Boarea: 136 m²

|

Antal rum: 5

Graneliden 4

Hjulsbro

 - 

Linköping

Information

Boarea

136 m²

Biarea

171 m²

Rum

5

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välskött villa i Hjulsbro!

Friliggande enplansvilla med intillbyggt garage, helt källarplan med hobbyrum, tvättavdelning och en mängd förråd och matkällare. Villan är belägen på rymlig trädgårdstomt i ett av Hjulsbros mest eftersökta områden med gångavstånd till Kvinnebyskolan och flertalet förskolor. Villan är byggd 1972 och extremt välskött genom årens lopp med mycket av de gedigna originaldetaljerna bevarade. Däremot är värmesystemet uppgraderat till bergvärme och dusch och toalett är kaklade.

Hela bostaden är i ovanligt gott originalskick med genomgående trägolv, takpaneler och innerdörrar i trä.

ENTRÉHALL

Marmorgolv, tapetserade väggar och bra avhängningsmöjligheter och flertalet garderober.

GÄSTTOALETT

Samma vackra marmorgolv, kaklade väggar (2011), handfat, spegelskåp och toalett.

VARDAGSRUM

Dubbeldörrar mot vardagsrummet i vinkel mot matplats med ekparkett, tapetserade väggar och utgång till uteplats mot baksidan.

KÖK

Skåpsluckor i ek, färgat väggkakel, spis med ugnsdel, fläkt, kylskåp, frysskåp och bänkfönster för fint ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Boklaminat, tapetserade väggar och hel garderobsvägg.

SOVRUM 2

Rymligt rum som idag används som arbetsrum med boklaminatgolv och tapetserade väggar. (Rummet är delbart till två)

SOVRUM 3

Boklaminat, tapetserade väggar och en garderob.

BADRUM

Helkaklat (2011) med duschplats, handfat, spegelskåp, bidé och toalett.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA

Furugolv, tapet och tegel vägg med plats för både sällskapsdel och arbetsplats.

HOBBYRUM

Plastmatta, målade väggar och utgång till garaget.

TVÄTTAVDELNING

Plastmatta och målade väggar, tvättho, tvättmaskin (Miele)

DUSCH/BASTU

Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar, duschhörna, platsbyggd garderob, tvättbänk med över-och underskåp, handfat, toalett och rymlig bastu.

KLÄDKAMMARE

MATKÄLLARE

FÖRRÅD

Område

Allmänt om området

Hjulsbro är en populär stadsdel vackert belägen längs med Stångån. Här finns bland annat en ICA-butik, kvarterskrogen Laszlo´s, Hjulsbro och Kvinneby skola med år F-6 samt flertalet förskolor. Gott om fina grönområden och badplatser med gräsytor, sandstrand och bryggor. Vid Jakobsdals badplats finns det även där stora grönytor och brygga. För den som gillar golf finns Landeryds Golfbana på bara några minuters bilfärd. Ekholmen Centrum och nya Harvestad ligger precis intill och där finns det flera mataffärer, butiker, restauranger och mycket mer. Det finns bra cykelvägar in till Linköpings innerstad och under sommarhalvåret kan man promenera genom Ådala koloniträdgårdar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

136 KVM

Biarea:

171 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Nyckelhålet 2

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Hjulsbro

Gatuadress:

Graneliden 4

Postnummer:

58931

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1972

Fasad:

Tegel och träpanel

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Betong

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Bergvärme (2005)

Övrigt om byggnaden:

Fiber installerat

Tomt

Tomtarea:

1167 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2020-09-01

Energiförbrukning:

39 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Tomtindelning Stadsplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Graneliden 4 - 58931 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby