Boarea: 96 m²
|Antal rum: 4
1 850 000 SEK
Lönnvägen 2D
Ekängen
 - Skövde
Information
Pris
1 850 000 KR
Boarea
96 m²
Rum
4
Pris/KVM
19 271 KR
Avgift
5 578 kr/mån
Våning
2 av 5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Ljus och rymlig 4:a med magisk terrass i populära Ekängen!
Ljus och rymlig 4:a med magisk terrass i populära Ekängen!
Välkommen till denna fantastiska fyrarummare på berget i Skövde – ett hem där trivsel, ljus och närhet till natur möts på bästa sätt. Här bor du i eftertraktade Ekängen, ett familjärt och lugnt område där barnen kan leka fritt och där skog och promenadstigar finns precis runt hörnet.
Bostaden erbjuder fyra välplanerade rum och kök med en härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för sociala middagar, familjemys eller festliga kvällar med vänner. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora terrassen, en riktig oas med plats för både loungemöbler, grill och blomstrande växter. Här njuter du av soliga dagar och magiska kvällar med utsikt över det grönskande området.
Det renoverade badrummet bjuder på moderna material som faller de flesta i smaken, medan det andra badrummet/tvättstugan ger dig möjlighet att sätta din egen prägel.
Här får du ett hem med harmonisk atmosfär, generösa ytor och en känsla av frihet, samtidigt som du har nära till förskola, skola, natur och city.
Kort sagt – ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Lönnvägen 2D
Rumsbeskrivning Terrass: Stor och inbjudande terrass med gott om plats för både sociala ytor och solstolar – perfekt för umgänge, middagar och avkoppling i solen. Här finns även ett praktiskt förråd med extra förvaringsmöjligheter. Vardagsrum och kök: Lägenhetens hjärta består av ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för en matplats för sex personer samt en trivsam soffgrupp. Vardagsrummet har vacker ekparkett och tapetserade väggar. Köket har vita snickerier, kakel ovanför diskbänken och laminatbänkskiva. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, spis med ugn samt spisfläkt. Gott om både arbetsyta och förvaring. Sovrum 1: Rofyllt sovrum med ekparkett, tapetserade väggar och stor garderob som ramar in sängen – garderoben i ek kan medfölja vid köp. Här finns gott om plats för förvaring och en harmonisk sovmiljö. Hall: Välkomnande hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns tre platsbyggda garderober samt ytterligare en fristående garderob – utmärkt för ordning och reda. Klädkammare: Rymlig klädkammare med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Kan enkelt göras om till en framtida walk-in-closet. Badrum/tvättstuga (äldre ytskikt): Praktiskt badrum med tvättmaskin, arbetsbänk, wc-stol, handfat, förvaringsskåp och dusch. Väggarna är tapetserade och golvet har plastmatta – redo för den som vill sätta sin egen prägel vid en framtida renovering. Sovrum 2: Mysigt sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och fönsterbräda i marmor. Här finns plats för både säng och skrivbord – perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Sovrum 3: Något större än sovrum 2, med laminatgolv, tapetserade väggar och ett charmigt burspråk med marmorskiva. Ett ljust och luftigt rum som lämpar sig väl som master bedroom eller tonårsrum. Renoverat badrum: Fräscht och modernt badrum med handdukstork, väggskåp, spegelskåp, wc-stol och dusch med glasväggar.
Område
Allmänt om området
Ekängen ligger på Billings sluttning i västra Skövde. Det är ett upphöjt läge, vilket ofta ger fin utsikt över staden.
Området är nära natur och grönska — både i form av skogspartier, promenad-/motionsleder och allmänt naturnära miljöer.
Rhododendrondalen är en parkliknande trädgård/parkområde beläget i Skövde, på Billingens sluttning.
Den har sitt ursprung från tidigt 1900-tal, skapad av trädgårdsmästaren Karl Magnusson.
Området har restaurerats under 2017 för att återställa dess känsla som en rofylld och grön oas nära staden.
Kommunikation
Det är promenadavstånd eller kort bil-/bussresa till centrala Skövde, med tillgång till köpcentrum, vård, affärer etc.
Kommunikationer är bra.
Övrigt
Skolor och förskolor finns relativt nära. Området är lämpligt för barnfamiljer. Väldigt nära Idrottsanläggningen, Billingehov. Smidigt för de som har aktiva barn.
Fakta
Basinformation
Boarea:
96 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
35-4048-1-18
Lägenhetsnummer registrering:
1102
Avgift:
5 578 kr/mån
Ingår i avgiften:
Obligatorisk bränsleavgift tillkommer på 760kr. I avgiften till föreningen ingår värme, vatten, parkering, bostadsrättstillägg och basutbud tv.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Skövde
Område:
Ekängen
Gatuadress:
Lönnvägen 2D
Postnummer:
54948
Postort:
Skövde
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1984
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Här finns även utymmen som: - Ytterligare förråd för dom boende finns med i garagelängan - Cykelförråd - Övernattningsrum för anhöriga eller gäster att hyra - Grovtvättstuga - Samlingslokal - Bastu som bokas. - Det finns möjlighet för elbilsladdning - Det finns tvätthall för bilen i källargaraget med oljeavskiljare, högtryckstvätt och tvättmedel för tvätt av bil som man får använda kostnadsfritt.
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2024-07-24
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
5
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.9409 %
Indirekt nettoskuldsättning:
226 613 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
7 000 KR
Försäkring:
2 218 KR
Totalt:
9 218 KR
El
Bolag:
Skövde energi
Distributör:
Fortum
Effektförbrukning:
3 300 kWh/år
Föreningen
Om Hsbs Bostadsrättsförening Ekängen I Skövde
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till
ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med
nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1979. Föreningens stadgar registrerades senast 2024-07-17
Föreningens lägenheter fördelas på:
– 4 st rum med kokvrå
-12 st 2 rok
– 48 st 3 rok
– 24 st 3 ½ radhus
– 10 st 4 rok
– 14 st 4 ½ radhus
– 24 st garageplatser i kallgarage, 80 bilplatser i varmgarage.
Renoveringar
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2007 Byte takpapp
2009-10 Byte ventilationsaggregat radhus
2009-10 Renovering 4 st hissar
2011-12-13 Byte ventilationsaggregat i terrasshusen
2013 Byte portar i kallgarage
2013 Byte låssystem
2018 Relining avlopp
2018 Renovering utemiljö
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
OVK-besiktning inkl. rensning av frånluftskanaler i samtliga terasslägenheter.
Byte av takpapp inkl takluckor samt uppgradering av säkerhetsdetaljer på tak.
Byte av hängrännor och stuprör i samband med byte av takpapp.
Byte av värmeväxlare för fjärrvärme.
Utreda möjligeten till fastighetsnära insamling av förpackningar.
Ombyggnad av biltvätt till enklare hantering.
Byte av 6 st fasdastegar på lågdelarna hus 11 och 12.
Utreda möjligheten av byte till kondensfritt tak på kallgaragen
Parkering
Gratis parkering. Garage finns med separat kö och mot en avgift.
TV & Bredband
Fiber via Tele2 eller Telenor
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Information om månadsavgift
I avgiften till föreningen ingår värme, vatten, parkering, bostadsrättstillägg och basutbud tv.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%.
En förändring av årsavgiften med +1% per 2025-01-01 är registrerad.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Lönnvägen 2D - 54948 Skövde