6 700 000 SEK
Norra Ving Skansen 1
Skara
Information
Pris
6 700 000 KR
Inriktning
Hästgård
Yta
1.903 ha
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
Välkommen på visning:
2026-02-01 - 10:00-11:00
Anmälan krävs!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1769936400-1769940000
Beskrivning
Hästgård med möjliga hyresintäkter
Varmt välkomna till Norra Ving Skansen 1 och denna moderna och påkostade anläggning. Här finns stora möjligheter för dig som önskar hyra ut delar av gården vilket kan ge goda hyresintäkter. Schablonmässigt räknat intäkt för lägenhet 5000 kr per månad samt 2500 kr per månad och box.
Här ges optimala förutsättningar med många faciliteter för hästälskaren att bedriva en framgångsrik hästverksamhet då gården är försedd med såväl ridhus som paddock.
Stallet rymmer gott om plats för fyrbenta vänner med dess 14 boxar, rymlig sadelkammare samt spolspilta. Från stallet ges direktaccess till ridhuset så här kan du hålla dig torr årets regniga dagar.
Dessutom finns en länga med 8 uteboxar.
Ovanför ridhuset finns en lägenhet med uthyrningsmöjligheter.
Bostadshuset byggt 2010 vill inte vara sämre än gårdens övriga byggnader. Villan är pampig och här har gemensamma ytor och ljusinsläpp fått vara i fokus.
På entréplan är husets hjärta beläget med vardagsrum, kök och matsal i öppen planlösning. I vardagsrummet finns en gemytlig kamin för de lite kallare höstkvällarna som höjer mysfaktorn ytterligare. Här finns gott om plats för samkväm och takhöjden ända upp i nock ger en känsla av rymd. De stora fönsterpartierna vetter emot stallbyggnad och hagar och erbjuder access till baksidans stenlagda altan som erbjuder ytterligare plats för häng med hela familjen.
På entréplan finns också ett sovrum, badrum samt tvättstuga med grovéntre.
Trappan upp leder oss till allrum, två sovrum samt badrum.
Här finns gott om plats för den stora familjen och detta är ett hem att längta till!
På fastigheten finns ytterligare två byggnader med ett stort garage för tre bilar samt förråd och en lägenhet.
Med endast 7 kilometer till Skara och 2 mil till Skövde är gården belägen med bekvämt pendlingsavstånd.
På andra sidan vägen om just denna fastighet hittar ni Axevalla travbana.
Missa inte chansen att uppleva denna omhändertagna fastighet på plats.
Välkomna med er intresseanmälan redan nu!
Fakta
Basinformation
Fastighetsbeteckning:
Hanaskede 1:7
Kommun:
Skara
Gatuadress:
Norra Ving Skansen 1
Postnummer:
53294
Postort:
Skara
TV och Bredband
TV:
Fiber
Byggnad
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Grundmur:
Betongplatta på mark
Tak:
Betongpannor
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump och braskamin
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Skara finnatorp ga:1 ändamål: Vägar
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
Vatten och avlopp:
960 KR
Sotning:
500 KR
Renhållning:
4 400 KR
Försäkring:
15 053 KR
Totalt:
20 913 KR
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
1 680 000 KR
El
Effektförbrukning:
21 238 kWh/år
Objekttyp och arealer
Antal skiften:
1
Areal på antal skiften:
1.903
Areakälla:
Taxerad areal
Bete:
1.9
Totalareal:
1.9
Huvudbyggnad
Namn på byggnaden:
Bostadshus
Byggnadsår:
2010
Antal rum:
4
Boarea:
153KVM
Kommentar till Areauppgifter:
taxeringsinformation
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Övriga bostadsbyggnader
Namn:
Dubbelgarage
Byggår:
2010
Uppvärmning:
Luft/luft värmepump
Namn:
Gästhus och förråd
Byggnadstyp:
Gästhus
Antal rum:
2
Uppvärmning:
Direktverkande el
Vatten & avlopp:
Enskilt vatten och avlopp
TV:
Fiber
Ekonomibyggnader
Typ:
Stall & Ridhus
Beskrivning:
Area 1426 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Ridhus 24*44 14st boxar, spolspilta, sadelkammare
Marktyper
Typ:
Betesmark
Beskrivning:
Areal: 1,9 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Tillgångar
Typkod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde:
4 269 000 KR
Markvärde:
275 000 KR
Summa taxeringsvärde:
4 544 000 KR
Skatt/avgift:
10 425 KR
Karta
Norra Ving Skansen 1 - 53294 Skara