Boarea: 35 m²

1 500 000 SEK

Söderskogen 38

Norrtälje

Information

Pris

1 500 000 KR

Boarea

35 m²

Biarea

22 m²

Pris/KVM

42 857 KR

Mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sarah Lindberg

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-30 - 11:30-12:15

Anmäl dig gärna, varmt välkommen!

Lägg till i kalendern 2026-05-30 11:30 2026-05-30 12:15 Europe/Stockholm Visning: Söderskogen 38 Söderskogen 38, , Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1780133400-1780136100

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Fint fritidshus i sjönära område!

Välkommen till det väldigt mysiga och prydliga området Sjöändan - i Bergshamra utanför Norrtälje!

Här finner du ett renoverat fritidshus om 35 kvm plus ett uterum på 10 kvm samt ett nybyggt gästhus om ca 22 kvm som ligger på en underbar tomt om 1878 kvm med både gräsmatta och naturtomt med bergshäll och med direkt anslutning till vacker skog och promenader. Som man hör på områdets namn så har man nära till både sjö och skog. Här bor du med gångavstånd till badplats i Länna Kyrksjö och det finns flera bad att välja mellan. Gunnsjön har en fin badplats och vill du bada i havet så finns havsviken också att välja på.

Huset har genomgått en stor renovering de senaste åren. Insteg till bostaden sker via ny ytterdörr och in i liten hall. Här har du ett nyrenoverat kök med vit skåpinredning och maskinell utrustning som kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och spisfläkt. En altandörr med hel fönsterruta sattes in samtidigt som köket renoverades och ger fint ljus in till köket. Utanför köket finns en uteplats för frukosten med morgonsol.
Allrummet har plats för matbord och en tv-hörna. Här ligger nylagt golv, som även återfinns i kök och sovrum, och väggarna har vitmålad panel. Härifrån har du utgång till en inglasad altan där du kan tjuvstarta sommarsäsongen och förlänga utemiddagarna om hösten. I huset har du ett rymligt sovrum (var tidigare två små sovrum) även det med nylagt golv och vitmålad panel. Inne i toautrymmet så finns dusch och en förbränningstoalett från 2021. Detta är det enda rummet där ytskikten inte har förnyats under denna ägares tid.

Via stort och härligt altandäck så når du gästhuset som uppfördes 2017. Denna byggnad har väl tilltagna fönsterpartier och här inne finns gott om plats för dina övernattande gäster!
På det generösa altandäcket kan du duka upp för sommarens måltider eller bara slå dig ner i en vilstol med en bok och en kopp kaffe!

Denna bostad kan du tillträda inom kort och bara börja att nyttja under sommaren!

Huset är besiktigat.
Fiber finns installerat.

Till trädgårdsbevattning finns sjövatten att tillgå.

OMRÅDET

Söderskogens område har båtbryggor som man kan ansöka att ha en liten båt vid. Gillar du att strosa i skogen så erbjuds fina promenadstråk och på sensommaren kan du hitta både bär och svamp i skogarna.
Inne i Bergshamra har du ICA-butik, pizzeria, bensinstation med lunchmat och vårdcentral. De centrala delarna av Norrtälje nås på 20 minuter och till Stockholm har du ca 1 timmes resväg.

Fakta

Basinformation

Boarea:

35 KVM

Biarea:

22 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Issjö 3:46

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Söderskogen 38

Postnummer:

761 11

Postort:

Bergshamra

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans fritidshus

Byggnadsår:

1975

Fasad:

Trä

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Plintar/torpargrund

Uppvärmning:

Direktverkande el samt varmluftspump

Renoveringar:

Kök, golv, målning altaner m.m 2016
Förbränningstoalett 2021

Tomt

Tomtarea:

1878 KVM

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Vatten från samfälligheten april-nov.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 133 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje issjö ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje issjö ga:9 ändamål: Vägar

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1965-09-17)

Driftskostnad per år

El:

10 699 KR

Vägsamfällighet:

4 500 KR

Renhållning:

1 820 KR

Försäkring:

2 969 KR

Totalt:

19 988 KR

Fastighetsavgift/skatt:

8 498 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

7

Värde:

262 400 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Söderskogen 38 - 761 11 Bergshamra

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby