Boarea: 109 m²
|Antal rum: 5
3 695 000 SEK
Åneplatsen 9
Johannelund
-Linköping
Information
Pris
3 695 000 KR
Boarea
109 m²
Biarea
46 m²
Rum
5
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Linköping
Joakim Piper Bond
Visning
Välkommen på visning:
2026-09-27 - 11:00-11:45
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1790499600-1790502300
Välkommen på visning:
2026-09-28 - 17:30-18:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1790609400-1790611200
Beskrivning
Radhus i Johannelund på hörntomt
Ett väl underhållet och modernt inrett hörnradhus i tre plan, beläget i ett attraktivt läge som ger extra ljusinsläpp och en mer privat känsla.
På baksidan finns altan i kvällssol med anslutande gräsmatta — en perfekt plats för grillkvällar, umgänge och avkoppling. Ett trappsteg upp väntar en större terrass, även den i varm kvällssol, idealisk för större sällskap eller loungemöbler.
Invändigt möts du av en stilren och modern känsla genom hela huset. Här finns ett helkaklat badrum med fräscha materialval och praktisk planering. Tre våningar ger gott om utrymme för både sociala ytor och mer avskilda rum.
Till huset hör även garage i länga, vilket ger smidig parkering och extra förvaring.
Läget i Johannelund innebär snabb och enkel närhet till city, samtidigt som området erbjuder lugn, grönska och en trivsam kvarterskänsla.
Område
Allmänt om området
Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool ("plaskis"), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.
Fakta
Basinformation
Boarea:
109 KVM
Biarea:
46 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla:
Enligt fastighetsregistret
Fastighetsbeteckning:
Täppan 12
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Johannelund
Gatuadress:
Åneplatsen 9
Postnummer:
587 23
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Radhus
Byggnadsår:
1959
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2011
Fasad:
Plåt/aluminium samt träpanel
Stomme:
Trä, eventuellt murad stomme mot grannfastighet
Fönster:
3-glas (isolerglaskassetter), källarfönster 2-glas
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Betong
Tak:
Betongpannor samt takpapp på utbyggnad
Grundläggning:
Källare/betongplatta
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tomt
Tomtarea:
301 KVM
Tomttyp:
Hörntomt
Uteplats:
Altan samt terass
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2021-09-09
Energiförbrukning:
89 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
B
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 118 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 05-IM3-63/412.1
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0580K-56/97.1
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2018-03-15) Tomtindelning (1958-01-04) Stadsplan (1957-10-08)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
34 803 KR
Vägsamfällighet:
1 800 KR
Försäkring:
6 552 KR
Totalt:
43 155 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
I kostnad för el ingår hushållsel, värme, vatten samt avlopp. I samfällighetsavgift ingår sophämtning inkl trädgårdsavfall samt el i garage
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
3 081 500 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Åneplatsen 9 - 587 23 Linköping
Relaterade objekt
Snart till salu
Torparegatan 74
Lambohov
-Linköping
Boarea: 123 m²
|Antal rum: 5
Uvedalsgatan 35
Kvinneby
-Linköping
Boarea: 126 m²
|Antal rum: 6
4 895 000 SEK
Snart till salu
Järdalavägen 122
Ekholmen
-Linköping
Boarea: 110 m²
|Antal rum: 4
Budgivning pågår
Rågårda Skogalund 1
Vreta Kloster
-Linköping
Boarea: 98 m²
2 895 000 SEK
