Boarea: 234 m²
|Antal rum: 10
35 000 000 SEK
Skandiavägen 5
Djursholm
 - Danderyd
Information
Pris
35 000 000 KR
Boarea
234 m²
Biarea
65 m²
Rum
10
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Danderyd och Täby
Linn Frölin
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Djursholmsvilla med närhet till havet!
Välkommen till ett representativt familjehem i attraktiva Djursholm – ett boende som kombinerar generösa ytor, social och öppen planlösning, ett eftertraktat läge med närhet till vatten, grönområden och Djursholms torg. Denna imponerande villa erbjuder gott om plats för den stora familjen med flertalet sovrum, flera sociala sällskapsytor och en genomtänkt planlösning som skapar en perfekt balans mellan umgänge och avskildhet. Här möts du av ljusa och luftiga rum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd. Kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och bildar bostadens hjärta – en självklar samlingsplats för både vardagsliv och festliga tillställningar. De generösa sällskapsytorna erbjuder gott om plats för familj och vänner, samtidigt som den öppna spisen bidrar med värme och karaktär. Den välplanerade au pair-delen med egen ingång skapar fantastiska möjligheter för generationsboende, gäster, tonårsbarn eller hemmaverksamhet. Flexibiliteten gör att huset enkelt kan anpassas efter familjens förändrade behov över tid. Utomhus väntar en stor och insynsskyddad tomt med härliga gräsytor, plats för lek, odling och sociala sammankomster. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har närhet till vatten, promenadstråk och Djursholms charmiga villakvarter. Läget är svårslaget med kort promenadavstånd till Djursholms torg med dess utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer. Närheten till vattnet ger området en unik karaktär och erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation året om.
Ett hem för dig som söker ett exklusivt boende med generösa ytor, praktiska lösningar och ett av Djursholms mest attraktiva lägen.
Entréplan
Hall
Rymlig och välkomnande hall med mycket goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Här finns praktisk förvaring för hela familjens ytterkläder och tillhörigheter. Svart klinkergolv och tapetserade väggar skapar ett stilrent första intryck.
Gäst-WC
Praktisk gästtoalett utrustad med WC, kommod med handfat samt förvaringsmöjligheter. Mörkt klinkergolv och vitt kakel ger ett tidlöst och lättskött utförande.
Garderob
Rymlig garderob med gott om plats för ytterkläder, skor och annan förvaring. En praktisk lösning som bidrar till ett välorganiserat hem.
Sovrum/Gym
Flexibelt rum som idag används som gym men som passar utmärkt som sovrum. Här finns plats för stor säng, skrivbord och förvaring. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ekparkettgolv och mönstrad tapet klär rummet.
Tvättstuga
Välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna samt torkskåp från Electrolux. Här finns även dusch, goda förvaringsmöjligheter och utgång till groventré. Träbänkskiva, vitt kakel och grått klinkergolv skapar en praktisk och trivsam arbetsmiljö.
Kök
Exklusivt och rymligt kök från Kvänum med fantastiska förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Mörk stenbänkskiva kombineras elegant med vita skåpluckor. Köksön med träbänkskiva blir en naturlig samlingspunkt för familj och gäster. Vitvaror från Electrolux samt ett vackert vitrinskåp kompletterar köket. Här finns plats för ett stort matbord med upp till tio personer. Det generösa ljusinsläppet skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Matsal
Elegant matsal med fint ljusinsläpp från två väderstreck och öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Här ryms ett större matbord för många gäster. Den öppna spisen bidrar med både värme och karaktär. Ekparkettgolv och mönstrad tapet skapar en trivsam miljö.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier och härlig kontakt med matsalen. Den öppna spisen blir ett naturligt blickfång och bidrar till en ombonad känsla. Här finns gott om plats för ett större möbelarrangemang. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen i attraktivt solläge. Ekparkettgolv och randig tapet klär väggarna.
Förvaring
Praktisk förvaring under trappan med gott om plats för både avhängning och förvaring.
Trappa
En vacker ektrappa leder upp till det mer privata övre planet som erbjuder fyra sovrum, allrum och badrum.
Övre plan
Allrum Trivsamt allrum med plats för ett större möbelarrangemang. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fin utsikt över vattnet. Högt i tak förstärker känslan av rymd. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum/Garderob
Rummet används idag som dressing room men fungerar utmärkt som sovrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Ljust och trivsamt med vita väggar och laminatgolv.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för stor säng, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Fint ljusinsläpp från två väderstreck. Ekparkettgolv och mönstrad tapet.
Badrum
Stilfullt badrum renoverat 2022. Här finns dubbelkommod med dubbla handfat, spegel med infälld belysning, rymligt badkar och separat dusch. Den mörka färgsättningen tillsammans med kopparfärgade detaljer och blandare skapar en exklusiv hotellkänsla. Grått klinkergolv och kaklade väggar.
Sovrum/Kontor
Praktiskt rum som passar lika bra som sovrum som hemmakontor. Här finns plats för skrivbord, säng och förvaring. Fint ljusinsläpp, ekparkettgolv och mönstrad tapet.
Walk-in Closet
Generös walk-in closet med mycket goda förvaringsmöjligheter och smarta lösningar för kläder och tillbehör. Mörkt parkettgolv och mönstrad tapet skapar en exklusiv känsla.
Master Bedroom
Harmoniskt och rymligt master bedroom med plats för stor dubbelsäng och ytterligare möblering såsom byrå eller sittgrupp. Rummet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och en lugn, avkopplande atmosfär. Mörkt golv och elegant mörkblå kulör på väggarna.
Sovrum
Trevligt sovrum med plats för stor säng, skrivbord och förvaring. Fint ljusinsläpp och harmonisk känsla. Ekparkettgolv och mönstrad tapet.
Källarplan
Det nedre planet erbjuder många möjligheter och passar utmärkt som tonårsavdelning, gästdel eller generationsboende tack vare den egna ingången.
Vinkällare
Charmig vinkällare med plats för en omfattande vinsamling. Den svala miljön skapar optimala förutsättningar för vinförvaring. Klinkergolv och kaklade väggar.
Garderob/Förvaring
Praktiskt förvaringsutrymme under trappan med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Trivsamt sovrum med utsikt över den vackra trädgården. Här finns plats för stor säng, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Ekparkettgolv och ljus gråblå väggkulör.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för ett större möbelarrangemang. Perfekt som tonårsrum, gästavdelning eller privat sällskapsyta.
Badrum
Praktiskt badrum med WC, dusch och handfat. Svart klinkergolv och vitt kakel ger ett stilrent intryck.
Pannrum
Här finns bergvärmeanläggning från NIBE samt extra varmvattenberedare. Mörkt klinkergolv och vita väggar.
Nedre hall
Praktisk hall med egen entré till källarplanet, vilket gör denna del av huset perfekt som privat gästavdelning eller tonårsboende. Mörkt klinkergolv och mönstrad tapet.
Övrigt
Fiber finns installerat.
Larm finns installerat.
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Ett antal skolor finns i närheten, den närmaste bara 50 meter bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikation
Bara 150 meter till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.
Fakta
Basinformation
Boarea:
234 KVM
Biarea:
65 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Beovulf 11
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Skandiavägen 5
Postnummer:
182 63
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
10
Antal sovrum:
5
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla
Byggnadsår:
1997
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2011
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isoleringskasetter
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Målad plåt
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme
Tomt
Tomtarea:
1502 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Datum:
2026-03-25
Energiförbrukning:
50 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
19 200 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Va-ledningar
Last: Avtalsservitut Va-ledningar, 01-IM4-89/38875.1
Planbestämmelser:
Stadsplan (1974-02-15) Tomtindelning (1971-06-16) Stadsplan (1937-07-09)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
2 723 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Skandiavägen 5 - 182 63 Djursholm