Boarea: 109 m²
|Antal rum: 4
3 895 000 SEK
Björkhagsvägen 57
Skonberga
-Linköping
Information
Pris
3 895 000 KR
Boarea
109 m²
Biarea
107 m²
Rum
4
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-03 - 15:45-16:15
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1777815900-1777817700
Välkommen på visning:
2026-05-04 - 16:45-17:15
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1777905900-1777907700
Beskrivning
KLASSISK FAMILJEVILLA I OMTYCKT OMRÅDE
Välkomna till Björkhagsvägen 57! Nu ges tillfälle att förvärva en klassisk familjevilla i omtyckta villakvarter! Villan är disponerad på ett plan med källare och den totala ytan är 216 kvm (109+107 kvm) På villans entréplan finns det hemtrevliga köket som ligger i anslutning till det stora vardagsrummet som har plats för både soff- och matgrupp. På detta plan finns även tre sovrum, ett badrum samt en gästtoalett. I källarplan finns en mysig gillestuga, rymlig tvättstuga och gott om utrymme för förvaring, lek och hobby. Tomten är en plan, lättskött trädgårdstomt som ligger på ett fritt läge mot en stor allmänning. Bilen parkerar ni i det friliggande garaget och på uppfarten finns plats för flera bilar. Ett perfekt tillfälle för Er som vill sätta er prägel på ert nästa boende men samtidigt är kräsna när det kommer till läget och vill ha gott om yta både ute och inne!
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.
Välkomna att anmäla Er till visning!
Område
Allmänt om området
Skonberga är en annan del av Hjulsbro, bara Stångån skiljer de populära områdena år. Här på "solsidan" bor du lika nära Hjulsbroskolan som Kvinnebyskolan och du handlar i samma ICA-butik och på kvarterskrogen Laszlo´s.
Här finns gott om fina grönområden, badplatser och lekplatser.
För den som gillar golf finns Landeryds Golfklubb på bara några minuters bilfärd. Ekholmen Centrum finns på cykelavstånd med sitt stora utbud av mataffärer, apotek och systembolag.
Fakta
Basinformation
Boarea:
109 KVM
Biarea:
107 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Nättaket 2
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Skonberga
Gatuadress:
Björkhagsvägen 57
Postnummer:
589 43
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1972
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Direktverkande el
Renoveringar:
- Våtrum och Wc renoverades sannolikt på 1980-talet.
- Uterummet uppfördes på 1990-talet.
- Taket lades om med formpressad plåt cirka år 2009.
- Fasaden målades om cirka år 2013-2014.
Tomt
Tomtarea:
774 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Uteplats:
Uterum och altan
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-04-15
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 829 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2018-03-15) Tomtindelning (1971-03-16) Stadsplan (1969-11-18)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
44 000 KR
Vatten och avlopp:
4 500 KR
Renhållning:
2 700 KR
Totalt:
51 200 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
1 051 800 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Björkhagsvägen 57 - 589 43 Linköping
