Boarea: 78.5 m²
|Antal rum: 3
Skogsvändan 7B
Hjulsbro
 - Linköping
Information
Boarea
78.5 m²
Rum
3
Avgift
5 936 kr/mån
Våning
1 av 5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till Skogsvallens nyetablerade kvarter – ett modernt och harmoniskt bostadsområde omgivet av grönska och med ett rofyllt läge på återvändsgata. Här erbjuds en smakfullt planerad bostadsrätt där genomtänkta ytor, generöst ljusinssälj och en luftig atmosfär samverkar för att skapa ett hem som fungerar lika väl i vardagen som vid sociala tillfällen. Läget kombinerar naturens lugn med närhet till Harvestads handelsområde, skolor och förskolor samt goda kommunikationer till stadens utbud via buss, cykel och bil.
Bebyggelsen är uppförd 2023 och präglas av modern arkitektur och bekväma lösningar. Till bostaden hör parkeringsplats i direkt anslutning samt ett externt förråd som ger extra förvaringsutrymme. Entrén sker via en rymlig och ljus hall med kapprumsdel och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även bostadens stilrena badrum, helkaklat i vitt och utrustat med dusch samt en välplanerad tvättavdelning med arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Den inre hallen leder vidare till två sovrum placerade i fil samt en praktisk klädkammare. Sovrummen disponeras som ett rofyllt master bedroom och ett något mindre sovrum, båda med garderober och goda möbleringsmöjligheter.
Kök och allrum samspelar i en öppen och trivsam planlösning som bjuder in till umgänge. Köket är utfört i en stilren, tidlös design med vinkelutformning som skapar en naturlig plats för matbord. Allrummet erbjuder gott om utrymme för större soffgrupp och tack vare bostadens gavelläge strömmar dagsljuset in från två håll. Härifrån nås den skyddade uteplatsen under tak – en generös och grönskande yta med plats för flera möblemang och sköna stunder utomhus.
Området präglas av naturnära omgivningar med skogar, motions- och promenadslingor samt närhet till Stångån med badplats. Landeryds Golfklubb ligger på bekvämt gångavstånd och Ullstämmaskogen erbjuder varierade utflyktsmål året om. Därtill finns Ekholmen centrum inom nära räckhåll med ett brett serviceutbud såsom butiker, vårdcentral och Systembolag.
Ett mycket tilltalande boende i attraktiva södra Linköping – där ett bekvämt, naturnära och modernt vardagsliv står i fokus.
Varmt välkommen till ditt nya hem!
Område
Allmänt om området
Hjulsbro är en populär stadsdel vackert belägen längs med Stångån. Här finns bland annat en ICA-butik, kvarterskrogen Laszlo´s, Hjulsbro och Kvinneby skola med år F-6 samt flertalet förskolor. Gott om fina grönområden och badplatser med gräsytor, sandstrand och bryggor. Vid Jakobsdals badplats finns det även där stora grönytor och brygga. För den som gillar golf finns Landeryds Golfbana på bara några minuters bilfärd. Ekholmen Centrum och nya Harvestad ligger precis intill och där finns det flera mataffärer, butiker, restauranger och mycket mer. Det finns bra cykelvägar in till Linköpings innerstad och under sommarhalvåret kan man promenera genom Ådala koloniträdgårdar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
78.5 KVM
Lägenhetsnummer:
1412
Avgift:
5 936 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Hushållsel debiteras som en schablon som korrigeras mot faktisk förbrukning i slutet av året. Kostnad för elhandel tillkommer 300 kr/månad.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Hjulsbro
Gatuadress:
Skogsvändan 7B
Postnummer:
589 52
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Via Tele2. TV-kanaler 1, 2 och TV4 samt bredband (100/10 Mbit/s) ingår i avgiften.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2023
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.796 %
Indirekt nettoskuldsättning:
952 147 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
El:
3 600 KR
Försäkring:
1 800 KR
Totalt:
5 400 KR
Dokument
Karta
Skogsvändan 7B - 589 52 Linköping