Boarea: 40 m²
|Antal rum: 1.5
100 000 SEK
Trinnöjegatan 27A
Falköping
Information
Pris
100 000 KR
Boarea
40 m²
Rum
1.5
Pris/KVM
2 500 KR
Avgift
4 042 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare
Fastighetsmäklare certifierad lantbruk
Skaraborg
Magdalena Thorell
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Charmig 1,5:a med balkong och centralt läge i Falköping
Välkommen till denna hemtrevliga och praktiska 1,5-rumslägenhet, perfekt belägen nära Falköpings centralstation med både buss- och tågförbindelser runt hörnet. Här bor du smidigt med närhet till både stadens serviceutbud och goda pendlingsmöjligheter.
Lägenheten håller genomgående en fin standard med ljusa ytskikt och smart planlösning, men ger samtidigt dig möjligheten att sätta din egen personliga prägel. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, medan den mysiga alkovdelen skapar en naturlig plats för sovdelen. Köket är praktiskt utformat med både arbetsyta och förvaring.
Från vardagsrummet når du den härliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, en god bok eller soliga eftermiddagar.
Detta är ett hem som passar såväl förstagångsköparen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende på ett centralt och attraktivt läge.
Fakta
Basinformation
Boarea:
40 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
5
Lägenhetsnummer registrering:
1102
Avgift:
4 042 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-Tv. Den obligatoriska informationsöverföringsavgiften är medräknad i månadsavgiften.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Falköping
Gatuadress:
Trinnöjegatan 27A
Postnummer:
52133
Postort:
FALKÖPING
Interiört
Antal rum:
1.5
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om Hsb Brf Hjorten
Föreningen äger fastigheten Renen 22 i Falköpings kommun med totalt 7 stycken lokaler med hyresrätt och 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Byggnaden är uppför 1945 och fastighetens adress är Trinnöjegatan 27.
Föreningens lägenheter fördelas på:
6 stycken 1 rum och kök
18 stycken 2 rum och kök
6 stycken 3 rum och kök
Renoveringar
Utförda renoveringar i föreningen:
2021-2022:
- Installation av jordfelsbrytare i lägenheterna
- Byte av lägenhetsdörrar
- Iordningställande av en källarlokal för gym samt införskaffande av gymutrustning
- Iordningställande av en källarlokal att nyttja som fritidsrum med pingisbord och möbler för möten
- Grävt ny dränering samt fuktisolering av grund
- Ny utemiljö på framsidan med stenplattor, ny belysning, bänkar och cykelställ
- Filmning och underhåll av avloppsledningar i hela huset
- Åtgärdat en stam för köksavlopp
- Försäljning av sista hyreslägenheten
- Radonmätning
- Påbörjat inventering av lägenheter avseende värme, vatten och uppföljning från senaste årens dörr/- och fönsterbyten
2023:
- Påbörjat underhåll av stammar från köksavlopp som skall slutföras under 2024.
- Markarbeten med utemiljön för att återställa baksidans gräsmatta och planteringar
- Vissa målningsarbeten i källaren
- Rensning av ventilationskanaler och ventilationskontroll
2024:
- Markarbeten
- Vissa målningsarbeten av fasaden, uppföljning efter dränering.
- Visas målningsarbeten av trappuppgångar, uppföljning från senaste årens dörrbyten.
- Energieffektivisering i fastighet då byte av ställare och ventiler för element ska ses över - för en förbättrad energiekonomi för föreningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Utöka sophanteringssystemet.
- Relining av återstående avlopp.
- Måla klart alla ytor i källaren.
- Takbyte (enligt underhållsplan).
- Fasadbyte (enligt underhållsplan).
TV & Bredband
Leverantör Tele2, basutbud av TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Tv och fiber (100/10 mbit/s)
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga
- Torkrum
- Cykelförråd
- Träningsrum
- Samlingslokal med pentry
- Pingisrum
Hobbyrum/verkstad
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
2020: Höjning med 2 %
2021: Höjning med 2 %
2022: Höjning med 1 %
2023: Höjning med 1 %, årsavgiften förändrades fr.o.m 2023-07-01 med en höjning på 9,5%
2024: Höjning med 5%
2025: Höjning med 2,5% är registrerad
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Äger föreningen marken
Ja
Karta
Trinnöjegatan 27A - 52133 FALKÖPING
