Boarea: 132 m²

|

Antal rum: 8

Idevägen 11

Viggbyholm

 - 

Täby

Information

Boarea

132 m²

Biarea

135 m²

Rum

8

Mäklare

Ulrika Källström

Fastighetsmäklare

Täby

Ulrika Källström

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Fint 60-tal mot Rönningesjön

Sjöutsikt mot Rönningesjön
Snyggt 60-tal i två plan
Pool 8 x 4 ca 10 år
Poolhus/gästhus isolerat
Fiber indraget
Bergvärme
El delvis bytt
Tak bytt (papp)
Uppfart renoverad
Dubbelgarage isolerat
Kök och badrum renoverat
Markis mot terrassen ca 5 år (vev)

Område

Allmänt om området

Viggbyholm är en av de mest attraktiva delarna av Täby beläget mellan havet Värtan och Rönningesjön. Här finns en blandad villabebyggelse, med allt från sekelskiftesvillor till nybyggda bostadsrätter. Namnet Viggbyholm kommer från ortnamnet "vighby", dvs Vikby, byn vid viken. Rönningeby som ligger på andra sidan sjön är en bondgård öppen för allmänheten. Skavlöten är ett friluftsområde med motionsspår och badplats, vintertid skottas en långfärdsskriskobana upp härifrån. Den aktiva villaägarföreningen ordnar även hockeymål, belysning och bänkar vintertid. Föreningen har även en roddbåt för utlåning till medlemmar samt sköter badhuset som är perfekt för ett kvällsdopp varma sommarkvällar. Fotbollsmål finns för spel i parken och föreningen ordnar regelbundet medlemsträffar tex middag i parken och Vigganloppet för barnen. För den som önskar bada i havet är det inte långt till Värtan och sandstranden vid Hägernäs Strand. För den båtintresserade finns Viggbyholms småbåtshamn på kort avstånd.

I Viggbyholm finns flera skolor såsom Bergtorpsskolan, Drakskeppsskolan och Viggbyskolan. För de lite mindre finns flera förskolor att välja mellan såsom Viggbyholms förskola, Pysslingen m.fl.

Närservice

Matvaruaffär finns en liten bit bort och vid Viggbyholms tågstation finns ett mindre antal charmiga affärer. Viggbyholms station öppnades 1903 och i det gamla stationshuset är det idag resturang och här finns även leksaksaffär och frisör. Det större affärsutbudet når man i Täby Centrum och är det storhandling som gäller väljer de flesta Arninge.

Kommunikation

Från Viggbyholms station till Stockhom Östra tar det cirka tjugo minuter med Roslagsbananståg. Bra bussförbindelser till Täby centrum, Danderyds sjukhus och Arninge. Inom snar framtid kommer Viggbyholms trafikplats stå klar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

132 KVM

Biarea:

135 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Viggbyholm 51:3

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Täby

Område:

Viggbyholm

Gatuadress:

Idevägen 11

Postnummer:

18360

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

8

Antal sovrum:

6

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns indraget

Byggnad

Byggnadsår:

1965

Tak:

Papp

Uppvärmning:

Bergvärme

Övrigt om byggnaden:

Köket ca 2010
Badrum/tvättstuga och nedre våning: 2013
Poolbygge/poolhus 2015
Målning av hus utvändigt ca 2016
Renovering gästtoa ca 2016
Nytt tak samt uppfart ca 2017
Målning inomhus kontinuerligt
Byte av fönster i kök och altandörr i vardagsrum 2023

Tomt

Tomtarea:

1077 KVM

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

5 826 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1935-07-16)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

Uppvärmning:

48 000 KR

Vatten och avlopp:

8 000 KR

Renhållning:

600 KR

Försäkring:

6 000 KR

Totalt:

62 600 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

32

Värde:

7 352 500 KR

Försäkring

Bolag:

Trygghansa

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

8

Antal sovrum:

6

Karta

Idevägen 11 - 18360 Täby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby