Boarea: 128 m²

|

Antal rum: 5

Lilla Tinnerbäcksgränd 10

Ekkällan

 - 

Linköping

Information

Boarea

128 m²

Rum

5

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkomna till detta fräscha och välplanerade radhus från 2008 som gränsar mot en vattenpark och allmänna grönytor.

Huset erbjuder även gedigna materialval i form av genomgående snygga trä- och klinkergolv, påkostad utrustning i kök och helkaklade våtutrymmen. Fiberanslutning, vattenburen golvvärme i hela entréplanet, integrerat garage finns även att tillgå. Med hög komfort och samtliga vardagsbestyr i närområdet är detta boende perfekt för familjen eller paret som söker ett bekvämt och lättskött boende.

Entréplanet har en härligt öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Generös fönstersättning ger ett ljust och trevligt intryck.
Övervåningen har fyra sovrum och ett badrum med en bastu.
Tomten är lummig med fina planteringar. Gott om förvaringsmöjligheter, garaget är integrerat i huset.

På endast 15 minuter nås centrum via vackra promenadstråk längs Tinnerbäcken. I det absoluta närområdet finns stormarknad, Universitetssjukhuset, Friskis och Svettis, barnomsorg och skola. Med gångavstånd till stadskärnan samt bra cykel förbindelser tar man sig praktiskt och snabbt in till citypulsen. Inom bekvämt avstånd ligger även livsmedelsaffär och populärt gym. All tänkbar service finns annars inne i stan. Nybyggda Ekkälleskolan som omfattar förskola upp till årskurs 6 finns också inom promenadavstånd.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Entréplan Hall Ljus och välkomnande entréhall med klinkergolv, avhängningsdel samt dubbla garderober. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme. Hall och duschrum med klinkergolv, ekparkett i övriga utrymmen. Kök Köket som är från Myresjökök är smakfullt inrett i ljusa och behagliga färgval. Funktionellt utformat med arbetsytor i svart granit och goda förvaringsytor bakom vita skåp och lådor. God maskinell utrustning som spishäll, inbyggnads varmluftsugn, inbyggnads mikro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt. Parkettgolv och vitmålade väggar. Utrymme för matplats. Vardagsrum Från köket har ni öppen planlösning mot vardagsrummet. Här får man ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som vetter mot Uteplatsen. På uteplatsen kan ni njuta av morgon eller sista kvällssolen och titta ut över parken utanför. Här finns utrymme för större soffgrupp samt matsalsmöbel. Golvet utgörs av ekparkett och väggarna är vitmålade. Badrum/tvättstuga Fräscht och helkaklat badrum med dusch, tvättställ i kommod och wc. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finner ni även tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare. Förråd Praktiskt förvaringsutrymme under trapp. Övervåning: Hall med ekparkettgolv. Fyra sovrum med ekparkett, samtliga sovrum har generösa garderober. Helkaklat badrum med golvvärme (el), badkar, wc, handfat, handdukstork samt en liten bastu. Huset ligger på lugn återvändsgata. Fantastiska lekområden precis utanför tomten med vattenpark och skogsdunge. Områdesbeskrivning: I Södra Ekkällan bor du nära naturen och vackra promenadstråk i Tinnerö eklandskap och Tinnerbäcksparken. Till Linköping City tar du dig enkelt till fots längs med Tinnerbäcken. Det är cykelavstånd till flera av stans stora arbetsplatser: universitetssjukhuset, universitet, Mjärdevi och SAAB. I området finns även en stor träningsanläggning (Friskis&Svettis) samt stormarknad (Coop Extra). Här finns många alternativ för barnomsorg och skola samt gott om plats för lek utomhus för barnen i form av temalekpark i området.

Område

Allmänt om området

Ekkällan är en centralt belägen stadsdel som erbjuder härliga grönområden och fina cykelvägar längst med Tinnerbäcken som tar dig in till city på bara några minuter. Här bor ni med bara en kort promenad till både skola (f-år 6) och förskola. I närheten finns också Coop Extra, Friskis & Svettis, pizzeria och lekpark för de små samt fotboll- och basketplan.

Fakta

Basinformation

Boarea:

128 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Etuiet 79

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Ekkällan

Gatuadress:

Lilla Tinnerbäcksgränd 10

Postnummer:

58750

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

Byggnad

Byggnadsår:

2008

Fasad:

Puts

Fönster:

3-glas isolerfönster

Tomt

Tomtarea:

196 KVM

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 809 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Linköping Elitlöparen GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Linköping Etuiet GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0580-16/172.1

Planbestämmelser:

Detaljplan

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

2

Värde:

2 500 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Lilla Tinnerbäcksgränd 10 - 58750 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby