Boarea: 184 m²

|

Antal rum: 6

6 700 000 SEK

Dillingbyvägen 4

Norrtälje

 - 

Norrtälje

Information

Pris

6 700 000 KR

Boarea

184 m²

Rum

6

Mäklare

Tore Wikander

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till det lantliga livet med närhet till allt.

Din bortazon hemma varje dag!
Välkommen till ditt nya hem på Dillingbyvägen 4. Här finner ni en villa som passar alla. Den stora barnfamiljen eller familjen som gillar att ordna tillställningar.
Ni möts av en blyg infart mellan de två stora Tuijahäckarna som ger hela entresidan av huset en privat känsla. Man blir nyfiken av att se vad som gömmer sig här bakom.

Vidare in på infarten finner ni en gräsmatta med plats för diverse aktiviteter i skuggan en varm sommardag. Här finns ochså ett omgjort garage som idag fungerar som spahus, samt ett förråd för diverse trädgårdsförvaring.

När ytterdörren öppnas välkomnas ni utav hallen med direkt utsikt över matsalen och fönster ut mot bakgården. Blickar ni till vänster finner ni ett stort kök för den matglada. Vidare in till höger i köksdelen finner ni en generös tvättstuga. Denna villa innefattar fyra möjliga sovrum varav ett idag används som kontor. Två större badrum med dusch i det ena och badkar i det andra samt en extra gäst toalett.

Ut från vardagsrummet finner ni det inglasade uterummet. Här kan ni njuta av sena sommarkvällar med vänner eller familj samlade runt bordet med ett gott glas vin och grillat till middag, men likaså använda rummet året runt. Omkring uterummet finner ni en generös Altan i bästa sol läge. Ta ett svalkande dopp i poolen när temperaturen stiger och blicka ut över åkrarna och se de vilda djuren springa där nere mellan skogsgläntorna.

Spa huset bjuder på allt! Här inne finner ni en relaxavdelning, bastu, ett spa bad samt ett gym. Blicka ut över gräsmattan på bakgården och njut!

Vi vill hälsa er varmt välkomna på visning!

Område

Allmänt om området

Ett fridfullt lantområde med närhet till allt, perfekt för er som vill bo på landet men ha närhet till Mysiga Norrtälje stad, Stockholms pumpande stadsliv och hela världen i form av Arlanda endast 45 minuter bort. Härliga grusvägar som slingrar sig runt åkrar nyttjas flitigt av de boende som promenadstråk.

Närservice

Det är ca 9 km in till Norrtäljeporten där ni finner livsmedelsbutiker, apotek, samt övriga affärer. Därefter har ni Norrtäljes utbud av caféer, restauranger, systembolag och härliga hamnen att kunna strosa runt i. Det är ca en mil till Rimbo där ni finner livsmedelsbutiker, tankstationer, apotek & systembolag.

Kommunikation

Med en kort promenad på 5 minuter finner ni Rösa trafikplats där bussar med mycket god förbindelse in till Stockholm går. Här finner ni ochså bussar direkt in till Norrtälje som tar ca 7 minuter men även kommunikation till Uppsala, Rimbo och Arlanda.

Fakta

Basinformation

Boarea:

184 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Rösa 2:26

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Norrtälje

Gatuadress:

Dillingbyvägen 4

Postnummer:

76191

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla

Byggnadsår:

2007

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Tak:

Betongpannor

Uppvärmning:

Luft/vatten värmepump. Golvvärme samt eldstad

Övriga byggnader:

Gym/spahus - ca. 63 kvm, Förrådsdel

Tomt

Tomtarea:

2820 KVM

Övrigt om tomten:

I trädgården finns flera träd, buskar och blommor.

Uteplats:

Huset omges av en fantastisk altan med bästa solläget. Omgiven av en stor tuijahäck på framsidan och en syrenhäck som omfamnar en del av baksidan.

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Datum:

2021-06-01

Energiförbrukning:

118 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

G

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Enskilt avlopp - WC till slamavskiljare. Tillståndet/en är utfärdat år 2015.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 141 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dillingby GA:1 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Avlopp, 0188-05/250.1

Driftskostnad per år

Vatten och avlopp:

1 200 KR

Sotning:

800 KR

Vägsamfällighet:

1 500 KR

Renhållning:

2 050 KR

Totalt:

5 550 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

9

Värde:

5 401 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Bolag:

Norrtälje Energi

Distributör:

Norrtälje Energi

Interiör

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Karta

Dillingbyvägen 4 - 76191 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby