Boarea: 115 m²

|

Antal rum: 6

10 850 000 SEK

Kvarntorpsvägen 16A

Lahäll

 - 

Täby

Prospekt

Information

Pris

10 850 000 KR

Boarea

115 m²

Biarea

114 m²

Rum

6

Mäklare

Robin Jusélius

Fastighetsmäklare

Täby

Robin Jusélius

Visning

Välkommen på visning:

2026-05-17 - 14:15-15:00

Välkommen på visning, anmäl er gärna!

Lägg till i kalendern 2026-05-17 14:15 2026-05-17 15:00 Europe/Stockholm Visning: Kvarntorpsvägen 16A Kvarntorpsvägen 16A, Lahäll, Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1779020100-1779022800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Välkommen på visning:

2026-05-18

Kontakta ansvarig mäklare för visningstid!

Lägg till i kalendern 2026-05-18 00:00 2026-05-18 00:00 Europe/Stockholm Visning: Kvarntorpsvägen 16A Kvarntorpsvägen 16A, Lahäll, Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1779055200-1779055200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Charmigt 60-talshus med fantastiskt solläge i eftertraktade Lahäll!

Charmigt hus med fin tomt i populära Lahäll!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus om ca 226 kvm, beläget på lugna och eftertraktade Kvarntorpsvägen i Lahäll. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och en underbar tomt med sol från morgon till kväll.

Entréplanet rymmer upp till tre sovrum, ett stort badrum, separat kök samt en inbjudande matsal och ett vardagsrum i vinkel med eldstad – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Souterrängplanet erbjuder två rymliga rum som passar utmärkt som exempelvis allrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även tvättstuga, pannrum samt ett rejält garage med gott om förvaring.

Tomten är något alldeles extra – en superfin och lättskött trädgård med fantastiskt solläge. Den stora terrassen bjuder på sol hela dagen och blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns även gräsmatta för lek och spel samt uppställningsplats för två bilar på uppfarten.

Huset värms upp via energieffektiv bergvärme.

Lahäll är ett av Täbys mest omtyckta och lugna villaområden, uppskattat för sin kuperade natur, vackra utsikter och närhet till vattnet. Området gränsar till Altorpskogen med löpspår samt bär- och svampmarker, vilket gör det enkelt att njuta av naturen året runt. På vintern tar man skidorna på axeln och promenerar ner till golfbanan, där det finns fina spår när snötillgången är god. Här bor man i ett grönskande och familjevänligt område med promenadstråk, bad- och båtplatser, goda kommunikationer och närhet till både skolor och service.

Varmt välkommen att upptäcka ett hem i ett av Täbys mest attraktiva områden!

Område

Allmänt om området

Lahäll är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, här bjuds på allt från sekelskifte till toppmodernt med en extra betoning på 40- till 70-talsbebyggelse. I Lahäll har du närhet till vatten och med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som det yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter. Näsby Slott ligger nära och vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens och hotell och de omgivande byggnaderna består av det nyexploaterade området Näsby Slottspark. För den träningsintresserade finns Sats i en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår.

Närservice

Näsby Park Centrum ligger en promenad bort, du kan även ta dig hit med tåg eller buss. Här har du allt från livsmedelsaffär, post, apotek och bank till frisör, café och restaurang. Täby Centrum, som är ett av Sveriges modernaste centrum, ligger ca 10-15 min bort och hit tar du dig enkelt med buss, cykel eller promenad. Täby Centrum erbjuder en härlig blandning av butiker, caféer och restauranger. Du tar dig även enkelt till Roslags Näsby här finns ett mindre Centrum med livsmedelsbutik, café samt Itrim träningsanläggning.

Kommunikation

Roslagsbanan har hållplatser Lahäll och Näsby Park och med tåget nås stan på ca 15 minuter. I Lahäll finns även bra bussförbindelser till Danderyd i rusningstid och nattetid. Från Roslags Näsby Centrum tar du dig enkelt med Roslagbanan mot stan, Österskär eller Kårsta.

Övrigt

I Näsby Park ligger Näsbyparksskolan med årskurserna 4-9, Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3 även Internationella Engelska Skolan, årskurs 4-9. Nya Tidens Montessoriskola, årskurs F-9 ligger i Näsby Park Centrum. I Roslags Näsby ligger Ytterbyskolan med årskurs F-5.

Fakta

Basinformation

Boarea:

115 KVM

Biarea:

114 KVM

Areakälla:

Enligt faktisk uppmätning

Fastighets­beteckning:

Lahäll 5:21

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Täby

Område:

Lahäll

Gatuadress:

Kvarntorpsvägen 16A

Postnummer:

183 55

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla med souterrängvåning

Byggnadsår:

1961

Fasad:

Tegel

Stomme:

Betonghålsten/Träregelstomme

Fönster:

2 glas kopplade bågar

Bjälklag:

Betong

Tak:

Betongpannor ovan läkt, papp och råspånt

Grundläggning:

Betongplatta på mark

Uppvärmning:

Bergvärme

Tomt

Tomtarea:

938 KVM

Energideklaration

Datum:

2026-05-07

Energiförbrukning:

47 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

7 969 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Detaljplan (2019-03-18)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

24 380 KR

Vatten och avlopp:

6 179 KR

Renhållning:

4 500 KR

Försäkring:

10 934 KR

Totalt:

45 993 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

10

Värde:

2 347 500 KR

Försäkring

Bolag:

Trygga Hansa

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Kvarntorpsvägen 16A - 183 55 Täby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby