Boarea: 116 m²

|

Antal rum: 5

10 500 000 SEK

Vedettvägen 11

Näsby Park

 - 

Täby

Information

Pris

10 500 000 KR

Boarea

116 m²

Biarea

14 m²

Rum

5

Pris/KVM

90 517 KR

Avgift

6 500 kr/mån

Våning

1 av 1

Mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Populära engelska radhusen

Drömmer du om känslan av ett engelskt radhus – men med bekvämligheten av bostadsrätt? Då har du hittat rätt!
Välkommen till denna mycket välplanerade och smakfulla bostadsrätt som med sin charmiga arkitektur för tankarna till klassiska engelska radhus. Här erbjuds en optimal planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, vilket skapar ett hem som känns både rymligt och funktionellt.
Bostaden håller genomgående ett mycket fräscht och modernt skick med stilrena materialval och väl omhändertagna ytor. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen.
Utomhus väntar en trevlig och lättskött tomt som erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och sociala stunder. Det attraktiva solläget ger härliga soltimmar under stora delar av dagen och skapar en inbjudande miljö för såväl morgonkaffet som sommarens grillkvällar.
Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker ett boende med karaktär, hög trivselfaktor och mycket gott skick – i en bostad där både inne- och utemiljön håller hög klass.
Varmt välkommen på visning!

Entréplan
Hall
Trevlig och välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob under trappan. Det grå klinkergolvet tillsammans med de vita väggarna skapar ett stilrent första intryck. Den smarta förvaringslösningen under trappan optimerar avhängnings- och förvaringsmöjligheterna.

Kök
Stort och rymligt kök med bänkskivor i vitgrå carraramarmor och stilrena svarta skåpluckor med inslag av valnötskulör. Köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den generösa köksön skapar en naturlig samlingspunkt och bidrar till de sociala ytorna. Grått klinkergolv och vita väggar. Från köket öppnar sig en härlig vy mot matsalen och vardagsrummet, som båda präglas av stora fönsterpartier och ett fint ljusflöde.

Garage/Tvättstuga
Praktiskt garage med plats för en bil. Idag används delar av ytan som förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns även extra kyl och frys samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Betonggolv och vita väggar.

Gäst-WC
Praktisk gästtoalett utrustad med WC och handfat. Grått klinkergolv, grått kakel samt väggar i en blågrön kulör skapar en stilfull miljö.
Badrum med bastu
Smakfullt badrum med bastu, generös dusch och dubbla handfat med kommod i ljus träkulör. Badrumsskåp med spegeldörrar erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Grått klinkergolv och grått kakel ger ett tidlöst och elegant uttryck.

Nedre vardagsrum/Sovrum
Flexibelt rum med plats för stor säng, skrivbord och förvaring. Idag används rummet som TV-rum, vilket fungerar utmärkt tack vare de generösa ytorna som rymmer ett större möbelarrangemang. Vackert holländskt parkettgolv i valnötskulör och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Vardagsrum/Matsal
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matsal. Här finns gott om plats för ett större möbelarrangemang samt en matgrupp för upp till tio personer. Den öppna spisen adderar både charm och trivsel. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder vidare ut till en trevlig uteplats i attraktivt solläge. Holländskt parkettgolv i valnötskulör och vita väggar.

Övre plan
En elegant trappa med heltäckningsmatta leder upp till bostadens mer privata del med sovrum och badrum.

Master Bedroom
Rymligt sovrum med plats för en stor säng, TV och goda förvaringsmöjligheter. Heltäckningsmatta i grå ton och väggar målade i en mörkblå kulör skapar en ombonad och harmonisk känsla.

Badrum
Stilrent badrum utrustat med badkar, WC och kommod i valnötskulör. Badrummet är utfört i microcement, vilket ger en exklusiv och modern känsla. Handdukstork finns installerad.

Sovrum
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum. Här finns plats för stor säng, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt inbyggd förvaring. Heltäckningsmatta och väggar i grön kulör.

Sovrum
Praktiskt sovrum med plats för stor säng, skrivbord och förvaring. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Heltäckningsmatta och väggar i grön kulör.

Garderob
Praktisk walk-in-closet/garderob med mycket goda förvaringsmöjligheter samt generösa avhängnings- och avlastningsytor.

Övrigt
Fiber finns installerat.
Larm finns installerat.

Område

Allmänt om området

I detta idylliska villaområde i Näsby Park har du närhet till havet, Viggbyholms Stall, Näsby Parks Tennisklubb och affärsutbud. Allt detta nås på bara några få minuters promenad. Mitt i området ligger de två populära förskolorna Lärkan och Lupinen.
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. För den träningsintresserade finns SATS Gym i Näsby Park Centrum. Dessutom har Friskis & Svettis en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer och bibliotek. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Alldeles i närheten ligger den populära mataffären Ica Stop. Här finns också Mio, Stalands och en färgaffär. Du tar dig även enkelt till Täby Centrum med buss, bil eller en promenad. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer.
Även Arninge Centrum ligger nära och hit åker många för veckohandling, hit tar du dig enkelt med bil eller buss.

Kommunikation

Buss 609, 610 och 629 går från busshållplatsen vid Ica Stop till Danderyds sjukhus och Mörby Centrum. Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park Centrum tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum-Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park.

Övrigt

Det finns flera bra skolor i närområdet. I södra Viggbyholm ligger Drakskeppsskolan med årskurserna F-5. I Näsby Park ligger Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Även Spiraskolan (Montessori) åk F-9, ligger i Näsby Park Centrum.
Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, ligger i närheten, liksom Futuraskolan Bergtorp åk 6-9.
I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor som tex Täby Enskilda, Tibble och Åva gymnasium.

Fakta

Basinformation

Boarea:

116 KVM

Biarea:

14 KVM

Avgift:

6 500 kr/mån

Ingår i avgiften:

Värme, vatten, sophantering, snöröjning, fiberbredand samt tv

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Näsby Park

Gatuadress:

Vedettvägen 11

Postnummer:

183 50

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Byggnadsår:

1955

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

1

Våning:

1

Föreningen

Om Brf Domherren

Brf Domherren bildades 1956 och består av 33 hus (lägenheter) som ligger på Vedettvägen och Falkvägen i Näsby Park, Täby.

Renoveringar

UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
2007: Ommålning av samtliga fönster.
2009: Renovering av V/A och värmesystemet.
2010: Bergvärmen byggdes ut med 4 st borrhål och en värmepump.
2012: Utemiljön, bl a området kring lekplatsen samt belysningen rustades upp.
2013: Renovering av hustaken (ny takpapp).
2013: Fiber installerat.
2018: Renovering av fasader samt fönster har gjorts under vår-sommar 2018; exteriör renovering av fönster, dörrar, garagedörrar, takfötter och putsade delar av fasaderna. Dessutom har den inre glasrutan i alla fönster i husen bytts ut till en ruta i energiglas.

Parkering

Garage i huset och plats för en bil på garageuppfarten.

I skyddsrummet i källaren på Vedettvägen 3 finns plats för cyklar.

TV & Bredband

Fiber finns indraget i föreningen och basutbud för tv och bredband från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1 163 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

465 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Vedettvägen 11 - 183 50 Täby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby