Boarea: 150 m²

|

Antal rum: 5

2 150 000 SEK

Flugvägen 20

Ryd

 - 

Skövde

Information

Pris

2 150 000 KR

Boarea

150 m²

Rum

5

Mäklare

Magdalena Thorell

Registrerad Fastighetsmäklare

Skaraborg

Magdalena Thorell

Visning

Välkommen på visning:

2026-09-15 - 17:00-18:00

Föranmälan krävs, varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-09-15 17:00 2026-09-15 18:00 Europe/Stockholm Visning: Flugvägen 20 Flugvägen 20, Ryd, Skövde

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1789484400-1789488000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Familjevänligt kedjehus i Ryd – renoverat med fina sociala ytor

Välkommen till ett trivsamt och familjevänligt kedjehus i populära Ryd, där ett delvis renoverat hem med generösa sällskapsytor, ett härligt inglasat uterum och en lättskött trädgård med lekplats och gemensamma grönytor alldeles utanför.

Här erbjuds idag tre sovrum, två vardagsrum, matsalsdel, två badrum och separat tvättstuga – en genomtänkt planlösning med gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge. För familjen som behöver ytterligare sovrum finns dessutom fina möjligheter att förändra planlösningen och nyttja delar av de stora sociala ytorna på både entréplan och övervåning.

Ett smakfullt renoverat kök att samlas kring

En av bostadens verkliga höjdpunkter är det stilfullt renoverade köket. Här har nuvarande ägare skapat en modern och tilltalande miljö med vita snickerier och nya vitvaror – ett kök som känns lika självklart för vardagens snabba frukostar som för långa middagar med familj och vänner.

Nya golv löper genom kök, matsalsdel och vardagsrum och binder på ett fint sätt samman bostadens sociala delar. Matsalsdelen ger utrymme för det stora matbordet och tillsammans med de två vardagsrummen finns flera naturliga platser för familjen att samlas – men också möjlighet att skapa egna rum för olika behov.

De tre sovrummen erbjuder plats för familjen och med två badrum och separat tvättstuga finns de praktiska funktioner som gör vardagen lite enklare.

Inglasat uterum och lättskött trädgård

Det inglasade uterummet blir ytterligare ett uppskattat sällskapsrum och förlänger säsongen från tidig vår till långt in på hösten. Här finns en härlig plats för middagar, fikastunder och avkoppling med närhet till trädgården.

På baksidan väntar en mindre och lättskött trädgård som vetter mot en gemensam grönyta med lekplats – ett särskilt trevligt inslag för barnfamiljen. Här kan barnen få gott om utrymme för lek samtidigt som den egna trädgården är enkel att sköta.

Till huset hör även garage, vilket ger både bekväm parkering och ytterligare förvaringsmöjligheter.

Familjevänligt och naturnära i Ryd

Ryd erbjuder en fin kombination av ett lugnt bostadsområde och närhet till det som behövs i vardagen. Området präglas av grönska med gott om parker, natur och lekytor, samtidigt som det finns förskolor, grundskola och ett utbud av vardagsservice. I området finns bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, BVC och bibliotek. Rydskolan är en F–6-skola med fritidshem och erbjuder bland annat lekytor, konstgräsplaner och skolskog.

Närheten till natur och grönytor är en av områdets tydliga kvaliteter, och samtidigt finns centrala Skövdes shopping, restauranger, kultur och övriga utbud inom räckhåll.

Det här är kort sagt ett hem skapat för ett bekvämt familjeliv. Med det nyrenoverade köket, generösa sällskapsytor, tre sovrum med möjlighet till fler, två badrum, inglasat uterum, garage och en lättskött trädgård mot gemensamma grönytor får du ett boende som är lika praktiskt som trivsamt.

Välkommen till Ryd – ett hem med plats för både familjeliv, gemenskap och framtida behov.

Besiktigad fastighet med 10-årig DOLDA FEL- försäkring.
För en trygg och transparent bostadsaffär är fastigheten besiktigad av Anticimex och omfattas dessutom av en dolda fel-försäkring som gäller i 10 år från tillträdesdagen.
Besiktningen ger dig som köpare en tydlig bild av fastighetens skick, samtidigt som dolda fel-försäkringen innebär en extra trygghet om ett dolt fel som omfattas av försäkringsvillkoren skulle upptäckas efter köpet. Det skapar ökad säkerhet för både köpare och säljare och bidrar till en tryggare affär genom hela processen.

Område

Allmänt om området

Ryd är en grön och väl etablerad del av Skövde där vardagen blir enkel och bekväm. Här kombineras närheten till natur och rekreation med ett bra utbud av service, skolor och kommunikationer – ett område som passar såväl barnfamiljen som den som uppskattar ett lugnare boende med stadens utbud inom räckhåll.

En av områdets stora kvaliteter är de generösa grönområdena. Oavsett var i Södra Ryd man bor är det nära till natur, parker och grönytor, vilket skapar fina möjligheter till promenader, lek och motion. I kommunens fortsatta utveckling av stadsdelen lyfts just närheten till natur och park fram som en viktig kvalitet att bevara och utveckla.

För barnfamiljen finns både förskolor och grundskola i området. Centralt ligger Rydskolan, en F–6-skola med fritidshem, moderna lokaler och en utemiljö med bland annat konstgräsplaner, lekytor och skolskog.

I Ryd finns dessutom ett bra serviceutbud som gör att mycket av det som behövs i vardagen finns nära till hands. Här finns bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, folktandvård, BVC, familjecentral, bibliotek och restauranger. Området har också bussförbindelser som gör det smidigt att ta sig vidare mot centrala Skövde och stadens övriga delar.

För den som uppskattar ett aktivt liv finns goda möjligheter till både spontanidrott och friluftsliv. Närheten till omkringliggande naturområden är en tydlig tillgång, och i Skövde kommuns utvecklingsplaner finns ambitionen att ytterligare stärka kopplingarna från Södra Ryd mot bland annat Karstorp och Billingens friluftsområden.

Sammantaget erbjuder Ryd ett praktiskt och naturnära boende med gott om gröna miljöer och vardagens viktigaste funktioner på bekvämt avstånd. Här får ni möjligheten att bo med radhusområdets lugn och naturen nära, samtidigt som centrala Skövdes shopping, restauranger, kultur och övriga utbud finns inom räckhåll.

Övrigt

Läs mer om samfälligheten via denna länk https://www.fluganskovde.se/

Fakta

Basinformation

Boarea:

150 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Flugan 17

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Skövde

Område:

Ryd

Gatuadress:

Flugvägen 20

Postnummer:

549 65

Postort:

Skövde

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns vid tomtgräns.

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1979

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas isolerglas

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Tomt

Tomtarea:

377 KVM

Tomttyp:

Friköpt

Övrigt om tomten:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 099 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Skövde flugan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser:

Stadsplan (1977-09-27)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

Uppvärmning:

35 040 KR

Totalt:

35 040 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Kommentar:

2 920 kr för värme och vatten/månad. Kabel-tv ingår, sopor ingår, snöröjning, kvarterslokal (bokning mot avgift) Fiber finns framdragit till varje hus men det bekostar man själv.

Pantbrev

Antal:

4

Värde:

340 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Länkar

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Flugvägen 20 - 549 65 Skövde

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby