Boarea: 89 m²
|Antal rum: 3
495 000 SEK
Högalidsgatan 21B
Stenstorp
-Falköping
Information
Pris
495 000 KR
Boarea
89 m²
Rum
3
Pris/KVM
5 562 KR
Avgift
4 275 kr/mån
Våning
3 av 3
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till denna ljusa och välskötta trea i hjärtat av Stenstorp – med ett oslagbart läge alldeles intill stationen. Här bor du perfekt för pendling till angränsande städer eller varför inte hela vägen till Göteborg och Stockholm.
Trivsam och välplanerad trea med balkong – perfekt för pendlaren!
Välkommen till denna ljusa och välskötta trea i hjärtat av Stenstorp – med ett oslagbart läge alldeles intill stationen. Här bor du perfekt för pendling till angränsande städer eller varför inte hela vägen till Göteborg och Stockholm.
Lägenheten har renoverats löpande genom åren och erbjuder en genomgående fin standard. Planlösningen är både praktisk och trivsam med två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum med utgång till balkong samt vackra vyer mot Brunnhemsberget. Köket är generöst tilltaget med plats för ett större matbord och håller en stilren och modern nivå – en självklar samlingspunkt i hemmet.
Här finns både separat toalett med egen tvättmaskin samt ett badrum, vilket underlättar vardagen för både familj och gäster.
Området är familjärt och omtyckt, med förskola bokstavligen ett stenkast bort. I Stenstorp finns även grundskola, badplats, vårdcentral, matbutik (Tempo) och pizzeria – allt som behövs för ett bekvämt och tryggt vardagsliv.
Ett hem som kombinerar lugnet i ett mindre samhälle med smidiga kommunikationer och närhet till service – varmt välkommen på visning!
Område
Allmänt om området
Stenstorp är en tätort i Falköpings kommun, belägen cirka 17 kilometer nordost om Falköping och lika långt sydväst om Skövde. Orten har ett strategiskt läge längs Västra stambanan, vilket ger goda möjligheter till pendling och smidiga resor mot både Göteborg och Stockholm.
I Stenstorp finns ett välutvecklat serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, vårdcentral, folktandvård, bibliotek samt verksamheter inom skola, förskola och äldreomsorg. För fritid och rekreation erbjuds utomhusbad, fotbollsplan, sporthall och andra aktivitetsmöjligheter.
Skola och barnomsorg
I samhället finns Gustaf Dalénskolan, en F–9-skola som är vackert belägen i utkanten av Stenstorp, i anslutning till sporthall, utomhusbad, skolskog och en kortare motionsslinga. Skolan har en trivsam skolgård som uppmuntrar till lek, kreativitet och fysisk aktivitet. Stenstorps förskola ligger på bekvämt avstånd från skolan.
Närservice
Matbutiken Tempo och pizzeria.
Kommunikation
Goda kommunikationer från Stenstorp tack vare järnvägen och västra stambanan. Du tar dig till Göteborg på ca 1 h 20 min, till Stockholm på ca 2 timmar, Falköping och Skövde på ca 8 min. Bra bussförbindelser till både Skövde och Falköping.
Övrigt
Stenstorp var födelseort för uppfinnaren och nobelpristagaren Gustaf Dalén och där finns ett museum över hans liv och verk. Här finner man också Dalénium, ett science center som är ett utställnings- och aktivitetscentrum med målet att väcka intresse för naturvetenskap och teknik. Dessa kulturinstanser är perfekta utflyktsmål. Det finns också ett skolmuseum och en bonadssamling.
Fakta
Basinformation
Boarea:
89 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
35-4120-1-45-1
Lägenhetsnummer registrering:
1201
Avgift:
4 275 kr/mån
Ingår i avgiften:
inkl VA. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Anticimex, V/A, el och värme för gemensamhetsutrymmen. +350 kr
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Falköping
Område:
Stenstorp
Gatuadress:
Högalidsgatan 21B
Postnummer:
521 61
Postort:
Stenstorp
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1963
Fönster:
2-glas isolerfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme, Bergvärme
Övrigt om byggnaden:
Solcellsanläggning 90 kW installerad hösten 2019
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2019-11-01
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.7612 %
Indirekt nettoskuldsättning:
169 427 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
219 KR
Uppvärmning:
518 KR
Försäkring:
148 KR
Övrigt:
589 KR
Totalt:
1 474 KR
El
Effektförbrukning:
949 kWh/år
Föreningen
Om HSB BRF Friheten 7
Renoveringar
Planerade underhåll närmaste 5 åren:
Målningsarbeten. Renovering utvändig trappa mellan hus 21 och 23.
Utförda underhåll bl.a:
2003-2004: Byte av fönster och balkongdörrar
2005: Installation av bergvärme
2006: Installation av dörrtelefoner
2013: Byte av tak på alla hus
2016: Relining stammar. Renovering av vägg
2017: Installation av filter för vattenrening i värmeledningssystemet och radonmätning
2018: Åtgärder mot radonvärden över gränsvärde. Vattenmätarkonsol
2019: Installation av solpaneler alla hus. Vidare åtgärder mot höga radonvärden.
2021-2023: Vidare åtgärder mot höga radonvärden i några bostadsrätter. Byggt om värmecentralen och kopplat på fjärrvärme.
2022: Bytt värmepump. Monterat FTX-fläktar.
2023: Monterat FTX-fläktar.
Parkering
Parkeringsplatser finns att tillgå i mån av plats. Blir något garage ledigt säljs det separat av den som äger det.
TV & Bredband
Fiber öppet nät via Telia. Varje lägenhetsinnehavare ombesörjer och bekostar eget TV- samt internetabonnemang.
Gårdsplats
Grillplats finns på innergården.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd i nr 21 och i nr 23. barnvagnsrum i nr 23.
Tvättstuga, torkrum och mangelrum i nr 19 samt snickarbod.
Tvättstuga, torkrum och mangelrum i nr 21.
Gemensam festlokal i nr 19.
Matkällare och förråd i källare.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning
Karta
Högalidsgatan 21B - 521 61 Stenstorp
