Boarea: 162 m²
|Antal rum: 5
8 800 000 SEK
Hamnpromenaden 17
Norrtälje
Information
Pris
8 800 000 KR
Boarea
162 m²
Rum
5
Pris/KVM
54 321 KR
Avgift
8 853 kr/mån
Våning
1 av 5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till en exceptionell våning om hela 162 kvm på första parkett mot Norrtälje Hamn. Här möts finess, rymd och genomtänkt funktion i en planlösning som är både social och privat – med två balkonger, tre sovrum och två badrum samt en gäst WC.
Redan i entrén möts du av en luftig känsla och generösa förvaringslösningar. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till sociala sammankomster, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och låter utsikten över hamnpromenaden bli en naturlig del av inredningen. Från de sociala rummen når du den stora balkongen i sydläge – perfekt för soliga dagar och sköna kvällar med vy över vattnet.
Köket som är från Vedum är stilrent och fullt utrustat med moderna vitvaror från Siemens, generösa arbetsytor och en central köksö som blir hemmets självklara samlingspunkt.
Våningen rymmer tre rogivande sovrum, varav master bedroom har eget badrum och tillgång till den andra balkongen. De två övriga sovrummen har smart förvaring och närhet till det andra badrummet utrustat med wc, dusch, handfat tvättmaskin och Torktumlare.
Här finns dessutom tvättstuga, flera förråd och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör hemmet både praktiskt och bekvämt.
Ett boende utöver det vanliga – Med generös yta för livets alla skeden precis vid vattnet!
Fakta
Basinformation
Boarea:
162 KVM
Areakälla:
Enl ekonomisk plan
Lägenhetsnummer:
E1102
Lägenhetsnummer registrering:
1102
Avgift:
8 853 kr/mån
Ingår i avgiften:
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från 1/1-2026 på2,5% gällande bostadsrätter och garage.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Hamnpromenaden 17
Postnummer:
76134
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa. Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud. Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2024
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk, FTX
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.738 %
Indirekt nettoskuldsättning:
2 611 138 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om BRF TJÄRAN
Parkering
Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.
TV & Bredband
Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa.
Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.
Gemensamma utrymmen
På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Hamnpromenaden 17 - 76134 Norrtälje