Boarea: 150 m²
|Antal rum: 6
1 950 000 SEK
Anderstorpsvägen 6
Tibro
Information
Pris
1 950 000 KR
Boarea
150 m²
Rum
6
Mäklare
Fastighetsmäklare certifierad lantbruk
Skaraborg
Magdalena Thorell
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Villa i Tibro!
Välkommen till denna charmiga villa mitt i hjärtat av Tibro – ett hem som förenar klassisk bevarad charm med nutida bekvämligheter, perfekt för barnfamiljen som vill bo med både stil och funktion.
Här bor ni i ett levande kvarter med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och service – samtidigt som ni har naturen och fritidsaktiviteter runt hörnet.
Villan erbjuder generösa ytor med stora rum, högt i tak och delvis originaldetaljer som kakelugn, spegeldörrar och massiva trägolv. Det moderna köket är hjärtat i hemmet – på senare år renoverat med plats för hela familjen att samlas. Uppdaterade badrum och den välplanerade groventrén som gör vardagen smidig.
Trädgården är en grön oas för både lek och lugna stunder – med plats för studsmatta, odlingar eller sommarens grillkvällar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter, uppvärmt uthus och parkeringsplats.
Ett unikt tillfälle att förvärva ett charmigt hem med själ och karaktär – anpassat för ett modernt familjeliv, mitt i centrala Tibro.
Hoppas detta känns intressant så ses vi på visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
150 KVM
Areakälla:
säljarens information
Fastighetsbeteckning:
Staren 2
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Tibro
Gatuadress:
Anderstorpsvägen 6
Postnummer:
54331
Postort:
Tibro
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Villa, 1½-plan
Byggnadsår:
1909
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2001
Fasad:
Trä
Stomme:
Timmer, trä
Fönster:
3-glas isoler, 2-glas kopplade, 1-glas fönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Sadeltak, korrugerad plåt
Grundläggning:
Torpargrund och krypgrund
Uppvärmning:
Luft/luftvärmepumpar, oljefyllda elradiator, kakelugn, braskamin.
Renoveringar:
- 2013 Monterade glaspartier i uterummet. Hela huset målades utvändigt.
- 2014 Tvättmaskinen flyttades till våtutrymmet på övre plan.
- 2018 Utvändig altan byggdes. Invändiga ytskiktsrenoveringar som golv, väggar och tak är löpande renoverade genom åren.
Ovanstående noteringar har utförts i egen regi. Brandskyddskontroll och sotning sker regelbundet av eldstäder.
Övriga byggnader:
Förrådsbyggnad med isolerad och inredd del med gästrum/kontor
Tomt
Tomtarea:
1401 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Uteplats:
Altan
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag (S) förstärkt med fuktstyrd frånluftsfläkt i våtutrymmet
Energideklaration
Datum:
2025-06-03
Energiförbrukning:
93 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 348 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Stadsplan (1972-12-28) Tomtindelning (1941-10-24)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
5
El:
40 761 KR
Vatten och avlopp:
7 161 KR
Sotning:
600 KR
Renhållning:
2 900 KR
Försäkring:
5 825 KR
Totalt:
57 247 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
1 400 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Effektförbrukning:
20 758 kWh/år
Dokument
Karta
Anderstorpsvägen 6 - 54331 Tibro
