Boarea: 132 m²

|

Antal rum: 6

Oxbacksgatan 14

Centrum

 - 

Skara

Information

Boarea

132 m²

Biarea

85 m²

Rum

6

Mäklare

Magdalena Thorell

Registrerad Fastighetsmäklare

Skaraborg

Magdalena Thorell

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till ett hem med historia, karaktär och ett attraktivt läge i Skaras gamla stadskärna. Här väntar en charmfull villa från 1910 där tidstypisk känsla möter moderna och genomtänkta renoveringar. Ett hem för dig som uppskattar äldre hus och samtidigt vill ha den komfort som hör dagens boende till.

Redan på entréplanet möts du av en trivsam och välkomnande planlösning. Här finns ett mindre kontor – perfekt för den som arbetar hemifrån eller önskar ett avskilt arbetsrum – samt ett generöst vardagsrum där en vacker kamin i täljsten blir en naturlig samlingspunkt. Kaminen bidrar med både värme och stämning under årets kyligare månader. Här finns även en renoverad gästtoalett.

Vidare finns ett ljust och inbjudande kök med vita snickerier, renoverat under senare år. Köket ligger i fil med matsalsdelen, vilket skapar fina sällskapsytor för såväl vardagens middagar som större tillställningar. Från matsalen når du dessutom altanen och trädgården – en härlig förlängning av bostaden under vår- och sommarmånaderna.

På entréplanet finns även ett nyrenoverat badrum med kakel och klinker. Nuvarande ägare har dessutom investerat i bergvärme, en uppskattad förbättring som ger huset en modern och effektiv uppvärmningslösning.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns tre sovrum med plats för såväl familjen som gäster.
Utomhus erbjuds en trevlig trädgårdstomt med plats för både avkoppling, lek och odling. På tomten finns dessutom ett garage som bjuder på en extra bonus. En del av garaget har inretts till tonårsrum/gästrum med eget badrum – en flexibel yta som öppnar för många möjligheter. Här kan tonåringen få en egen del, långväga gäster bo bekvämt eller ytan nyttjas efter familjens egna behov.

Ett boende mitt i historiska Skara

Läget ger huset ytterligare en dimension. Här bor du mitt i en av Sveriges äldsta städer, omgiven av historiska miljöer och med stadens service på bekvämt avstånd. I Gamla staden finns bland annat Skara domkyrka, bibliotek, stadshus och ett brett serviceutbud. Skaras bevarade medeltida gatunät och den småskaliga stadskärnan med butiker, caféer och restauranger bidrar till den speciella atmosfären.

Samtidigt är det nära till natur och några av Skaraborgs mest uppskattade utflyktsmål. Varnhem med sin anrika klostermiljö ligger öster om staden och i närområdet finns även Vallebygden, Billingen och Hornborgasjön. För familjen finns dessutom Skara Sommarland och Axevalla på bekvämt avstånd.

Skara har ett centralt läge i Skaraborg och goda vägförbindelser via bland annat E20 och väg 49. Väg 184 knyter samman Skara med Lidköping och Falköping, vilket tillsammans med närheten till bland annat Skövde gör staden till en bra utgångspunkt för den som rör sig mellan orterna i regionen.

Här erbjuds kort sagt en fin kombination av det gamla och det nya – ett hus från 1910 med själ och karaktär, där flera viktiga renoveringar redan är gjorda. Bergvärme, renoverade våtrum, ett tilltalande kök, kamin, tre sovrum, trädgård och ett ovanligt användbart komplement i garaget skapar ett boende med många kvaliteter.

Välkommen till ett hem att trivas i – mitt i historiska Skara!

Område

Allmänt om området

Att bo i Skara – småstadsliv med närhet till det mesta

Skara är en stad där det är enkelt att få vardagen att gå ihop. Här kombineras den mindre stadens närhet och bekvämlighet med ett bra utbud av service, skolor, handel, fritidsaktiviteter och kultur. För den som uppskattar en levande stadskärna, historiska miljöer och samtidigt vill ha nära till natur och större orter i Skaraborg är Skara ett intressant alternativ.

Staden har en lång och spännande historia och räknas till Sveriges äldsta städer. Det märks inte minst i de centrala delarna, där äldre bebyggelse och småskaliga kvarter ger stadskärnan sin speciella karaktär. Skara domkyrka är ett av stadens mest välkända landmärken och i centrum finns bland annat butiker, caféer, restauranger, bibliotek och annan service.

Förskolor och skolor

För barnfamiljen finns ett brett utbud av barnomsorg och skolor. I Skara kommun finns tio kommunala förskolor, varav sex ligger i centrala Skara. Därutöver finns fristående alternativ. Kommunen erbjuder även barnomsorg på obekväm arbetstid vid Björkbackens förskola, vilket kan vara en stor fördel för familjer där arbetstiderna sträcker sig utanför traditionell kontorstid.

Kommunen har sju kommunala grundskolor samt en fristående grundskola. I själva tätorten finns bland annat Gällkvistskolan, Källeskolan och Mariebergsskolan för de yngre årskurserna. Viktoriaskolan är kommunens högstadieskola för årskurs 7–9. För den som önskar ett fristående alternativ finns även Friskolan Metis, som erbjuder F–9.

Även för äldre elever finns goda utbildningsmöjligheter. Skara har fyra gymnasieskolor – en kommunal, två regionala och en fristående – och det finns även möjligheter till vuxenutbildning.

Handel och vardagsservice

En av fördelarna med att bo i Skara är att mycket av vardagens service finns inom staden. För dagligvaruhandel finns flera alternativ, däribland ICA Kvantum Munken på Skaraborgsgatan, Willys Hemma Skara Hötorget på Marumsgatan samt de större butikerna City Gross Skara och Stora Coop Skara.

I och omkring centrum finns dessutom annan vardagsservice och apotek, bland annat Apoteket på Marumsgatan. Det gör att många vardagsärenden kan klaras av utan att man behöver lämna staden.

Fritid, kultur och natur

Skara erbjuder goda möjligheter till en aktiv fritid. Kommunens utbud omfattar bland annat bibliotek, badhus, idrott, friluftsliv, musikskola, mötesplatser och olika kultur- och fritidsaktiviteter.

För den naturintresserade finns dessutom mycket att upptäcka runt staden. Med Skara som utgångspunkt når man enkelt Vallebygden med dess omväxlande landskap, Varnhems historiska miljöer, Hornborgasjön och Billingen. Här finns fina möjligheter till promenader, vandring, cykling och utflykter under stora delar av året.

Barnfamiljen har förstås även närhet till välkända Skara Sommarland, medan området kring Axevalla och Varnhem erbjuder ytterligare utflyktsmål och aktiviteter.

Centralt i Skaraborg

Skara har ett bra geografiskt läge för den som arbetar eller har familj och fritidsintressen på andra håll i Skaraborg. Från staden finns vägförbindelser mot bland annat Skövde, Lidköping och Falköping, samtidigt som E20 ger god anslutning vidare mot exempelvis Mariestad och Göteborgsområdet.

Regional busstrafik gör det också möjligt att ta sig vidare till omkringliggande orter. För den som behöver tågförbindelser finns järnvägsstationer i bland annat Skövde och Falköping, varifrån det finns vidare förbindelser till andra delar av landet.

En stad för både vardag och fritid

Skara passar dig som uppskattar fördelarna med en mindre stad – kortare avstånd, närhet till service och en småskalig stadsmiljö – men samtidigt vill ha flera större orter inom bekvämt räckhåll.

Här finns förskolor och skolor för olika åldrar, gymnasieutbildningar, ett bra utbud av dagligvaruhandel och vardagsservice samt goda möjligheter till idrott, kultur och friluftsliv. Lägg därtill stadens historiska miljöer och centrala placering i Skaraborg, så får du en stad där det finns mycket som bidrar till en bekväm och trivsam vardag.

Välkommen till Skara – en historisk småstad med närhet till både vardagens bekvämligheter och Skaraborgs många möjligheter.

Fakta

Basinformation

Boarea:

132 KVM

Biarea:

85 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Knäpparen 6

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Skara

Område:

Centrum

Gatuadress:

Oxbacksgatan 14

Postnummer:

532 35

Postort:

Skara

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1910

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas isolerade

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Torpargrund

Uppvärmning:

Bergvärme, kamin

Tomt

Tomtarea:

670 KVM

Tomttyp:

Friköpt

Övrigt om tomten:

Trädgårdstomt

Uteplats:

Du har trädäck på baksidan

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 462 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1986-09-15)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

13

Värde:

1 419 600 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Länkar

Karta

Oxbacksgatan 14 - 532 35 Skara

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby