Boarea: 78.5 m²

|

Antal rum: 3

Skogsvändan 7B

Hjulsbro

 - 

Linköping

Information

Boarea

78.5 m²

Rum

3

Avgift

5 936 kr/mån

Våning

1 av 5

Mäklare

Azad Pirooti

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till Skogsvallens nyetablerade kvarter – ett modernt och harmoniskt bostadsområde omgivet av grönska och med ett rofyllt läge på återvändsgata. Här erbjuds en smakfullt planerad bostadsrätt där genomtänkta ytor, generöst ljusinssälj och en luftig atmosfär samverkar för att skapa ett hem som fungerar lika väl i vardagen som vid sociala tillfällen. Läget kombinerar naturens lugn med närhet till Harvestads handelsområde, skolor och förskolor samt goda kommunikationer till stadens utbud via buss, cykel och bil.

Bebyggelsen är uppförd 2023 och präglas av modern arkitektur och bekväma lösningar. Till bostaden hör parkeringsplats i direkt anslutning samt ett externt förråd som ger extra förvaringsutrymme. Entrén sker via en rymlig och ljus hall med kapprumsdel och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även bostadens stilrena badrum, helkaklat i vitt och utrustat med dusch samt en välplanerad tvättavdelning med arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Den inre hallen leder vidare till två sovrum placerade i fil samt en praktisk klädkammare. Sovrummen disponeras som ett rofyllt master bedroom och ett något mindre sovrum, båda med garderober och goda möbleringsmöjligheter.

Kök och allrum samspelar i en öppen och trivsam planlösning som bjuder in till umgänge. Köket är utfört i en stilren, tidlös design med vinkelutformning som skapar en naturlig plats för matbord. Allrummet erbjuder gott om utrymme för större soffgrupp och tack vare bostadens gavelläge strömmar dagsljuset in från två håll. Härifrån nås den skyddade uteplatsen under tak – en generös och grönskande yta med plats för flera möblemang och sköna stunder utomhus.

Området präglas av naturnära omgivningar med skogar, motions- och promenadslingor samt närhet till Stångån med badplats. Landeryds Golfklubb ligger på bekvämt gångavstånd och Ullstämmaskogen erbjuder varierade utflyktsmål året om. Därtill finns Ekholmen centrum inom nära räckhåll med ett brett serviceutbud såsom butiker, vårdcentral och Systembolag.

Ett mycket tilltalande boende i attraktiva södra Linköping – där ett bekvämt, naturnära och modernt vardagsliv står i fokus.

Varmt välkommen till ditt nya hem!

Område

Allmänt om området

Hjulsbro är en populär stadsdel vackert belägen längs med Stångån. Här finns bland annat en ICA-butik, kvarterskrogen Laszlo´s, Hjulsbro och Kvinneby skola med år F-6 samt flertalet förskolor. Gott om fina grönområden och badplatser med gräsytor, sandstrand och bryggor. Vid Jakobsdals badplats finns det även där stora grönytor och brygga. För den som gillar golf finns Landeryds Golfbana på bara några minuters bilfärd. Ekholmen Centrum och nya Harvestad ligger precis intill och där finns det flera mataffärer, butiker, restauranger och mycket mer. Det finns bra cykelvägar in till Linköpings innerstad och under sommarhalvåret kan man promenera genom Ådala koloniträdgårdar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

78.5 KVM

Lägenhetsnummer:

1412

Avgift:

5 936 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Hushållsel debiteras som en schablon som korrigeras mot faktisk förbrukning i slutet av året. Kostnad för elhandel tillkommer 300 kr/månad.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Hjulsbro

Gatuadress:

Skogsvändan 7B

Postnummer:

589 52

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Via Tele2. TV-kanaler 1, 2 och TV4 samt bredband (100/10 Mbit/s) ingår i avgiften.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2023

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

5

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.796 %

Indirekt nettoskuldsättning:

952 147 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

El:

3 600 KR

Försäkring:

1 800 KR

Totalt:

5 400 KR

Karta

Skogsvändan 7B - 589 52 Linköping

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Söderleden 5 – Johannelund – Linköping

Söderleden 5

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 77.5 m²

|

Antal rum: 3

1 950 000 SEK

Batterigatan 27 – Södra Ekkällan – Linköping

Snart till salu

Batterigatan 27

Södra Ekkällan

 - 

Linköping

Boarea: 87 m²

|

Antal rum: 3

Honnörsgatan 10 – Södra Ekkällan – Linköping

Honnörsgatan 10

Södra Ekkällan

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

2 975 000 SEK

Storgården 30 – Skäggetorp – Linköping

Snart till salu

Storgården 30

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

1 295 000 SEK

Drottninggatan 38B – Linköpings Innerstad – Linköping

Budgivning pågår

Drottninggatan 38B

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 81.5 m²

|

Antal rum: 3

2 495 000 SEK

Hovetorpsgatan 60 – Linköping

Hovetorpsgatan 60

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 61.2 m²

|

Antal rum: 2

Munkhagsgatan 86 – Johannelund – Linköping

Munkhagsgatan 86

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 63 m²

|

Antal rum: 2

1 495 000 SEK

Ekholmsvägen 38A – Ekholmen – Linköping

Ekholmsvägen 38A

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 71.5 m²

|

Antal rum: 3

1 550 000 SEK

Klockaregården 31 – Skäggetorp – Linköping

Snart till salu

Klockaregården 31

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 97 m²

|

Antal rum: 4

1 695 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby