Boarea: 122 m²

|

Antal rum: 5

5 250 000 SEK

Svartnö Kallvik 1C

Svartnö

 - 

Norrtälje

Information

Pris

5 250 000 KR

Boarea

122 m²

Rum

5

Mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sebastian Bergström

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Tänk dig att du kliver in genom dörren och möts av en varm och mysig atmosfär. Utanför är både gräset och träden gröna. Doften av nybakade bullar sprider sig i hela huset från det rymliga köket. Ni samlas på altanen mot den lummiga baksidan och insuper sommarens värme. Efter att strosat runt i trädgården, där skärgårdens dofter och känsla gör sig påmind kryper ni upp i soffan och avslutar dagen med en riktigt familjekväll i det mysiga vardagsrummet.
Den här bostaden är en fantastisk plats att tillbringa somrarna som vintrar på. Med sin året runt standard kan du njuta av alla bekvämligheter och komfort hela året. Tänk dig att spendera soliga dagar på den rymliga uteplatsen där du kan grilla och umgås med vänner och familj. Du kan också njuta av den vackra trädgården och kanske odla dina egna grönsaker eller blommor.

Radhus i två plan där hela familjen får plats med tillhörande parkering och förråd. Blicka ut över det glimrande vattnet och känn stoltheten att kunna bo just här. Uteplats i bästa solläge och en trädgård lagom stor för lek och skoj men samtidig kunna ha tid över till annat som livet har att erbjuda.
På nederplan finns allt man behöver, ordentligt kök, stort vardagsrum där det finns möjlighet att bygga ett ytterligare sovrum. Stilrent badrum och separat tvättstuga. Går man upp för trappan kommer man direkt till allrummet alternativt hemmakontor, i anslutning finns tre sovrum där ett är större. Finns även klädkammare samt badrum med badkars möjligheter.

På grannön finns Furusunds värdshus, som erbjuder ett brett utbud av skärgårdsupplevelser och till och med möjlighet till övernattning. Du kan utforska de vackra skärgårdsöarna runt Furusund och njuta av den natursköna miljön. Om du vill ta en färja över till Ylxan eller Blidö, kommer du få upptäcka ännu fler vackra öar.
På Yxlan, Köpmanholm finns förskola och skola med årskurs 6 som erbjuder en trygg miljö för barn att lära och växa.
Ni har en enkel tillgång till kollektivtrafik. Bussen stannar bara på några minuters gångavstånd från bostaden. Ett bekvämt sätt att enkelt ta bussen till din bostad eller utforska andra delar av Norrtälje kommun.

Waxholmsbolaget trafikerar både Yxlan och Blidö och med Ångfartyget Blidösund kan man göra utflykter till Norröra där Saltkråkan (Astrid Lindgren) spelades in.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall

Välkomnande hall som leder fram och öppnar upp mot hela undervåningen. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum

Smakfullt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Duschhörna med glasdörrar, wc, tvättställ med kommod och spegel ovanför.

Tvättstuga

Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt städskåp. Arbetsbänk med diskho.

Kök

Stilfullt och modernt kök som öppnar upp mot vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll med fläkt, ugn och mikro. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppet mot köket och som vetter mot huset baksida med uteplatsen och trädgård. Här finns utrymme för matplats, soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.

-- Övre Plan --

....................................

Badrum

Smakfullt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Duschhörna med glasdörrar, wc, tvättställ med kommod och spegel ovanför.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Allrum

Bekvämt allrum med plats för soffa, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum

Bostadens större sovrum har plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Förvaring i flera garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Fakta

Basinformation

Nyproduktion:

1

Boarea:

122 KVM

Areakälla:

säljarens information

Fastighets­beteckning:

Svartnö 5:20

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Svartnö

Gatuadress:

Svartnö Kallvik 1C

Postnummer:

76019

Postort:

Furusund

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

Radhus

Byggnadsår:

2023

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Tak:

Tegel

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump

Tomt

Tomtarea:

682 KVM

Tomttyp:

Naturtomt

Vatten och avlopp

Info:

Gemensamt vatten/avlopp.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

750 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:10, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:13, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:9, Samfällighet: Norrtälje Svartnö S:17

Driftskostnad per år

El:

5 000 KR

Uppvärmning:

6 900 KR

Vatten och avlopp:

8 000 KR

Renhållning:

2 810 KR

Totalt:

22 710 KR

Fastighetsavgift/skatt:

7 500 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

1

Värde:

3 500 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Svartnö Kallvik 1C - 76019 Furusund

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby