Boarea: 113 m²

|

Antal rum: 4

2 195 000 SEK

Bergsgatan 21

Långbrott

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

2 195 000 KR

Boarea

113 m²

Biarea

65 m²

Rum

4

Mäklare

Caroline Ekeroos

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

Välkommen på visning:

2026-08-23 - 12:15-12:45

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-08-23 12:15 2026-08-23 12:45 Europe/Stockholm Visning: Bergsgatan 21 Bergsgatan 21, Långbrott, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1787480100-1787481900

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välkomna till Bergsgatan 21! Ett charmigt hus från 1938 för dig som söker karaktär, lugn och en riktigt trivsam vardag. Här möts tidstypiska detaljer och moderna renoveringar i en harmonisk kombination – allt inramat av en lummig, insynsskyddad trädgård som gör att huset känns som en egen liten oas. Den gröna, skyddade tomten bjuder på flera härliga platser att njuta av. Den insynsskyddade altanen blir en naturlig samlingspunkt för sommarkvällar, medan den mysiga entréverandan är både praktisk och mysig. På entréplanet möts du av ett renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör våningen perfekt för allt från vardagsmys till middagar med vänner. En trappa upp finns tre sovrum. Två av dem är mysiga barnrum, medan det tredje fungerar utmärkt som master bedroom. Här finns även ett större, renoverat badrum. I källarplan finns flera bra praktiska utrymmen såsom tvättstuga, snickarboa och ett rum som med fördel går att nyttja som gästrum.

Uppvärmning sker via nyinstallerad bergvärme 2020 och fiber finns indraget.

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.

Välkomna att anmäla Er till visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

113 KVM

Biarea:

65 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Ugglan 1

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Långbrott

Gatuadress:

Bergsgatan 21

Postnummer:

597 50

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1937

Fasad:

Puts

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Betong/trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Källare

Tomt

Tomtarea:

817 KVM

Energideklaration

Datum:

2016-09-30

Energiförbrukning:

100 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 071 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Detaljplan (1992-10-29)

Driftskostnad per år

El:

12 439 KR

Vatten och avlopp:

6 735 KR

Renhållning:

3 765 KR

Försäkring:

6 120 KR

Totalt:

29 059 KR

Fastighetsavgift/skatt:

8 032 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

9

Värde:

1 323 750 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Bergsgatan 21 - 597 50 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby