Boarea: 207 m²
|Antal rum: 6
4 750 000 SEK
Grindstugevägen 11
Syninge
 - Norrtälje
Information
Pris
4 750 000 KR
Boarea
207 m²
Biarea
18 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Lantligt och naturskönt med stora möjligheter
Välkommen till ett stort hus om cirka 207 kvm, vackert beläget i en lugn och naturskön Roslagsmiljö. Här erbjuds ett mycket privat och rofyllt boende med gott om utrymme, både inne och ute, samt med fina möjligheter för dig som söker ett lantligt liv med plats för familj, hobbyer och fritidsintressen.
Fastigheten har utvecklats och byggts till i flera etapper, 1993 samt 2004. Resultatet är ett rymligt hem med generösa umgängesytor och en planlösning som ger gott om plats för hela familjen. Det stora lantköket blir naturligt hemmets hjärta, medan de generösa sällskapsytorna inbjuder till både vardagsliv och större tillställningar. Här finns dessutom fyra sovrum och en praktisk källardel med ytterligare utrymme för förvaring och andra behov.
På fastigheten finns två rymliga garage samt ett separat förrådshus, perfekt för dig som behöver plats för bilar, båtar, maskiner, hobbyverksamhet eller helt enkelt uppskattar gott om förvaringsmöjligheter. Här finns verkligen utrymme för att förverkliga det man drömmer om.
En alldeles särskild kvalitet är delägandet i den omkringliggande skogsmarken. Fastigheten äger 1/3 av ett skogsparti, S:2, om cirka 4,6 hektar. Det bidrar till den mycket privata känslan och ger en härlig närmiljö med naturen alldeles inpå knuten.
Fastigheten har egen borrad brunn och nygjort avlopp, vilket ger ett tryggt och väl fungerande boende även med det lantliga läget.
Här kombineras det bästa av två världar – ett stort och funktionellt hus med gott om plats, samtidigt som naturen, lugnet och den privata känslan står i centrum. En fastighet för dig som söker något utöver det vanliga och vill ha friheten att leva ett lantligt liv med gott om utrymme för både människor och intressen.
Fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul.
Ett stort boende, stora möjligheter och en ovanligt privat lantlig miljö – varmt välkommen hem.
Fakta
Basinformation
Boarea:
207 KVM
Biarea:
18 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Husby 1:40
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Syninge
Gatuadress:
Grindstugevägen 11
Postnummer:
761 91
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla med delvis källare
Byggnadsår:
1973
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 1993, 2004
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Källare, Krypgrund, Betongplatta på mark
Uppvärmning:
Direktverkande el, Kamin
Tomt
Tomtarea:
5807 KVM
Energideklaration
Datum:
2026-06-08
Energiförbrukning:
131 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
F
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
4 263 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Samfällighet: Norrtälje husby s:2
Förmån: Officialservitut Väg, 01-HUS-329.2
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
1 000 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Karta
Grindstugevägen 11 - 761 91 Norrtälje