Boarea: 113 m²
Kvarntorpsvägen 16A
Lahäll
 - Täby
Information
Boarea
113 m²
Biarea
113 m²
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Charmigt 60-talshus med fantastiskt solläge i eftertraktade Lahäll!
Kommande försäljning – charmigt hus med fin tomt i populära Lahäll!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus om ca 226 kvm, beläget på lugna och eftertraktade Kvarntorpsvägen i Lahäll. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och en underbar tomt med sol från morgon till kväll.
Entréplanet rymmer upp till tre sovrum, ett stort badrum, separat kök samt en inbjudande matsal och ett vardagsrum i vinkel med eldstad – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Souterrängplanet erbjuder två rymliga rum som passar utmärkt som exempelvis allrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även tvättstuga, pannrum samt ett rejält garage med gott om förvaring.
Tomten är något alldeles extra – en superfin och lättskött trädgård med fantastiskt solläge. Den stora terrassen bjuder på sol hela dagen och blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns även gräsmatta för lek och spel samt uppställningsplats för två bilar på uppfarten.
Huset värms upp via energieffektiv bergvärme.
Lahäll är ett av Täbys mest omtyckta och lugna villaområden, uppskattat för sin kuperade natur, vackra utsikter och närhet till vattnet. Området gränsar till Altorpskogen med löpspår samt bär- och svampmarker, vilket gör det enkelt att njuta av naturen året runt. På vintern tar man skidorna på axeln och promenerar ner till golfbanan, där det finns fina spår när snötillgången är god. Här bor man i ett grönskande och familjevänligt område med promenadstråk, bad- och båtplatser, goda kommunikationer och närhet till både skolor och service.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem med stor potential i ett av Täbys mest attraktiva områden!
Område
Allmänt om området
Lahäll är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, här bjuds på allt från sekelskifte till toppmodernt med en extra betoning på 40- till 70-talsbebyggelse. I Lahäll har du närhet till vatten och med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som det yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter. Näsby Slott ligger nära och vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens och hotell och de omgivande byggnaderna består av det nyexploaterade området Näsby Slottspark. För den träningsintresserade finns Sats i en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår.
Närservice
Näsby Park Centrum ligger en promenad bort, du kan även ta dig hit med tåg eller buss. Här har du allt från livsmedelsaffär, post, apotek och bank till frisör, café och restaurang. Täby Centrum, som är ett av Sveriges modernaste centrum, ligger ca 10-15 min bort och hit tar du dig enkelt med buss, cykel eller promenad. Täby Centrum erbjuder en härlig blandning av butiker, caféer och restauranger. Du tar dig även enkelt till Roslags Näsby här finns ett mindre Centrum med livsmedelsbutik, café samt Itrim träningsanläggning.
Kommunikation
Roslagsbanan har hållplatser Lahäll och Näsby Park och med tåget nås stan på ca 15 minuter. I Lahäll finns även bra bussförbindelser till Danderyd i rusningstid och nattetid. Från Roslags Näsby Centrum tar du dig enkelt med Roslagbanan mot stan, Österskär eller Kårsta.
Övrigt
I Näsby Park ligger Näsbyparksskolan med årskurserna 4-9, Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3 även Internationella Engelska Skolan, årskurs 4-9. Nya Tidens Montessoriskola, årskurs F-9 ligger i Näsby Park Centrum. I Roslags Näsby ligger Ytterbyskolan med årskurs F-5.
Fakta
Basinformation
Boarea:
113 KVM
Biarea:
113 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Lahäll 5:21
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Täby
Område:
Lahäll
Gatuadress:
Kvarntorpsvägen 16A
Postnummer:
183 55
Postort:
Täby
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla med souterrängvåning
Byggnadsår:
1961
Fasad:
Tegel
Tak:
Betongpannor
Uppvärmning:
Bergvärme
Tomt
Tomtarea:
938 KVM
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
7 969 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Detaljplan (2019-03-18)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
10
Värde:
2 347 500 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Kvarntorpsvägen 16A - 183 55 Täby