Boarea: 103 m²

|

Antal rum: 3

9 000 000 SEK

Tågaliden 5

Stocksund

 - 

Danderyd

Information

Pris

9 000 000 KR

Boarea

103 m²

Rum

3

Pris/KVM

87 379 KR

Avgift

5 520 kr/mån

Våning

1 av 1

Mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Sjöutsikt & trädgård på lummigt läge i Stocksund!

Exklusiv toppvåning med milsvid utsikt och dubbla balkonger.

Välkommen till denna unika bostad högst upp i huset – ett hem som verkligen har det lilla extra. Här bor du ostört med en fantastisk, fri utsikt som sträcker sig långt bortom horisonten.
Lägenheten är smakfullt renoverad med genomgående moderna materialval och en stilren finish. De generösa fönsterpartierna i kombination med det höga läget ger ett underbart ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla i hela bostaden.
De två balkongerna erbjuder sol och utsikt i olika väderstreck – perfekta för både morgonkaffet och kvällens avkoppling. Här kan du njuta av både stadens puls och lugnet ovanför.Exklusiv toppvåning med milsvid utsikt och dubbla balkonger
Välkommen till denna unika bostad högst upp i huset – ett hem som verkligen har det lilla extra. Här bor du ostört med en fantastisk, fri utsikt som sträcker sig långt bortom horisonten.

?
Linn Frölin?
Alpstigen 5

Hall

Trevlig välkomnande hall med en fin ekra Pa som leder dig upp till självaste våningen. Här finns det mycket goda förvaring och avhängningsmöjligheter fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bra plats för sittplats och en fin matta.

Sovrum/komtor

Fint sovrum med plats för en säng, skrivbord och bra med förvaringsytor. Detta rum används i dagsläget som ett kontor. Fint ljusinsläpp. Ekparkettgolv och mörk kulör klär väggarna.

Kök

stort och rymligt kök som är renoverat 20:25. Här finns det mycket goda arbetsytor avlastning ytor och förvaringsmöjligheter grön bänkskiva och ljusa luckor i beige kulör finns även en trevlig sittplats här inbyggd soffa, fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier, mörkt, ekparkett golv och ljus Sklar klär väggarna.

Matplats

Rymlig matplats med plats för ett tiotal personer. Här är det vi är intill eget sovrum och även över köket fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier, mörkt erat golv. Bra med inbyggd förvaring, ljus Sklar på väggarna och staturer..

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med fin släp från stora fönsterpartier utsikt för vattnet. Här får det plats en ett större möbelarrangemang och gott om plats för förvaringsmöjligheter, ljust parkettgolv och ljus beigekulla klavarna.

Jätte praktiskt PC med handfat och WC, terrakotta golv och grön färg på väggarna.

Badrum

Vilket generöst badrum med wc badkar dusch och rymligt handfat. Fint släp från fönsterpartier. Mycket gott om plats för förvaring, klinker golv i blå kulör och vitt kakel på väggarna.

Sovrum

Ljuvligt sovrum med plats för en stor säng bra med förvaringsmöjligheter dubbla pardörrar som adda ljusinsläppet finns ljusinsläppen på den stora fönstret partier. Detta sovrum är verkligen otroligt trevligt och harmoniskt mörkt EPG mörkt tak och mörkgrå klar på väggarna stuckatur i taket.

Walking closet

Generös walk in closet som även detta går att använda som ett sovrum mycket goda förvaringsmöjligheter och avhängningsmöjligheter fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier otroligt generöst walking closet, mycket bra förvaring, Sättra ter parkettgolv ljus beige, rosa kulör, klädväggarna

Vardagsrum

Härligt vardagsrum plats för ett stort möbelarrangemang även här öppen spis som adderade det här lilla extra troligt ljust och trevligt rum med utsikt över vattnet utgång på både hög och vänster sida till en balkong eller två balkonger i attraktivt solläge ekparkett golv och ljus beige Klar klär väggarna otroligt härlig känsla

Fiber finns

Område

Allmänt om området

Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.

Närservice

Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.

Kommunikation

Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.

Fakta

Basinformation

Boarea:

103 KVM

Areakälla:

Enligt säljaren

Lägenhetsnummer:

1003

Lägenhetsnummer registrering:

1201

Avgift:

5 520 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår: värme, varmvatten, tvättstuga, kabel-tv, bredband, parkering, källarförråd

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Danderyd

Område:

Stocksund

Gatuadress:

Tågaliden 5

Postnummer:

182 78

Postort:

STOCKSUND

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1905

Renoveringar:

2018-stambyte

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

1

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

26.65 %

Föreningen

Om Tågaliden 5

Brf Tågaliden 5 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 5 enheter, tre lägenheter samt att källaren är en egen enhet och även garage är en egen enhet.

Fastigheten värms upp av bergvärme som distribueras via radiatorer, den tidigare oljepannan finns kvar och kan användas vid eventuella behov.

Laddstolpe för två bilar installerad 2023 finns även motorvärmare sedan tidigare.

El pris för hela föreningen bundet hos vattenfall 2022 i tre år på 53,8 öre kwh.

El förbrukning för hela föreningen under 2022, 40544 kwh samma nivå beräknas för 2023 enligt EON.

Renoveringar

90-tal: tomten schaktad och omplanerad
1992: ny el
1995: ny varmvattenberedare, tilläggsisolering vind
1996: nya takpannor, takrännor och papp
1998-1999: fasad renoverad och målad
2006: Bergvärme installerad
2012-2013: renovering av badrum och kök i lägenheten plus stambyte stam 1.
2015-2018: stambyte stam 2 och 3 plus av galvade vattenledningar. Fukt alarm installerad 2018 längs med stam 3.
2019: ny entré trappa. Ny häck med bevattningssystem planteras, även ny jord och gräsmatta på övre delen av tomten

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Senaste ändringen var en höjning på 10% som gjordes 2024. Då hade man något år före det sänkt med 20% så det var lite mer för att balansera ut. Föreningen planerar inte att att ändra avgiften (kontrollerad 2026-02-15).

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Äger föreningen marken

Ja

Karta

Tågaliden 5 - 182 78 STOCKSUND

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby