Boarea: 122 m²
|Antal rum: 5
5 250 000 SEK
Svartnö Kallvik 1C
Svartnö
 - Norrtälje

































Information
Pris
5 250 000 KR
Boarea
122 m²
Rum
5
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Tänk dig att du kliver in genom dörren och möts av en varm och mysig atmosfär. Utanför är både gräset och träden gröna. Doften av nybakade bullar sprider sig i hela huset från det rymliga köket. Ni samlas på altanen mot den lummiga baksidan och insuper sommarens värme. Efter att strosat runt i trädgården, där skärgårdens dofter och känsla gör sig påmind kryper ni upp i soffan och avslutar dagen med en riktigt familjekväll i det mysiga vardagsrummet.
Den här bostaden är en fantastisk plats att tillbringa somrarna som vintrar på. Med sin året runt standard kan du njuta av alla bekvämligheter och komfort hela året. Tänk dig att spendera soliga dagar på den rymliga uteplatsen där du kan grilla och umgås med vänner och familj. Du kan också njuta av den vackra trädgården och kanske odla dina egna grönsaker eller blommor.
Radhus i två plan där hela familjen får plats med tillhörande parkering och förråd. Blicka ut över det glimrande vattnet och känn stoltheten att kunna bo just här. Uteplats i bästa solläge och en trädgård lagom stor för lek och skoj men samtidig kunna ha tid över till annat som livet har att erbjuda.
På nederplan finns allt man behöver, ordentligt kök, stort vardagsrum där det finns möjlighet att bygga ett ytterligare sovrum. Stilrent badrum och separat tvättstuga. Går man upp för trappan kommer man direkt till allrummet alternativt hemmakontor, i anslutning finns tre sovrum där ett är större. Finns även klädkammare samt badrum med badkars möjligheter.
På grannön finns Furusunds värdshus, som erbjuder ett brett utbud av skärgårdsupplevelser och till och med möjlighet till övernattning. Du kan utforska de vackra skärgårdsöarna runt Furusund och njuta av den natursköna miljön. Om du vill ta en färja över till Ylxan eller Blidö, kommer du få upptäcka ännu fler vackra öar.
På Yxlan, Köpmanholm finns förskola och skola med årskurs 6 som erbjuder en trygg miljö för barn att lära och växa.
Ni har en enkel tillgång till kollektivtrafik. Bussen stannar bara på några minuters gångavstånd från bostaden. Ett bekvämt sätt att enkelt ta bussen till din bostad eller utforska andra delar av Norrtälje kommun.
Waxholmsbolaget trafikerar både Yxlan och Blidö och med Ångfartyget Blidösund kan man göra utflykter till Norröra där Saltkråkan (Astrid Lindgren) spelades in.
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall som leder fram och öppnar upp mot hela undervåningen. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Smakfullt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Duschhörna med glasdörrar, wc, tvättställ med kommod och spegel ovanför.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt städskåp. Arbetsbänk med diskho.
Kök
Stilfullt och modernt kök som öppnar upp mot vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll med fläkt, ugn och mikro. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppet mot köket och som vetter mot huset baksida med uteplatsen och trädgård. Här finns utrymme för matplats, soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.
-- Övre Plan --
....................................
Badrum
Smakfullt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Duschhörna med glasdörrar, wc, tvättställ med kommod och spegel ovanför.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.
Allrum
Bekvämt allrum med plats för soffa, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Bostadens större sovrum har plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Förvaring i flera garderober. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.
Fakta
Basinformation
Nyproduktion:
1
Boarea:
122 KVM
Areakälla:
säljarens information
Fastighetsbeteckning:
Svartnö 5:20
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Svartnö
Gatuadress:
Svartnö Kallvik 1C
Postnummer:
76019
Postort:
Furusund
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
Radhus
Byggnadsår:
2023
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Tomt
Tomtarea:
682 KVM
Tomttyp:
Naturtomt
Vatten och avlopp
Info:
Gemensamt vatten/avlopp.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
750 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:10, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:13, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:9, Samfällighet: Norrtälje Svartnö S:17
Driftskostnad per år
El:
5 000 KR
Uppvärmning:
6 900 KR
Vatten och avlopp:
8 000 KR
Renhållning:
2 810 KR
Totalt:
22 710 KR
Fastighetsavgift/skatt:
7 500 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
1
Värde:
3 500 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Dokument
Planritning




Karta
Svartnö Kallvik 1C - 76019 Furusund

