Boarea: 105 m²
|Antal rum: 4
5 500 000 SEK
Gruvbacken 60
Österåker
Information
Pris
5 500 000 KR
Boarea
105 m²
Biarea
120 m²
Rum
4
Pris/KVM
52 381 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
En trivsam och unik fastighet i Isättraviken finns nu att förvärva. Huvudbyggnaden omfattar 105 kvm och har ett högt läge med fin utsikt över Holmsundet.
Bostaden rymmer tre sovrum och erbjuder ett praktiskt, privat och lättskött boende. Till fastigheten hör även ett nybyggt garage med elektrisk port och möjlighet att inreda gästrum. I huvudhuset finns ytterligare garageutrymme för två bilar samt en mycket rymlig och praktiskt källare med goda förvaringsmöjligheter.
Tomten om 2 516 kvm är en kuperad naturtomt med mycket fina trädgårdsmöjligheter. Här finns även möjlighet till avkoppling under stjärnhimlen i jacuzzi. Fastigheten är inhägnad vilket gör det praktiskt för bade husdjur och familjens mindre att vistas ute. En grind på baksidan leder till ett fin skogsområde med stigar.
Som kronan på verket erbjuds havsutsikt och möjlighet till egen båtplats , ett sant drömläge för dig som uppskattar livet vid vattnet. Här vaknar du till stilla morgnar, låter dig omslutas av friska havsbrisar och njuter av solens strålar som målar himlen dagens alla timmar.
Via föreningen har du dessutom tillgång till en trivsam badplats med hoppbrygga & bastuflotte, vilket sätter extra guldkant på tillvaron, detta endast ca 5 minuter bort från huset.
Fakta
Basinformation
Boarea:
105 KVM
Biarea:
120 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ättarö 1:137
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Österåker
Gatuadress:
Gruvbacken 60
Postnummer:
184 63
Postort:
Åkersberga
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1955
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2019
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isoler och 2-glas kopplade
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Källare med betongplatta på mark och plintgrund
Uppvärmning:
Elpanna med vattenbruna radiatorer, luft/luftvärmepump & eldstad
Renoveringar:
2024
Färdigställande av Nya Garaget
Rivning gamla vedbon + bastu
Renovering Källare Del 1
Installation tvättbänk källare
Byte köksavlopp från gjutjärn till plast
Installation av större VVB
Installation vattenutkastare baksida
Elfa inredning Sovrummen
Ombyggnad kök (Ny Köksö och Vinkyl)
2025
Inredning Källare Del 2
Målning vedskjul/carport
Ny Pump till pumphuset
Kapning träd för sjöutsikt
2026
Nytt brunnslock
Övriga byggnader:
Garage med inredningsbart gästrum
Tomt
Tomtarea:
2516 KVM
Tomttyp:
Naturtomt
Uteplats:
Förutom den härliga altanen finns det gott om platser att nyttjas runt om på tomten.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2023-11-10
Energiförbrukning:
124 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
F
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 916 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Österåker flaxenvik ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Förmån: Avtalsservitut Vattenanläggning, D202300377037:1.1
Planbestämmelser:
Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1966-06-09)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
15
Värde:
2 600 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Gruvbacken 60 - 184 63 Åkersberga
