Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 4

2 495 000 SEK

Tallholmsvägen 21

Hjulsbro

 - 

Linköping

Information

Pris

2 495 000 KR

Boarea

100 m²

Rum

4

Mäklare

Frida Casparsson

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

Välkommen på visning:

2026-07-12 - 15:00-15:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-07-12 15:00 2026-07-12 15:30 Europe/Stockholm Visning: Tallholmsvägen 21 Tallholmsvägen 21, Hjulsbro, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1783861200-1783863000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Välkommen på visning:

2026-07-13 - 16:30-17:00

Lägg till i kalendern 2026-07-13 16:30 2026-07-13 17:00 Europe/Stockholm Visning: Tallholmsvägen 21 Tallholmsvägen 21, Hjulsbro, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1783953000-1783954800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Radhus med stor potential i Hjulsbro

Välkommen till ett trivsamt radhus i eftertraktat hörnläge i populära Hjulsbro, ett hem som erbjuder allt som underlättar vardagen.

Här bor du i ett barnvänligt och bilfritt område med flera lekplatser där barnen kan leka fritt. Runt knuten finns grönområden för promenader och rekreation, och under vinterhalvåret blir den spolade ishockeyrinken en uppskattad samlingsplats för både stora och små.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum och två badrum och har dessutom en stor utvecklingsmöjlighet genom vinden, som många av grannarna redan har inrett till extra boyta – perfekt för den växande familjen eller den som önskar ett extra allrum, sovrum eller hemmakontor.
Garage med elbilsladdare ingår.

Läget är svårslaget med närhet till mataffär, pizzeria, badplats och goda bussförbindelser. På bekvämt avstånd ligger även Ekholmens centrum med ett brett utbud av butiker, service och restauranger. För den som cyklar finns fina cykelvägar hela vägen in till Linköpings centrum, vilket gör det enkelt att pendla både smidigt och miljövänligt.

Ett hem med stor potential, ett fantastiskt hörnläge och ett område där det är lätt att trivas – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem i Hjulsbro!

HALL

Hall med plastmatta, plats för garderober.

BADRUM

Badrum i original med plastmatta och våtrumstapet, utrustat med dusch, wc och handfat.

TVÄTTSTUGA

Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från ca -22/23. Torkskåpet är ej i bruk. Matta på golv och målad väv.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plastmatta på golv.

KÖK

Äldre kök med vita luckor, plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och häll.

UTERUM

Från köket kommer man ut till uterummet som byggdes ca 2010 och härifrån har ni vidare utgång till husets baksida.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp.

SOVRUM 2

Sovrum med plastmatta på golv, garderober.

BADRUM

Badrum med våtrumstapet och matta på golv, utrustat med dusch, wc och handfat.

SOVRUM 3

Sovrum med plastmatta på golv, garderober.

Område

Allmänt om området

Hjulsbro är en populär stadsdel vackert belägen längs med Stångån. Här finns bland annat en ICA-butik, kvarterskrogen Laszlo´s, Hjulsbro och Kvinneby skola med år F-6 samt flertalet förskolor. Gott om fina grönområden och badplatser med gräsytor, sandstrand och bryggor. Vid Jakobsdals badplats finns det även där stora grönytor och brygga. För den som gillar golf finns Landeryds Golfbana på bara några minuters bilfärd. Ekholmen Centrum och nya Harvestad ligger precis intill och där finns det flera mataffärer, butiker, restauranger och mycket mer. Det finns bra cykelvägar in till Linköpings innerstad och under sommarhalvåret kan man promenera genom Ådala koloniträdgårdar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

100 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Neonlampan 24

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Hjulsbro

Gatuadress:

Tallholmsvägen 21

Postnummer:

589 37

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans radhus

Byggnadsår:

1992

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Fjärrvärme via samfälligheten

Övriga byggnader:

Garage med elbilsladdare ingår. Förråd.

Tomt

Tomtarea:

372 KVM

Tomttyp:

Hörntomt

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2026-07-01

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 043 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Linköping neonlampan ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Ledningsrätt Vatten fjärrvärme, 0580K-104/89.3

Planbestämmelser:

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Detaljplan (2005-02-17)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

El:

10 800 KR

Vägsamfällighet:

33 432 KR

Totalt:

44 232 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Kommentar:

I kostnaden till samfälligheten ingår värme, va, sophantering, garage samt Telia TV och bredband.

Pantbrev

Antal:

5

Värde:

1 542 400 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Tallholmsvägen 21 - 589 37 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby