Boarea: 150 m²
|Antal rum: 5
2 150 000 SEK
Flugvägen 20
Ryd
 - Skövde
Information
Pris
2 150 000 KR
Boarea
150 m²
Rum
5
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Skaraborg
Magdalena Thorell
Visning
Välkommen på visning:
2026-09-15 - 17:00-18:00
Föranmälan krävs, varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1789484400-1789488000
Beskrivning
Familjevänligt kedjehus i Ryd – renoverat med fina sociala ytor
Välkommen till ett trivsamt och familjevänligt kedjehus i populära Ryd, där ett delvis renoverat hem med generösa sällskapsytor, ett härligt inglasat uterum och en lättskött trädgård med lekplats och gemensamma grönytor alldeles utanför.
Här erbjuds idag tre sovrum, två vardagsrum, matsalsdel, två badrum och separat tvättstuga – en genomtänkt planlösning med gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge. För familjen som behöver ytterligare sovrum finns dessutom fina möjligheter att förändra planlösningen och nyttja delar av de stora sociala ytorna på både entréplan och övervåning.
Ett smakfullt renoverat kök att samlas kring
En av bostadens verkliga höjdpunkter är det stilfullt renoverade köket. Här har nuvarande ägare skapat en modern och tilltalande miljö med vita snickerier och nya vitvaror – ett kök som känns lika självklart för vardagens snabba frukostar som för långa middagar med familj och vänner.
Nya golv löper genom kök, matsalsdel och vardagsrum och binder på ett fint sätt samman bostadens sociala delar. Matsalsdelen ger utrymme för det stora matbordet och tillsammans med de två vardagsrummen finns flera naturliga platser för familjen att samlas – men också möjlighet att skapa egna rum för olika behov.
De tre sovrummen erbjuder plats för familjen och med två badrum och separat tvättstuga finns de praktiska funktioner som gör vardagen lite enklare.
Inglasat uterum och lättskött trädgård
Det inglasade uterummet blir ytterligare ett uppskattat sällskapsrum och förlänger säsongen från tidig vår till långt in på hösten. Här finns en härlig plats för middagar, fikastunder och avkoppling med närhet till trädgården.
På baksidan väntar en mindre och lättskött trädgård som vetter mot en gemensam grönyta med lekplats – ett särskilt trevligt inslag för barnfamiljen. Här kan barnen få gott om utrymme för lek samtidigt som den egna trädgården är enkel att sköta.
Till huset hör även garage, vilket ger både bekväm parkering och ytterligare förvaringsmöjligheter.
Familjevänligt och naturnära i Ryd
Ryd erbjuder en fin kombination av ett lugnt bostadsområde och närhet till det som behövs i vardagen. Området präglas av grönska med gott om parker, natur och lekytor, samtidigt som det finns förskolor, grundskola och ett utbud av vardagsservice. I området finns bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, BVC och bibliotek. Rydskolan är en F–6-skola med fritidshem och erbjuder bland annat lekytor, konstgräsplaner och skolskog.
Närheten till natur och grönytor är en av områdets tydliga kvaliteter, och samtidigt finns centrala Skövdes shopping, restauranger, kultur och övriga utbud inom räckhåll.
Det här är kort sagt ett hem skapat för ett bekvämt familjeliv. Med det nyrenoverade köket, generösa sällskapsytor, tre sovrum med möjlighet till fler, två badrum, inglasat uterum, garage och en lättskött trädgård mot gemensamma grönytor får du ett boende som är lika praktiskt som trivsamt.
Välkommen till Ryd – ett hem med plats för både familjeliv, gemenskap och framtida behov.
Besiktigad fastighet med 10-årig DOLDA FEL- försäkring.
För en trygg och transparent bostadsaffär är fastigheten besiktigad av Anticimex och omfattas dessutom av en dolda fel-försäkring som gäller i 10 år från tillträdesdagen.
Besiktningen ger dig som köpare en tydlig bild av fastighetens skick, samtidigt som dolda fel-försäkringen innebär en extra trygghet om ett dolt fel som omfattas av försäkringsvillkoren skulle upptäckas efter köpet. Det skapar ökad säkerhet för både köpare och säljare och bidrar till en tryggare affär genom hela processen.
Område
Allmänt om området
Ryd är en grön och väl etablerad del av Skövde där vardagen blir enkel och bekväm. Här kombineras närheten till natur och rekreation med ett bra utbud av service, skolor och kommunikationer – ett område som passar såväl barnfamiljen som den som uppskattar ett lugnare boende med stadens utbud inom räckhåll.
En av områdets stora kvaliteter är de generösa grönområdena. Oavsett var i Södra Ryd man bor är det nära till natur, parker och grönytor, vilket skapar fina möjligheter till promenader, lek och motion. I kommunens fortsatta utveckling av stadsdelen lyfts just närheten till natur och park fram som en viktig kvalitet att bevara och utveckla.
För barnfamiljen finns både förskolor och grundskola i området. Centralt ligger Rydskolan, en F–6-skola med fritidshem, moderna lokaler och en utemiljö med bland annat konstgräsplaner, lekytor och skolskog.
I Ryd finns dessutom ett bra serviceutbud som gör att mycket av det som behövs i vardagen finns nära till hands. Här finns bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, folktandvård, BVC, familjecentral, bibliotek och restauranger. Området har också bussförbindelser som gör det smidigt att ta sig vidare mot centrala Skövde och stadens övriga delar.
För den som uppskattar ett aktivt liv finns goda möjligheter till både spontanidrott och friluftsliv. Närheten till omkringliggande naturområden är en tydlig tillgång, och i Skövde kommuns utvecklingsplaner finns ambitionen att ytterligare stärka kopplingarna från Södra Ryd mot bland annat Karstorp och Billingens friluftsområden.
Sammantaget erbjuder Ryd ett praktiskt och naturnära boende med gott om gröna miljöer och vardagens viktigaste funktioner på bekvämt avstånd. Här får ni möjligheten att bo med radhusområdets lugn och naturen nära, samtidigt som centrala Skövdes shopping, restauranger, kultur och övriga utbud finns inom räckhåll.
Övrigt
Läs mer om samfälligheten via denna länk https://www.fluganskovde.se/
Fakta
Basinformation
Boarea:
150 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Flugan 17
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Skövde
Område:
Ryd
Gatuadress:
Flugvägen 20
Postnummer:
549 65
Postort:
Skövde
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns vid tomtgräns.
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1979
Fasad:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tomt
Tomtarea:
377 KVM
Tomttyp:
Friköpt
Övrigt om tomten:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 099 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Skövde flugan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Planbestämmelser:
Stadsplan (1977-09-27)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
Uppvärmning:
35 040 KR
Totalt:
35 040 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
2 920 kr för värme och vatten/månad. Kabel-tv ingår, sopor ingår, snöröjning, kvarterslokal (bokning mot avgift) Fiber finns framdragit till varje hus men det bekostar man själv.
Pantbrev
Antal:
4
Värde:
340 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Länkar
Planritning
Karta
Flugvägen 20 - 549 65 Skövde