Boarea: 99 m²
|Antal rum: 5
1 495 000 SEK
Kvarnvik Skogsliden 1
Kvarnvik
-Åtvidaberg
Information
Pris
1 495 000 KR
Boarea
99 m²
Biarea
99 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2025-09-28 - 13:00-13:45
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1759057200-1759059900
Beskrivning
Gediget enplanshus med källare i Kvarnvik
I natursköna Kvarnvik erbjuds nu ett rymligt enplanshus med källare – villa som kombinerar funktion och modern teknik.
Huset har putsfasad och har under senare år fått flera viktiga uppdateringar, bland annat nytt plåttak med solceller och markiser samt en energieffektiv bergvärmepump som ger en mycket låg driftkostnad.
Planlösningen är bra planerad med ett ljust kök med matplats, separat matsal och ett generöst vardagsrum med öppen spis, platsbyggda bokhyllor och utgång till ett nybyggt altandäck – en perfekt plats för umgänge och avkoppling.
Här finns såklart även tre sovrum och ett helkaklat badrum.
Källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, separat tvättavdelning med tvättmaskin och torkrum, matkällare förråd samt ett rymligt garage med plats för två bilar.
Detta är ett boende som förenar gedigen byggkvalitet med moderna lösningar på ett insynsskyddat läge högst upp på vägen mot skogsområde.
ENTRÉPLAN
HALL
Laminatgolv, tapetserade väggar och plats för avhängning,
KÖK
Laminatgolv, tapetserade väggar, ljus skåpsinredning och bänkskivor i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, ugn, fläkt och kombinerad kyl-och frys.
MATRUM
Uppslipat furugolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Ekparkett, tapetserade väggar, öppen spis, platsbyggd bokhylla och utgång till altandäcket.
SOVRUM 1
Furugolv, tapetserade väggar och två garderober.
SOVRUM 2
Furugolv, tapetserade väggar och en garderob.
SOVRUM 3
Furugolv och målad vävtapet.
DUSCHRUM (2003)
Klinkergolv med vattenburen golvvärme, kaklad vägg, duschkabin, handfat i kommod och toalett.
KÄLLARPLAN
TVÄTTRUM
Betonggolv, målad vägg och tvättmaskin.
PANNRUM
Bergvärmepump (2019)
MATKÄLLARE
3 FÖRRÅD
3 GARDEROBER
GARAGE
Område
Allmänt om området
I Kvarnvik finns kommunal badplats med sandstrand, badbrygga, grillplats och en vedeldad bastu vid sjön Önn.
ICA-nära butik och en Q Star bensinstation.
Fakta
Basinformation
Boarea:
99 KVM
Biarea:
99 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Holmbo 1:48
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Kvarnvik
Gatuadress:
Kvarnvik Skogsliden 1
Postnummer:
59796
Postort:
ÅTVIDABERG
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1957
Fasad:
Puts
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Källare (ny dränering 2014)
Uppvärmning:
Bergvärme (2019)
Övriga byggnader:
Friggebod
Tomt
Tomtarea:
1190 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Uteplats:
Nybyggt altandäck med utgång från vardagsrummet.
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX, mekanisk till och frånluft med återvinning (2016)
Energideklaration
Datum:
2025-09-17
Energiförbrukning:
32 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
B
Vatten och avlopp
Info:
Djupborrad vattenbrunn Gemensamt avlopp via gemensamhetsanläggning Holmbo GA:3
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
657 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg holmbo ga:3 ändamål: Avloppsanläggning
Avtalsservitut Friskvattentäkt
Last: Avtalsservitut Friskvattentäkt, 05-IM3-91/4848.1
Driftskostnad per år
El:
18 205 KR
Vatten och avlopp:
1 500 KR
Renhållning:
3 128 KR
Försäkring:
6 451 KR
Totalt:
29 284 KR
Fastighetsavgift/skatt:
4 928 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
722 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Kvarnvik Skogsliden 1 - 59796 ÅTVIDABERG
