Fastighets­beteckning:

Tunhem 14:4

Kommun:

Falköping

Gatuadress:

Östra Tunhem Cesarstugan

Postnummer:

521 94

Postort:

Falköping

TV:

Fiber

Fasad:

Stående träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Grundmur:

Krypgrund

Tak:

Betongpannor

Uppvärmning:

Vattenburna radiatorer, golvvärme i kök (via kulvert från värmepump maskinhall

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Samfällighet: Falköping mösseberg s:1
Samfällighet: Falköping mösseberg s:49
Samfällighet: Falköping rödesten s:2
Samfällighet: Falköping tunhem s:6
Samfällighet: Falköping tunhem s:9
Samfällighet: Falköping ugglum s:11
Samfällighet: Falköping ugglum s:14
Samfällighet: Falköping ugglum s:15
Avtalsservitut Avloppsanläggning,infiltrationsanläggning
Avtalsservitut D-2015-00240358:1
Avtalsservitut D-2015-00386062:1
Avtalsservitut Kraftledning mm
Nyttjanderätt Tele(4 st)
Last: Avtalsservitut Avloppsanläggning,infiltrationsanläggning, 1499IM-11/9163.1
Last: Avtalsservitut Jordvärme, D201500240358:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 1499IM-03/16130.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201500386062:1.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1499-577.1
Last: Officialservitut Utrymme, 1499-1083.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1686-342.2
Last: Officialservitut Väg, 1686-342.1
Skattetal: mantal 241/768

Planbestämmelser:

Landskapsbildsskydd (1969-03-31) Fornlämning (1 st)

Antal:

11

Värde:

6 220 000 KR

Effektförbrukning:

19 000 kWh/år

Antal skiften:

4

Areal på antal skiften:

34.2428

Areakälla:

Taxerad areal

Skog:

3

Åker:

18

Bete:

7

Övrigt:

6

Totalareal:

34

Namn på byggnaden:

Bostadsbyggnad

Byggnadsår:

1982

Renoveringar:

-Huset målat 2024 -Sämre panel utbytt 2022-2024 -Tak utsida målat 2022 -Trappor utsida byggda 2024 -Ny ytterdörr groventré 2022 -Nytt kök 2020 -Flyttat kök 2022 -Ny kyl, frys, ugn och mikro 2022 -Golvvärme i kök 2022 -Målat och tapetserat de flesta rum 2019-2024 -Nytt golv i sex rum 2019-2024 -Nya blandare takdusch 2024 -Övervåning nya badrumsmöbler och tvättställ 2020 -Nedervåning nya badrumsmöbler och tvättställ 2023 -Tvättmaskin och torktumlare 2018 -Ny varmvattenberedare 2017 -Nytt vattenutkast 2022 -Elbilsladdare installerad 2023 (utanför garage)

Antal rum:

11

Boarea:

240KVM

Kommentar till Areauppgifter:

taxeringsinformation

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten via djupborrad brunn samt enskilt avlopp med trekammarbrunn från 2013

Tomt:

Tomtarea 1000 m².

Typ:

Stall/Fårhus/Vagnslider

Beskrivning:

Area 1404 kvm. Beskaffenhet: Bättre. Stall med flertalet boxar och spiltor samt sadelkammare. Stor genomfartsport där det finns en hölift och ett höloft. Ett större fårhus samt ett större förvaringsutrymme med plats för bland annat arbetsfordon med 6 stycken genomfartsportar. Vatten från egen djupborrad brunn. Målat 2024. Taxeringsvärde: 442 000 kr

Typ:

Maskinhall, gårdsverkstad, mm

Beskrivning:

Area 375 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Ett stort garage med gjuten platta, flera arbetsbänkar, indraget vatten samt brunn både inne och utanför garaget med oljeavskiljning. Garaget har plats för flera bilar samt en takhöjd på cirka 4 meter.I maskinhallen finns även värmecentralen som inrymmer vedpanna (150 kw), markvärmepump (50 kw), arbetstank (7,5 kbm) samt en industriell skorsten. Värmecentralen försörjer hela gården, ca 2300 m2 lokalyta med värme (förutom värmepumpen cesarstugans riddarsal som är ett tillskott). Till värmepumpen är det anslutet ca 4 km kollektorslang. Där finns även ett rum med filteranläggning för brunnsvattnet. På taket finns solvärme (ej i bruk) samt solceller (45 kw totalt tillsammans med de på teatersalongens tak). I anslutning till värmecentralen finns ett stort vedförråd med skjutport från baksidan av byggnaden. Maskinhallen inrymmer även ett stort utrymme med skjutport med plats för traktor eller lastmaskin. Där finns även en spannmålstork av äldre modell. I redskapsboden nedanför maskinhallen finns ett dieseldrivet reservaggregat med kapacitet att driva hela gården vid elavbrott och går igång automatiskt. Utanför finns den djupborrade brunnen (ca 80m) som förser alla byggnader utom Cesarstugan med vatten. Taxeringsvärde: 158 000 kr

Typ:

Museum

Beskrivning:

I byggnaden nås museum, teater och bageri som är uppfört på 70-talet samt år 1995. Byggnaden är ursprungligen ett djurstall som har byggts om och ut i etapper till nuvarande användning. Museum- Museum på cirka 600 kvm. Ett museum som föreställer sverige på 1930-1940-talet. Museet består av ett stort antal rum med olika uppbyggda milöer, väggmålningar, vattendrag, ett stort antal kläder och föremål som är tidstypiska, fordon samt ett femtiotal vaxdockor med ljus- och ljudanläggning. Entré med tre toaletter och kapprum. Handelsbod med eldstad. Teater- Teatersalong med ljus- och ljudanläggning, plats för 221 sittande gäster. En scen där både revyer, farser och storband spelat. Teatern har även använts till större konferenser. Hörslinga, mixerbord, ljusbord, mikrofoner och scenljus finns samt projektor och projektorduk. Utanför teatern finns tillgång till fem toaletter varav en är urinoar och en är anpassad till rörelsehinder. Bakom scenen finns backstagerum, två loger med tre toaletter och två duschar. Handelsbod- Med kassadisk och hyllor för brödförsäljning. I anslutning till teatern finns årstidssalen där det hålls pausservering, konstutställning, julmarknad med mera. Namnet årstidssalen kommer av de väldiga och vackra väggmålningarna av konstnären Nirs Peter Nordin som representerar årstiderna ur ett traditionellt perspektiv. Bageri- Med två bakbord, stor stickugn, jässkåp, kavlingmaskin, rundrivningsmaskin, däckugn samt två bakmaskiner. Det finns även spis, kylskåp, fyra frysar varav två bagerifrysar samt ett stort kylrum. I anslutning till bageriet finns även ett diskrum med en storköksdiskmaskin. I övrigt innehåller byggnaden även fyra toaletter varav tre ekologiska, ett kök, ett pentry, lagringsutrymme samt tvättstuga med stenmangel. Djupborrad vattenbrunn. Uppvärmning: Golvvärme Byggnaden är ommålad 2024 Flertalet fönsterbrädor utbytta 2024

Typ:

Cesarstugan

Beskrivning:

Restaurangen Cesarstugan byggdes 1993 men man har även återanvänt en del äldre byggmaterial för att skapa en känsla av att huset är byggt i början av 1900-talet. Exempelvis är de handblåsta glasrutorna från 1700-talet återanvända från Börstorps slott. Finns flera handmålade motiv och handmålade tapeter av konstnären Nirs Peter Nordin. Byggnaden har ett fullutrustat restaurangkök, restaurangen har plats för upp till 200 gäster. Det finns två öppna murade spisar samt en mindre scen som även kan förlängas och där band upp till åtta får plats att uppträda. Det finns en uppbyggd bar/kassabänk. Cesarstugan har 4 toaletter samt 2 personaltoaletter. Personalrum samt ett backstage/övernattningsrum med två skåpsängar i anslutning till restaurangen. Två lusthus i Cesarstugans park med framdragen el. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber (endast Cesarstugan har fiber) Luftvärmepump installerad 2019 i stora riddarsalen. Räcke för altan/uteplats utbytt 2021 Takfläktar installerade 2021 Byggnaden är målad 2024 Fyra ytterdörrar renoverade 2024 Flertalet fönsterbrädor samt vindskivor utbytta 2024 https://cesarstugan.se/ Här på Cesarstugan utanför Falköping i Skaraborg har åtskilliga bröllop och andra fester firats genom åren. Med både stora och små, vackert inredda lokaler erbjuds möjlighet att både skapa en intim känsla samt stora fester för upp till två hundra personer. Taxeringsvärde: 851 000 kr Byggnadsår: 1993 Area: 530 m2

Typ:

Betesmark

Beskrivning:

Areal: 7 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

Typ:

Skogsmark

Beskrivning:

Areal: 3 ha.

Typ:

Åkermark

Beskrivning:

Areal: 18 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Typ:

Övrig mark

Beskrivning:

Areal: 6 ha

Typkod:

120

Taxeringsår:

2024

Typkod:

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Byggnadsvärde:

3 736 000 KR

Markvärde:

3 012 000 KR

Summa taxeringsvärde:

6 748 000 KR

Skatt/avgift:

23 575 KR