Boarea: 103 m²
|Antal rum: 3
9 000 000 SEK
Tågaliden 5
Stocksund
-Danderyd
Information
Pris
9 000 000 KR
Boarea
103 m²
Rum
3
Pris/KVM
87 379 KR
Avgift
5 520 kr/mån
Våning
1 av 1
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Sjöutsikt & trädgård på lummigt läge i Stocksund!
Sjöutsikt med lummigt läge i trivsamma kvarter i Stocksund. Här möts man av en otroligt charmig våning med väldigt läckra detaljer. Våningen disponeras av ett trevligt vardagsrum med utgång till en rymlig balkong med utsikt ned mot vattnet, generöst matrum med stora fönster i flera väderstreck, en fin stor öppen spis och vackert parkettgolv. I anslutning till det generösa sovrummet finns en rymlig walk in closet. Våningen har ett nyrenoverat rymligt kök där man ska avnjuta långa bruncher och mysiga middagar. Ett generöst badrum och gästwc. Grönskande trädgård med flera härliga uteplatser för umgänge och lek. Parkeringsplats och möjlighet till laddning för bil.
Område
Allmänt om området
Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.
Närservice
Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.
Kommunikation
Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.
Fakta
Basinformation
Boarea:
103 KVM
Areakälla:
Enligt säljaren
Lägenhetsnummer:
1003
Lägenhetsnummer registrering:
1201
Avgift:
5 520 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår: värme, varmvatten, tvättstuga, kabel-tv, bredband, parkering, källarförråd
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Danderyd
Område:
Stocksund
Gatuadress:
Tågaliden 5
Postnummer:
182 78
Postort:
STOCKSUND
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1905
Renoveringar:
2018-stambyte
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
1
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
26.65 %
Föreningen
Om Tågaliden 5
Brf Tågaliden 5 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 5 enheter, tre lägenheter samt att källaren är en egen enhet och även garage är en egen enhet.
Fastigheten värms upp av bergvärme som distribueras via radiatorer, den tidigare oljepannan finns kvar och kan användas vid eventuella behov.
Laddstolpe för två bilar installerad 2023 finns även motorvärmare sedan tidigare.
El pris för hela föreningen bundet hos vattenfall 2022 i tre år på 53,8 öre kwh.
El förbrukning för hela föreningen under 2022, 40544 kwh samma nivå beräknas för 2023 enligt EON.
Renoveringar
90-tal: tomten schaktad och omplanerad
1992: ny el
1995: ny varmvattenberedare, tilläggsisolering vind
1996: nya takpannor, takrännor och papp
1998-1999: fasad renoverad och målad
2006: Bergvärme installerad
2012-2013: renovering av badrum och kök i lägenheten plus stambyte stam 1.
2015-2018: stambyte stam 2 och 3 plus av galvade vattenledningar. Fukt alarm installerad 2018 längs med stam 3.
2019: ny entré trappa. Ny häck med bevattningssystem planteras, även ny jord och gräsmatta på övre delen av tomten
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Senaste ändringen var en höjning på 10% som gjordes 2024. Då hade man något år före det sänkt med 20% så det var lite mer för att balansera ut. Föreningen planerar inte att att ändra avgiften (kontrollerad 2026-02-15).
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Karta
Tågaliden 5 - 182 78 STOCKSUND
