Boarea: 84 m²
|Antal rum: 3
Danderydsvägen 8A
Djursholm
-Danderyd
Information
Boarea
84 m²
Biarea
30 m²
Rum
3
Avgift
4 573 kr/mån
Våning
1 av 1
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Danderyd och Täby
Linn Frölin
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Varmt välkomna till detta idylliska boende, Djursholms svar på Bullerbyn. Vacker grusad gång leder dig till detta ljuvliga hus med soldränkt läge. Stor altan omfamnar huset. Huset disponeras av sociala ytor, härligt vardagsrum med vacker öppen spis och fint kök med access ut till trevliga uteplatser i sydvästläge. Övre plan är ett privat plan med generösa trevliga sovrum. Fint källarplan i ljusa toner med generösa sovrum. Här bor du nära kommunikationer, trevliga promenadstråk och nära idylliska Ösbysjön och bra skolor!
ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande hall med bra förvaring och avhängning. Fint ljusinsläpp från dörren och vy över köket.
Vardagsrum/matsal
Ljuvligt vardagsrum med plats för ett stort möbelarrangemang och matplats för ett tiotal personer. Härligt ljus från de enorma fönsterpartierna. Platsbyggd bokhylla och massor med inbyggd förvaring. Ljuvlig braskamin adderar det där lilla extra till rummets karaktär. Fiskbensparkett och vita väggar.
Kök
Trevligt fullutrustat kök med vita skåpsluckor och bänkskiva i trä och sten. Vit mosaik som stänkskydd. Inbyggd kyl/frys (Ikea) och diskmaskin (Ikea). Direkt access ut till den ljuvliga altanen i syd/väst-läge. Plats för en soffa med sittplats för ett flertal personer. Laminatgolv och vita väggar.
Gäst-wc
Trevlig gäst-wc med handfat, grått klinkergolv och läckert mönstrad tapet.
ÖVRE PLAN
Trevlig vacker ektrappa leder dig upp till det privata sovrumsplanet.
Sovrum
Ljuvligt privat sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och fantastiska förvaringsmöjligheter. Inbyggda garderober optimerar förvaringsmöjligheterna. Härligt ljust från de stora fönsterpartierna. Mörkt laminatgolv och vita väggar.
Sovrum
Stort sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Inbyggd förvaring optimerar förvaringsmöjligheterna. Plats för ett skrivbord. Fint ljusinsläpp. Mörkt laminatgolv, vita väggar och blå kulör klär väggarna.
Badrum
WC, badkar och handfat med förvaring. Mörkt klinkergolv och vitt kakel klär väggarna. Fint ljusinsläpp.
KÄLLARPLAN
Ljuvligt ljust och fräscht renoverat källarplan.
Sovrumsdel
Praktiskt rum med fint ljusinsläpp från fönsterpartierna. Här får det plats en bred säng (upp till 160 cm), sminkbord och TV-hörna. Ljust klinkergolv och vita väggar. Access till en rymlig garderob.
Walk-in-closet
Rymlig garderob med fantastisk förvaring och avhängning. Fint ljusinsläpp från fönsterpartierna. Grått klinkergolv och vita väggar.
Badrum/tvättstuga
Praktiskt badrum med handfat, vägghängd WC och dusch. Tvättmaskin (Samsung) och torktumlare (Electrolux). Vita skåpsluckor med bra förvaringsmöjligheter. Grå, vit- och blåmönstrad klinker och vit kulör klär väggarna.
Larm fr Sector Alarm finns och brandlarm.
Fiber
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan.
Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikation
Med en närhet till Roslagsbanan som snabbt tar dig till Östra station och buss som går precis utanför husen.
Parkering
Finns parkering i brf:en.
Fakta
Basinformation
Boarea:
84 KVM
Biarea:
30 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1
Avgift:
4 573 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Danderydsvägen 8A
Postnummer:
182 68
Postort:
DJURSHOLM
Interiört
Antal rum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1907
Uppvärmning:
Direktverkande el
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
1
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
7.77 %
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
Uppvärmning:
30 000 KR
Totalt:
30 000 KR
Föreningen
Om Brf Vale 9
BRF Vale 9 bildades 2000-01-25 och registrerades redan 1989-03-13
Fastigheten förvärvades i februari 2007
6 st 3:or fördelade på 2 st fristående hus samt 2 parhus
5 st 4:or fördelade på 2 parhus samt en på övre plan i Danderydsv. 12
2 st 2:or fördelade i bottenplan på Danderydsv. 12
Ingen pantsättningsavgift eller överlåtelseavgift tas ut av föreningen.
Fyra lägenheter har öppen spis. Flera av lägenheterna har möjlighet att
installera öppen spis eller braskamin.
Ingår i avgiften: Kallvatten, kabel-TV, bredband, sophämtning.
Varje lägenhet har egen varmvattenberedare och egen el-mätare. Nätleverantör E-on.
Renoveringar
2019: Fasader målade
2016: 3-glasfönster renoverade och kittade
2011: Parkering asfalterad, Allmänna armaturer bytta
2007-2008: Samtliga badrum/duschrum har totalrenoveras
1986: Horisontella utloppsrör bytta, Elnätet är bytt, Vertikala avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök är bytta, Samtliga lägenheter är tilläggsisolerade och installerat 3-glasfönster, taket bytt, fasaden renoverad och tilläggsisolerad
Övrigt underhåll sker enligt underhållsplan. Inga stora renoveringar är planerade i nuläget.
Parkering
Parkering på fastighetens område med motorvärmaruttag, mot avgift.
TV & Bredband
Kabel-tv via Telia (fiber), paket ”lagom”.
Bredband via Telia, 100Mbit upp/ner via fiber
Gårdsplats
All mark tillhör föreningen men ytan runt varje enhet sköts och disponeras av lägenhetsinnehavaren vad det gäller växter och trädgårdsmöbler.
Gemensamma utrymmen
Gemensam trädgård med äppelträd.
Ett förråd per lägenhet, beläget i källaren.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Ingen avgiftshöjning planerad (jan 2023).
Föreningen tar ej ut avgift för Överlåtelse och Pantsättning.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Andrahandsuthyrningspolicy
Varje ansökan behandlas separat.
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Danderydsvägen 8A - 182 68 DJURSHOLM
