Ågatan 26A

Linköpings Innerstad

Linköping

Ågatan 26A

Linköpings Innerstad

Linköping

Information

Pris

3 395 000 KR

Boarea

93 m²

Rum

Pris/KVM

36 505 KR

Avgift

5 950 kr/mån

Våning

4 av 5

Budgivning

Datum

Tid

Pris

Budgivare

2026-08-23

15:30

3 395 000

Mäklare

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

0708-69 33 70 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2026-08-24 - 17:30-18:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-08-24 17:30 2026-08-24 18:00 Europe/Stockholm Visning: Ågatan 26A Ågatan 26A, Linköpings Innerstad, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1787585400-1787587200

Beskrivning

Central stilfull trea med balkong mot innergård

Välkommen till en stilfull och välplanerad 3-rummare mitt i centrala Linköping. Här bor du högt upp i huset, på fjärde våningen, med ett härligt ljusinsläpp och en inglasad balkong som vetter mot en stillsam innergård – en perfekt kontrast till citypulsen utanför porten.

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats, två generösa sovrum med flexibla användningsmöjligheter samt ett fräscht, kaklat badrum i tidlös stil. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Planlösningen är genomtänkt och skapar en trivsam helhet där varje kvadratmeter används effektivt.

Den solida och välskötta föreningen ger trygghet och långsiktighet, och i källaren finns garage med hiss hela vägen upp, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Läget är svårslaget – här bor du med restauranger, caféer, shopping och service runt hörnet, samtidigt som du kan njuta av lugnet på innergården när du kommer hem.

Område

Allmänt om området

Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i

Fakta

Basinformation

Boarea:

93 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

Lägenhetsnummer registrering:

1301

Avgift:

5 950 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, IP-telefoni, internet, bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Linköpings Innerstad

Gatuadress:

Ågatan 26A

Postnummer:

582 22

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2009

Fönster:

3-glas isolerglas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Föreningen har en gemensamhetslokal med bastu, kök, dusch och som erbjuder övernattningsmöjlighet för gäster. Det finns även en gemensam tvättstuga.

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2022-11-03

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.6286 %

Kommentar till andelstal:

Andelstal enligt ekonomisk förvaltare

Indirekt nettoskuldsättning:

537 638 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

3 800 KR

Försäkring:

1 200 KR

Totalt:

5 000 KR

Kommentar:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, IP-telefoni, internet, bostadsrättstillägg.

Föreningen

Om HSB brf Banken

HSB Brf Banken bildades 2004 och föreningens hus stod inflyttningsklara 2009. Föreningen omfattar 60 bostäder.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

PARKERING
Föreningen disponerar 48 garageplatser varav 38 med möjlighet till laddning, separat kö.
Hissen går hela vägen ner till garageplan.

TV/INTERNET
Bredband med smartbox (100 Mbit/s upp och ned(WiFi-router), IP-telefonabonnemang, digital-tv med kanalpaket lagom (ca 15 kanaler), alla IT-tjänster levereras av Telia.

FÖRSÄKRING
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns gemensamhetslokal, ca 60 m2, med bastu, kök, dusch och övernattningsmöjlighet (200 kr/natt). Ligger på Borgmästaregatan 5.
I källarplan finns även tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum och återvinningsrum.

ÖVRIGT
En mycket fin hemsida, gå in på http://www.hsb.se/ostergotland/brf/banken
Föreningen är en HSB-förening, individuellt medlemskap i HSB krävs.

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven