Boarea: 75 m²
|Antal rum: 3
7 000 000 SEK
Bengt färjares väg 34
Stocksund
-Danderyd
Information
Pris
7 000 000 KR
Boarea
75 m²
Rum
3
Pris/KVM
93 333 KR
Avgift
3 002 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Stor uteplats!
Med närhet till vattnet i Stocksund ligger denna välplanerade och smakfulla lägenhet med villakänsla och stor härlig uteplats. Smakfullt kök och sällskapsrum i delvis öppen planlösning. Stora fönsterpartier och utgång till den trivsamma uteplatsen. Master bedroom med fönster i två väderstreck. Ytterligare ett rofyllt sovrum/arbetsrum med garderober. Stilrent, stort badrum, rymlig Walk-in-closet samt separat tvättstuga. Till lägenheten finns ett förråd, ytterligare förråd kan hyras i mån av plats. Fastigheten som är miljöklassad byggdes av Patriam 2017 och hela fastigheten genomsyras av en riktig hotellkänsla av högsta klass. Bekvämt beläget i byggnaden så finns alla bekvämligheter som man kan önska sig såsom garage, gym, vinkällare och takterrass. Detta är ett boende helt i en klass för sig och måste upplevas på plats!
Tillträde 1 november 2025
Hall & sällskapsrum
Inbjudande hall med vackert kalkstengolv och plats för avhängning leder in mot köket och det generösa sällskapsrummet. Stora fönsterpartier ut mot den härliga uteplatsen ger ett vackert ljusinsläpp och rymd till det fina rummet. Ljusa väggar och genomgående fina, gedigna trägolv. I anslutning till sällskapsrummet finns en avskild del som med fördel disponeras som arbetsplats/bibliotek.
Kök
Exklusivt kök från Ballingslöv med stilrena gråbeiga köksluckor och läderlindade handtag. Induktionshäll, ugn samt integrerad fullstor kyl och frys och diskmaskin samtliga av märket Siemens. Vacker gedigen bänkskiva och stänkskydd av påkostad kalksten. Underlimmad ho. Spotlight ovanför arbetsytorna och gott om förvaring. I anslutning till köket finns en bra matplats.
Sovrum
Master bedroom med stora fönsterpartier med fri grönskande utsikt. Ytterligare ett bra rum som med fördel kan disponeras som sovrum/arbetsrum efter behov.
Badrum och tvättstuga
Smakfullt, rymligt badrum med badkar. Grå klinker på golv och vitt kakel på vägg. Stor spegel på väggen ovanför det stilrena handfaten. Golvvärme (el) och dubbel handdukstork. Vägghängd WC. Infällda spotlights.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med praktisk arbetsbänk och skåp på vägg ovan med ytterligare förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Grå klinker på golv och vita målade väggar.
Övrigt
Huset är klassad som miljöbyggnad och lägenheten värms upp genom vattenburen golvvärme.
Följ gärna länken nedan för att läsa mer om utvecklingen av de smakfulla bostäderna,
Område
Allmänt om området
Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.
Närservice
Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Kommunikation
Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.
Parkering
Garge finns i huset.
Övrigt
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.
Fakta
Basinformation
Boarea:
75 KVM
Areakälla:
Föreningens information
Lägenhetsnummer:
01-1001
Avgift:
3 002 kr/mån
Ingår i avgiften:
Samt rörlig avg 405 kr
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Danderyd
Område:
Stocksund
Gatuadress:
Bengt färjares väg 34
Postnummer:
18277
Postort:
STOCKSUND
Interiört
Antal rum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2017
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Kommentar:
Entréplan
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.427 %
Föreningen
Om Brf Stocksundet
Brf Stocksundet. I föreningen finns 36 lägenheter var av samtliga upplåts med bostadsrätt. 2-5 rok, 35-140 kvm.
Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).
För mer information om huset besök gärna projektets hemsida: www.patriam.se/vara-bostader/stocksund.
Parkering
Föreningen har ett eget garage. I garaget finns 39 garageplatser för bil och 2 platser för MC. Av dessa är 15 elbilsplatser. Kostnad för garageplats 1300 kr/mån + faktisk elförbrukning för elbilsplats. MC-parkering ca 500kr/mån. Just nu (feb -23) kan p-plats erbjudas nyinflyttade.
TV & Bredband
Föreningen är ansluten till Ownit för leverans av bredband (fiber), TV och telefoni. Utrustning övertas från tidigare ägare, men den boende måste kontakta Ownit för att skapa egen inloggning.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två gemensamma takterrasser, mötesrum, cykelförråd samt gym. I föreningen finns också vinförråd.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Föreningen erbjuder 10 extra förråd för uthyrning. Beroende på storlek är kostnaden för extra förråd cirka 500-1500kr/mån. För information om ledigt förråd, storlek samt pris vänligen kontakta föreningen.
Information om månadsavgift
Föreningens el debiteras enligt schablon med avräkning årsvis. Hushållselen ordnar den boende eget avtal för.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Föreningen har höjt avgiften i jan 2024.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minst 10%.
Andrahandsuthyrningspolicy
Andrahandsuthyrning tillåts bara efter godkännande av styrelsen. Särskild avgift för uthyrning gäller.
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Bengt färjares väg 34 - 18277 STOCKSUND
