Boarea: 190 m²

|

Antal rum: 6

4 700 000 SEK

Skörstorp Vassbacka

Falköping

Information

Pris

4 700 000 KR

Boarea

190 m²

Rum

6

Mäklare

Magdalena Thorell

Fastighetsmäklare

Skaraborg

Magdalena Thorell

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa i natursköna Skörstorp – ett hem där modern komfort möter lantlig harmoni. Här bor du med ett högt och fritt läge där blicken får vila över öppna åkermarker och den rogivande naturen skapar en känsla av lugn och livskvalitet.

Villan uppfördes 2010 och erbjuder ett genomtänkt och generöst boende med fokus på både funktion och trivsel. Här möts du av ett stilrent Vedumkök med gott om arbetsytor och förvaring. De stora fönsterpartierna vid matsalsdelen släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med omgivningen – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen.

Bostaden rymmer fyra sovrum, två rymliga allrum samt två badrum, vilket gör huset idealiskt för den större familjen eller för dig som vill ha gott om plats för gäster och hemmakontor. Den moderna tekniken med jordvärme och FTX-system bidrar till både energieffektiv drift och ett behagligt inomhusklimat året om.

Utemiljön är minst lika inbjudande. Här finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. På baksidan breder en vackert stenlagd uteplats ut sig med pergoladel, spabad och ytterligare ett generöst trädäck – perfekta ytor för sociala tillställningar, grillkvällar och avkopplande stunder under bar himmel.

På tomten finns dessutom ett uppvärmt dubbelgarage med elport, vilket ger både bekvämlighet och gott om förvaringsutrymme. Solpaneler bidrar till en hållbar och ekonomisk drift.

Till fastigheten hör även cirka 1,8 hektar bete – en fantastisk möjlighet för dig som drömmer om djurhållning, hobbyverksamhet eller helt enkelt vill njuta av den egna markens frihet och möjligheter.

Detta är ett hem för dig som söker det bästa av två världar: ett modernt och bekvämt boende i en lantlig miljö med vidsträckta vyer och en livsstil nära naturen.

Välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Detta är en kommande försäljning så för mer information kontakta ansvarig mäklare

Hall

Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och ljusa, målade väggar. Den generösa takhöjden sträcker sig hela vägen upp till nock och skapar en luftig och imponerande rymd redan vid entrén. Härifrån leder trappan vidare upp till övervåningen. Behaglig golvvärme finns installerad i hela nedervåningen, vilket ger en extra komfort i vardagen.

Kök

Stilrent kök från Vedum med vita snickerier som ger ett ljust och tidlöst intryck. Arbetsytorna pryds av en praktisk laminatbänkskiva och ovanför diskbänken sitter kakel som både skyddar och ger en snygg detalj till rummet. Infällda spotlights ger en behaglig belysning över köket. Här finns fullhöjdskyl och frys, mikro samt en nyare diskmaskin som förenklar vardagen. Köket erbjuder dessutom gott om plats för en större matgrupp där upp till åtta personer kan samlas för måltider och umgänge.

Vardagsrum

Rummet präglas av ett vackert parkettgolv och målade väggar som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns även en stämningsfull kamin som ger både värme och trivsel under årets kyligare dagar. Från rummet når du det inglasade uterummet som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vidare leder uterummet ut till en stenlagd uteplats där ett spabad väntar – en perfekt plats för avkoppling. Uteplatsen kan nås både via uterummet och direkt från matsalsdelen, vilket skapar ett naturligt flöde vid både vardag och sociala tillfällen.

Groventré

Innanför köket möts du av en praktisk och välplanerad groventré med slitstarkt klinkergolv och ljusa, målade väggar. Här finns fem platsbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaring och bidrar till ett organiserat och funktionellt vardagsliv. Från groventrén når du smidigt tvättstugan, som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även centraldammsugare och husets värmesystem samlat. Tvättstugan är utformad med gott om arbetsyta för att underlätta vardagens sysslor, och här finns även ett praktiskt tvättställ som gör rummet både funktionellt och lätt att använda.

Sovrum 1

Sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär med ett vackert parkettgolv som ger rummet både värme och karaktär. De målade väggarna skapar en ljus och trivsam bas som gör det enkelt att sätta sin egen prägel på inredningen. Här finns gott om plats för en bekväm säng och tillhörande möblemang, vilket gör rummet till en rofylld plats för vila och återhämtning.

Badrum

Här möts du av ett stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv som ger ett både tidlöst och lättskött intryck. Den generösa duschplatsen ramas in av eleganta duschväggar i glas som skapar en luftig känsla i rummet. Här finns även en praktisk tvättställskommod med förvaring samt en wc-stol, vilket tillsammans skapar ett funktionellt och trivsamt badrum för vardagens behov.

Badrum

Badrummet på övervåningen är ljust och inbjudande med infällda spotlights i taket som ger ett behagligt och jämnt ljus i hela rummet. Väggarna är klädda i kakel och på golvet ligger en praktisk plastmatta som tillsammans skapar en lättskött och funktionell miljö. Här finns ett badkar som bjuder in till avkopplande stunder, och för den som föredrar en snabb dusch finns även duschväggar som skapar en avskild duschplats. Badrummet är utrustat med en stilren tvättställskommod med förvaring, kompletterad av ett praktiskt väggskåp som ger gott om plats för badrumsartiklar. Här finns även en wc-stol som tillsammans med övrig inredning skapar ett välplanerat och funktionellt badrum.

Allrum

Allrummet är en ljus och inbjudande plats med ett vackert parkettgolv som ger rummet en varm och ombonad känsla. De målade väggarna skapar en stilren och harmonisk bas som passar många olika inredningsstilar. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och bjuder samtidigt på en härlig vy som ger rummet en luftig och öppen känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och annan möblering, vilket gör rummet perfekt som en social samlingspunkt i hemmet. För extra komfort finns även AC installerad som bidrar till ett behagligt inomhusklimat under årets varmare dagar.

Sovrum 2

Sovrummet är trivsamt och rofyllt med parkettgolv och målade väggar. Här finns även en rymlig garderob som erbjuder generöst med förvaringsutrymme och bidrar till en praktisk och välorganiserad sovrumsmiljö.

Sovrum 3

Trivsamt och harmoniskt rum med parkettgolv. De målade väggarna skapar en ljus och stilren bas som gör det enkelt att anpassa rummet efter egen smak och inredningsstil. Här finns gott om plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaringen är väl tillgodosedd genom två garderober.

Sovrum 4

Rummet präglas av parkettgolv som ger en varm och ombonad känsla, samtidigt som de målade väggarna skapar en ljus och stilren helhet.

Fakta

Basinformation

Boarea:

190 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Skörstorp 11:7

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Falköping

Gatuadress:

Skörstorp Vassbacka

Postnummer:

521 91

Postort:

Falköping

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

5

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1 1/2-plans hus

Byggnadsår:

2010

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas isolerade

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Gjuten platta

Uppvärmning:

Jordvärme, FTX system

Övriga byggnader:

Dubbelgarage

Tomt

Tomtarea:

17850 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt och bete

Uteplats:

Pergola del med matplats. Inglasat uterum, stenlagd uteplats,

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 110 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Samfällighet: Falköping skörstorp s:3
Samfällighet: Falköping skörstorp s:6
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1499-2018/51.1
Skattetal: mantal 1/24

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

5

El:

37 500 KR

Vatten och avlopp:

2 000 KR

Sotning:

800 KR

Renhållning:

3 570 KR

Försäkring:

6 300 KR

Övrigt:

747 KR

Totalt:

50 917 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Kommentar:

Producerar egen el via solpaneler på 10 000 Kwh. I uppvärmningen så ingår även uppvärmningen för garage och förråd. 1000/1000 på fibern.

Pantbrev

Antal:

4

Värde:

3 038 750 KR

Försäkring

Bolag:

Dina

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Bolag:

Tidaholm energi

Distributör:

Telinet

Effektförbrukning:

15 000 kWh/år

Länkar

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Skörstorp Vassbacka - 521 91 Falköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby