Boarea: 184 m²
|Antal rum: 6
6 700 000 SEK
Dillingbyvägen 4
Norrtälje
 - Norrtälje



Information
Pris
6 700 000 KR
Boarea
184 m²
Rum
6
Mäklare


Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till det lantliga livet med närhet till allt.
Din bortazon hemma varje dag!
Välkommen till ditt nya hem på Dillingbyvägen 4. Här finner ni en villa som passar alla. Den stora barnfamiljen eller familjen som gillar att ordna tillställningar.
Ni möts av en blyg infart mellan de två stora Tuijahäckarna som ger hela entresidan av huset en privat känsla. Man blir nyfiken av att se vad som gömmer sig här bakom.
Vidare in på infarten finner ni en gräsmatta med plats för diverse aktiviteter i skuggan en varm sommardag. Här finns ochså ett omgjort garage som idag fungerar som spahus, samt ett förråd för diverse trädgårdsförvaring.
När ytterdörren öppnas välkomnas ni utav hallen med direkt utsikt över matsalen och fönster ut mot bakgården. Blickar ni till vänster finner ni ett stort kök för den matglada. Vidare in till höger i köksdelen finner ni en generös tvättstuga. Denna villa innefattar fyra möjliga sovrum varav ett idag används som kontor. Två större badrum med dusch i det ena och badkar i det andra samt en extra gäst toalett.
Ut från vardagsrummet finner ni det inglasade uterummet. Här kan ni njuta av sena sommarkvällar med vänner eller familj samlade runt bordet med ett gott glas vin och grillat till middag, men likaså använda rummet året runt. Omkring uterummet finner ni en generös Altan i bästa sol läge. Ta ett svalkande dopp i poolen när temperaturen stiger och blicka ut över åkrarna och se de vilda djuren springa där nere mellan skogsgläntorna.
Spa huset bjuder på allt! Här inne finner ni en relaxavdelning, bastu, ett spa bad samt ett gym. Blicka ut över gräsmattan på bakgården och njut!
Vi vill hälsa er varmt välkomna på visning!
Område
Allmänt om området
Ett fridfullt lantområde med närhet till allt, perfekt för er som vill bo på landet men ha närhet till Mysiga Norrtälje stad, Stockholms pumpande stadsliv och hela världen i form av Arlanda endast 45 minuter bort. Härliga grusvägar som slingrar sig runt åkrar nyttjas flitigt av de boende som promenadstråk.
Närservice
Det är ca 9 km in till Norrtäljeporten där ni finner livsmedelsbutiker, apotek, samt övriga affärer. Därefter har ni Norrtäljes utbud av caféer, restauranger, systembolag och härliga hamnen att kunna strosa runt i. Det är ca en mil till Rimbo där ni finner livsmedelsbutiker, tankstationer, apotek & systembolag.
Kommunikation
Med en kort promenad på 5 minuter finner ni Rösa trafikplats där bussar med mycket god förbindelse in till Stockholm går. Här finner ni ochså bussar direkt in till Norrtälje som tar ca 7 minuter men även kommunikation till Uppsala, Rimbo och Arlanda.
Fakta
Basinformation
Boarea:
184 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Rösa 2:26
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje
Gatuadress:
Dillingbyvägen 4
Postnummer:
76191
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla
Byggnadsår:
2007
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Betongpannor
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump. Golvvärme samt eldstad
Övriga byggnader:
Gym/spahus - ca. 63 kvm, Förrådsdel
Tomt
Tomtarea:
2820 KVM
Övrigt om tomten:
I trädgården finns flera träd, buskar och blommor.
Uteplats:
Huset omges av en fantastisk altan med bästa solläget. Omgiven av en stor tuijahäck på framsidan och en syrenhäck som omfamnar en del av baksidan.
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Datum:
2021-06-01
Energiförbrukning:
118 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
G
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Enskilt avlopp - WC till slamavskiljare. Tillståndet/en är utfärdat år 2015.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 141 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dillingby GA:1 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Avlopp, 0188-05/250.1
Driftskostnad per år
Vatten och avlopp:
1 200 KR
Sotning:
800 KR
Vägsamfällighet:
1 500 KR
Renhållning:
2 050 KR
Totalt:
5 550 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
9
Värde:
5 401 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Bolag:
Norrtälje Energi
Distributör:
Norrtälje Energi
Interiör
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Karta
Dillingbyvägen 4 - 76191 Norrtälje

