Boarea: 100 m²
|Antal rum: 4
3 895 000 SEK
Stora Askö Varvet 3
Stora Askö
 - Västervik
Information
Pris
3 895 000 KR
Boarea
100 m²
Rum
4
Pris/KVM
38 950 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-06-07 - 12:00-12:45
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1780826400-1780829100
Beskrivning
SOMMARDRÖM FÖR DEN STORA FAMILJEN MED HAVSUTSIKT OCH KVÄLLSSOL
Välkommen till ett oerhört välskött fritidshus från 1964, där samma familj vårdat och älskat platsen sedan byggåret. Här möts du av en genuin skärgårdskänsla, havsutsikt i västerläge med magiska kvällssolnedgångar, och en rofylld atmosfär som är svår att hitta någon annanstans.
På fastigheten finns, förutom huvudbyggnaden med tre sovrum två gäststugor med ytterligare sovplatser för sex personer. Den ena gäststugan är utrustad med kök och dusch och möjlighet att ansluta toalett . Båda gäststugorna är placerade med utsikt mot havet. I anslutning till de tre husen finns flera uteplatser och det stora huset har en inglasad veranda. En fin plats att umgås på kvällar eller regniga dagar.
Till Loftahammar är det cirka 1,5 mil, där du hittar ICA, bageri, café, restauranger, byggvaruhus, varv och marina. Från Loftahammar kan du ta skärgårdstrafiken ut till öarna och hela vägen till Västervik. På Stora Askö bor du nära det yttre havsbandet där himmel möter hav, men ändå med bekvämligheten av broförbindelse till fastlandet. Det innebär att du enkelt tar dig hit med bil – ett sällsynt privilegium i skärgårdsmiljö.
Tjusts skärgård är känt för sina tusentals öar och är en av de vackraste platser längs vår kust. Länsgränsen till Östergötland går i viken utanför, och på andra sidan ligger Torrö naturreservat – med fina vandringsleder via Östgötaleden.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll mm.
Varmt välkomna att anmäla Er till visning!
Hus 1 54 kvm
Hus 2 36 kvm
Hus 3 10 kvm
Inregistrerade uppgifter i fastighetsregistret är boarea 90 kvm och biarea 10 kvm.
Fakta
Basinformation
Boarea:
100 KVM
Areakälla:
säljarens information
Fastighetsbeteckning:
Askö 2:17
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Stora Askö
Gatuadress:
Stora Askö Varvet 3
Postnummer:
594 71
Postort:
Loftahammar
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1964
Kommentar till byggnadsår:
Tillbyggt 1978. 1986 hus 2, 1996 hus 3.
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Plintar
Uppvärmning:
Direktverkande el
Renoveringar:
Nyinstallerat avlopp
2022.
Tomt
Tomtarea:
2476 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt/Naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Borrad källa. BDT-avlopp samt septitank till WC.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 234 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Förmån: Officialservitut Badplats båtplats, 08-LHR-1072.3
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 08-LHR-1072.4
Förmån: Officialservitut Väg, 08-LHR-1072.2
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
3 000 KR
Vatten och avlopp:
6 036 KR
Sotning:
480 KR
Vägsamfällighet:
500 KR
Renhållning:
3 000 KR
Försäkring:
3 569 KR
Totalt:
16 585 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Stora Askö Varvet 3 - 594 71 Loftahammar