Välkommen till denna ljuvliga och välplanerade lägenhet i attraktivt hörnläge – ett hem som kombinerar generösa ytor, fantastiskt ljusinsläpp och naturnära omgivningar med hög komfort och utmärkta kommunikationer.

Lägenheten disponeras idag som en rymlig tvåa men kan med enkla medel återställas till originalplanlösningens tre rum för den som önskar ytterligare ett sovrum eller arbetsrum. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden och förstärker den luftiga känslan.

Den inglasade balkongen i syd/västläge blir snabbt en favoritplats – här njuter du av sol från förmiddag till kväll med utsikt mot grönskande omgivningar. Tack vare inglasningen kan balkongen användas stora delar av året som ett extra rum.

Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffavdelning och matsal. Önskas fler sovrum går det enkelt att skapa ett rum till som i originalplanlösningen.

Matplatsen i burspråk, intill det fina köket, skapar en mysig och ljus atmosfär. Köket är stilrent och praktiskt och erbjuder gott om förvaringsutrymmen.

Sovrummet är rofyllt och erbjuder en rymlig klädkammare med mycket god förvaring. Det stora badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.

Föreningen är mycket välskött med stabil ekonomi och låg belåning, vilket skapar trygghet för framtiden. I huset finns garage med hiss direkt från våningsplanet – en bekvämlighet som underlättar vardagen året om.

Fastigheten är vackert belägen i ett naturskönt område intill Centralparken med närhet till både rekreation och service. Här bor du med fina promenadstråk längs Stora Värtan, badstränder, lekplatser och pool för allmänheten runt hörnet. Kommunikationerna är utmärkta med både bussar och Roslagsbanan som snabbt tar dig vidare in mot stan.

Ett hem att trivas i – med ljus, rymd och naturen som närmaste granne.

Brf Utblicken är en stabil förening med låga avgifter och god ekonomi. I föreningen finns det lediga garageplatser och parkeringsplatser. Det finns också cykelrum och den trevliga innergården är belägen mellan föreningens två hus. Här finns pergola, röda vinbär, örter, syrén och rönn.
Belåningsgraden för 2024 är endast 7 647 kr/kvm/år. För mer information, se föreningens hemsida: www.brfutblicken1.se

Härifrån når man fantastiska strövområden på några minuter och efter Stora Värtan finns strandpromenad, badplatser, lekplats, kaféer, tennisbanor och båthamnar.
Mycket bra kommunikationer med Roslagsbanan vilken du når stan med på bara 20 minuter. Här finns också flertalet busslinjer som går till bl a Täby Centrum och Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt nattbussar.
I Näsbypark Centrum finns Hemköp, restauranger, frisörer, blombutiker, apotek, bibliotek, vårdcentral m.m.

För mer information, kontakta mäklaren: Ulrika Källström 076-760 68 66, ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se