Boarea: 162 m²

|

Antal rum: 5

8 800 000 SEK

Hamnpromenaden 17

Norrtälje

Information

Pris

8 800 000 KR

Boarea

162 m²

Rum

5

Pris/KVM

54 321 KR

Avgift

8 853 kr/mån

Våning

1 av 5

Mäklare

Tore Wikander

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till en exceptionell våning om hela 162 kvm på första parkett mot Norrtälje Hamn. Här möts finess, rymd och genomtänkt funktion i en planlösning som är både social och privat – med två balkonger, tre sovrum och två badrum samt en gäst WC.

Redan i entrén möts du av en luftig känsla och generösa förvaringslösningar. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till sociala sammankomster, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och låter utsikten över hamnpromenaden bli en naturlig del av inredningen. Från de sociala rummen når du den stora balkongen i sydläge – perfekt för soliga dagar och sköna kvällar med vy över vattnet.

Köket som är från Vedum är stilrent och fullt utrustat med moderna vitvaror från Siemens, generösa arbetsytor och en central köksö som blir hemmets självklara samlingspunkt.

Våningen rymmer tre rogivande sovrum, varav master bedroom har eget badrum och tillgång till den andra balkongen. De två övriga sovrummen har smart förvaring och närhet till det andra badrummet utrustat med wc, dusch, handfat tvättmaskin och Torktumlare.

Här finns dessutom tvättstuga, flera förråd och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör hemmet både praktiskt och bekvämt.

Ett boende utöver det vanliga – Med generös yta för livets alla skeden precis vid vattnet!

Fakta

Basinformation

Boarea:

162 KVM

Areakälla:

Enl ekonomisk plan

Lägenhetsnummer:

E1102

Lägenhetsnummer registrering:

1102

Avgift:

8 853 kr/mån

Ingår i avgiften:

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från 1/1-2026 på2,5% gällande bostadsrätter och garage.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Hamnpromenaden 17

Postnummer:

76134

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa. Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud. Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2024

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk, FTX

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

5

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.738 %

Indirekt nettoskuldsättning:

2 611 138 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om BRF TJÄRAN

Parkering

Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.

TV & Bredband

Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa.

Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.

Gemensamma utrymmen

På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ja

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Hamnpromenaden 17 - 76134 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby