Boarea: 114 m²
|Antal rum: 4
4 995 000 SEK
Havslänken 7
Norrtälje
Information
Pris
4 995 000 KR
Boarea
114 m²
Rum
4
Pris/KVM
43 816 KR
Avgift
7 280 kr/mån
Våning
5 av 7
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Stilren 4:a med havsutsikt och livskvalitet i Norrtälje Hamn
Välkommen till Havslänken 7 och denna fantastiska fyrarummare om hela 114 kvm i populära BRF Tjäran – ett av Norrtälje Hamns mest eftertraktade lägen!
Här bor du i ett exklusivt och modernt hem med öppen planlösning, stora fönsterpartier och generösa sociala ytor. Balkongen från master bedroom vetter mot öst, perfekt för stilla morgontimmar med kaffet. Den andra balkongen är väl tilltagen och här kan ni njuta av eftermiddags samt kvällssol.
Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, stilrent badrum med tvättdel samt en extra wc. Köket från kvalitetsleverantören Vedum är fullt utrustat med vitvaror från Siemens och öppet mot det luftiga vardagsrummet – idealiskt för både vardagsliv och middagar med vänner.
I BRF Tjäran får du dessutom tillgång till en gemensam takterrass med orangeri i söderläge, co-work lounge, cykel- och barnvagnsförråd samt möjlighet att nyttja elcyklar, lådcyklar och bilpool – allt för ett bekvämt och hållbart boende.
Här bor du i hjärtat av Norrtälje Hamn, med närhet till centrum, småbåtshamn, strandpromenader och caféer. Pendlarvänligt läge med goda kommunikationer till Stockholm samt Uppsala. Lyxen om garanterad p-plats i garaget finns också, med el utan laddbox.
En bostad som verkligen kombinerar havsnära liv med stil, komfort och funktion – missa inte denna chans!
Fakta
Basinformation
Boarea:
114 KVM
Areakälla:
Ekonomisk plan
Lägenhetsnummer:
G1403
Lägenhetsnummer registrering:
1403
Avgift:
7 280 kr/mån
Ingår i avgiften:
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från 1/1-2026 på2,5% gällande bostadsrätter och garage.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Havslänken 7
Postnummer:
76134
Postort:
NORRTÄLJE
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa. Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud. Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2024
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk, FTX
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
7
Våning:
5
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.2513 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 888 053 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om BRF TJÄRAN
Parkering
Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.
TV & Bredband
Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa.
Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.
Gemensamma utrymmen
På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Havslänken 7 - 76134 NORRTÄLJE