Boarea: 207 m²

|

Antal rum: 6

4 750 000 SEK

Grindstugevägen 11

Syninge

 - 

Norrtälje

Information

Pris

4 750 000 KR

Boarea

207 m²

Biarea

18 m²

Rum

6

Mäklare

Henric Johansson

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Henric Johansson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Lantligt och naturskönt med stora möjligheter

Välkommen till ett stort hus om cirka 207 kvm, vackert beläget i en lugn och naturskön Roslagsmiljö. Här erbjuds ett mycket privat och rofyllt boende med gott om utrymme, både inne och ute, samt med fina möjligheter för dig som söker ett lantligt liv med plats för familj, hobbyer och fritidsintressen.
Fastigheten har utvecklats och byggts till i flera etapper, 1993 samt 2004. Resultatet är ett rymligt hem med generösa umgängesytor och en planlösning som ger gott om plats för hela familjen. Det stora lantköket blir naturligt hemmets hjärta, medan de generösa sällskapsytorna inbjuder till både vardagsliv och större tillställningar. Här finns dessutom fyra sovrum och en praktisk källardel med ytterligare utrymme för förvaring och andra behov.
På fastigheten finns två rymliga garage samt ett separat förrådshus, perfekt för dig som behöver plats för bilar, båtar, maskiner, hobbyverksamhet eller helt enkelt uppskattar gott om förvaringsmöjligheter. Här finns verkligen utrymme för att förverkliga det man drömmer om.
En alldeles särskild kvalitet är delägandet i den omkringliggande skogsmarken. Fastigheten äger 1/3 av ett skogsparti, S:2, om cirka 4,6 hektar. Det bidrar till den mycket privata känslan och ger en härlig närmiljö med naturen alldeles inpå knuten.
Fastigheten har egen borrad brunn och nygjort avlopp, vilket ger ett tryggt och väl fungerande boende även med det lantliga läget.
Här kombineras det bästa av två världar – ett stort och funktionellt hus med gott om plats, samtidigt som naturen, lugnet och den privata känslan står i centrum. En fastighet för dig som söker något utöver det vanliga och vill ha friheten att leva ett lantligt liv med gott om utrymme för både människor och intressen.
Fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul.
Ett stort boende, stora möjligheter och en ovanligt privat lantlig miljö – varmt välkommen hem.

Fakta

Basinformation

Boarea:

207 KVM

Biarea:

18 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Husby 1:40

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Syninge

Gatuadress:

Grindstugevägen 11

Postnummer:

761 91

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla med delvis källare

Byggnadsår:

1973

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1993, 2004

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas isolerglas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Källare, Krypgrund, Betongplatta på mark

Uppvärmning:

Direktverkande el, Kamin

Tomt

Tomtarea:

5807 KVM

Energideklaration

Datum:

2026-06-08

Energiförbrukning:

131 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

F

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

4 263 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Samfällighet: Norrtälje husby s:2
Förmån: Officialservitut Väg, 01-HUS-329.2

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

5

Värde:

1 000 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Grindstugevägen 11 - 761 91 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby