Boarea: 179 m²

Lokevägen 12A

Djursholm

 - 

Danderyd

Information

Boarea

179 m²

Mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

En välplanerad villa med pool och soldränkt tomt

Varmt välkommen till Lokevägen 12 A. På en mycket attraktiv adress finner ni denna välplanerade villa från 1984. Villan disponeras av en soldränkt och ljuvlig tomt med pool och stora ytor i trädgården. Där man kan avnjuta allt från trevliga frukostar till mysiga middagar. Med en fin stenläggning och relativt insynsskyddat lämpar sig detta hus utmärkt för stora sociala sammanhang. Villan är vackert renoverad med väldigt hög standard och bergvärme. Det är trevligt och öppen planlösning med stora sociala ytor. Fyra sovrum på samma plan, många praktiska förvaringsmöjligheter och garage. Det är bara att flytta in!

Hall

Trevlig välkomnande hall med god förvaring och avhängningsmöjligheter. Här är det fint ljusinsläpp från sidofönstret vilket gör att det upplevs som väldigt djupt. På golvet ligger primate grå marmor, ljusgrå kulör klär väggarna och spotlights i taket. Mycket gott om förvaring.

Gäst-wc

Praktisk WC och handfat med förvaring. Fint renoverat med kommod i svart och mässingsdetaljer, spegel med belysning, klinker och kakel på väggarna, spotlights i tak och el-golvvärme.

Vardagsrum

Ljuvligt vardagsrum med fantastiskt ljus insläpp från stora fönsterpartier. Här får du plats med ett stort möbelarrangemang och med access ut till den trevliga trädgården. En trevlig baksida som är totalt insynsskyddad där du går ut och avnjuter en härlig frukost i solen. Det är plats för ett stort möbelarrangemang och direkt åtkomst till matsalen. Öppen spis som adderar det där lilla extra till rummets karaktär. Mörk fiskbensparkett och grå kulör klär väggarna.

Lounge

Trevlig lounge med mycket plats. Fantastisk utsikt över den trevliga lugna gatan. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och AC till vardagsrum och matsal. Mörk fiskbensparkett och ljusgrå kulör klär väggarna

Matplats

Trevlig matplats med plats för ett tiotal personer, access till den trevliga köksdelen med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Direkt åtkomst till vardagsrummet, vilket gör planlösningen väldigt öppet. Fint ljus från stora fönsterpartier, mörk ekparkettgolv och ljusgrå kulör klär väggarna.

Kök

Trevligt kök från Ballingslöv med väldigt hög standard och Miele vitvaror. Här är det svarta skåpluckor och bänkskiva i vacker levande natursten. Ugn, micro, kyl och frys från Miele. En trevlig köksö med induktionshäll från Miele. Här finns även utrymme för en mindre vinkyl. Mörk fiskbensparkett och ljusgrå kulör klär väggarna. Spotlights i tak.

Tvättstuga

Stor och rymlig tvättstuga med fantastiska förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor. Här finns det gott om plats för förvaring, Miele tvättmaskin och torktumlare, vita skåp, bänkskiva i laminat och fin ho. Här är det en CTC värmepump och Cylinda extra värmeskåp. Direkt utgång till trädgården och tvättstugan används i dagsläget som en groventré. Går även smidigt att härifrån ta sig ut till garaget.

Plan ett

Trevlig ektrappa leder dig upp till en mer privat sovrumsdel.

Master Bedroom

Stort och generöst master bedroom med mycket bra förvaringsmöjligheter, två inbyggda generösa garderober och plats för en stor säng och skrivbord. Utgång till en trevlig balkong i attraktivt solläge med plats för ett mindre möbelarrangemang. Trevligt och rofyllt sovrum, mörk ekparkettgolv och ljusrosa kulör klär väggarna. Två generösa garderober. Walk in closet.

Badrum

Generöst badrum med mycket stora ytor, rymlig dusch och gediget handfat med kommod. Stora avlastningsytor i grå kulör, handdukstork och mycket goda avhängningsmöjligheter. Spegel med belysning och stora fönster som optimerar ljuset. Grått/vitt klinkergolv och kakel från Brick. Elgolvvärme och spotlights i tak.

Sovrum

Trevligt sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter. Mycket fint ljusinsläpp, mörkt ekparkettgolv och mörkblå kulör klär väggarna.

Sovrum

Fint sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och gott om plats för förvaring. Här är det fönster i flera väderstreck för att verkligen optimera ljusinsläppet. De stora fönsterpartierna ger ljus och fin utsikt över den trevliga trädgården. Mörk fiskbensparkett på golv och ljusrosa kulör klär väggarna.

Sovrum

Plats för en säng, skrivbord och förvaring. Detta rum används i dagsläget som ett kontor parkettgolv och grönblå kulör klär väggarna.

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Ett antal skolor finns i närheten, den närmaste bara 50 meter bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Bara 150 meter till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

179 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Bylgia 18

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Lokevägen 12A

Postnummer:

18261

Postort:

Djursholm

Interiört

Antal sovrum:

4

TV och Bredband

Bredband:

Fiber och larm finns

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla.

Byggnadsår:

1984

Fasad:

Tegel

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Vattenburen värme från elpanna

Tomt

Tomtarea:

1601 KVM

Energideklaration

Datum:

2025-04-07

Energiförbrukning:

119 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

E

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

17 600 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Tomtindelning (1969-02-12) Stadsplan (1963-07-01)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

11

Värde:

13 500 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Lokevägen 12A - 18261 Djursholm

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby