Boarea: 39 m²
|Antal rum: 1
450 000 SEK
Majorsallén 25
Gamla stan
 - Lidköping
Information
Pris
450 000 KR
Boarea
39 m²
Rum
1
Pris/KVM
11 538 KR
Avgift
2 833 kr/mån
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Smakfull etta med smart planlösning, balkong och gångavstånd till centrum.
Välkommen till en smakfullt renoverad och välplanerad etta där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med en smart planlösning som skapar en naturlig uppdelning mellan vardagsrum och sovdel. Perfekt för dig som vill ha känslan av fler rum utan att kompromissa med rymd och ljus.
Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter och en välkomnande känsla. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor, plats för matbord och ett härligt ljusinsläpp från öster. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det rymliga allrummet där en smart skiljevägg skapar en avskild sovplats samtidigt som det finns gott om plats för både soffgrupp och hemmakontor. Från rummet når du den trivsamma balkongen i västerläge, en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Det helkaklade badrummet är ljust, funktionellt och erbjuder dusch samt praktiska förvaringslösningar.
Här bor du bekvämt en halvtrappa upp i huset, ett lättillgängligt läge som passar såväl förstagångsköparen som studenten, pendlaren eller den som söker ett smidigt och lättskött boende. Med genomgående fina ytskikt, generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning känns bostaden betydligt större än sina kvadratmeter.
Läget är dessutom svårslaget. Med gång- och cykelavstånd når du enkelt Lidköpings charmiga stadskärna med sitt breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service. I närområdet finns även mataffärer, gym, skolor, grönområden och goda kommunikationer, allt som behövs för en bekväm och enkel vardag.
Ett inflyttningsklart hem där funktion, stil och ett attraktivt läge samspelar.
Varmt välkommen att uppleva det på plats!
Ljust smakfullt inrett. Smart planlösning där man delat sov- & allrumsdel. Kök med plats för 6-8pers matsalsbord. Balkong i vänsterläge med kvällssol.
Hall
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall som sätter tonen för resten av bostaden. Här erbjuds gott om förvaringsmöjligheter i både garderober och öppen avhängning, vilket skapar en praktisk och välorganiserad entré. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till badrummet, det ljusa köket samt det smart planerade allrummet. De ljusa ytskikten tillsammans med det enhetliga golvet skapar en luftig känsla och ger ett fint första intryck redan från första steget in.
Kök
Från hallen välkomnas du in i ett ljust och trivsamt kök där morgonsolen strömmar in från öster och skapar en härlig start på dagen. Köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och en praktisk utformning som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns dessutom plats för ett större matbord där familj och vänner gärna samlas för både vardagsmiddagar och trevliga stunder tillsammans. Den ljusa färgsättningen och det fina ljusinsläppet skapar en luftig och inbjudande atmosfär som gör köket till en naturlig samlingsplats i hemmet.
Vardagsrum/sovrum
Från köket leder bostaden vidare till det ljusa allrummet, där en smart och genomtänkt planlösning skapar plats för både en trivsam vardagsrumsdel och en avskild sovplats. Den praktiska skiljeväggen delar naturligt av rummet och ger en ombonad känsla utan att ta bort den öppna och luftiga karaktären. Här ryms både soffa, tv-möbel, dubbelsäng och arbetsplats om så önskas.
Balkong
Det generösa ljusinsläppet från fönsterpartiet och balkongdörren i västerläge fyller rummet med eftermiddags- och kvällssol och skapar en härlig atmosfär. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – en perfekt plats att njuta av kvällssolen med en kopp kaffe eller ett glas vin. Ett välplanerat rum där varje kvadratmeter är genomtänkt för att ge både funktion och trivsel.
Badrum
Från hallen når du bostadens helkaklade badrum i ljusa och tidlösa färgval. Här finns dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC samt praktisk förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet är välplanerat och erbjuder allt som behövs för en smidig vardag, samtidigt som de ljusa ytskikten skapar en fräsch och trivsam känsla. Ett funktionellt badrum med gott om plats för både vardagsbestyr och morgonrutiner.
Område
Närservice
I närområdet finns mataffärer, gym, skolor, grönområden och goda kommunikationer, allt som behövs för en bekväm och enkel vardag.
Kommunikation
Med gång- och cykelavstånd når du enkelt Lidköpings charmiga stadskärna med sitt breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service.
Parkering
Lätt att parkera på gatan, direkt utanför huset.
Fakta
Basinformation
Boarea:
39 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
2016330010026
Lägenhetsnummer registrering:
1002
Avgift:
2 833 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår: Bredband TV- Basutbud Grundläggande drift och underhåll av fastigheten, såsom värme (fjärrvärme), vatten, fastighetsskötsel, sophämtning samt gemensamma ytor.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Lidköping
Område:
Gamla stan
Gatuadress:
Majorsallén 25
Postnummer:
531 37
Postort:
Lidköping
Interiört
Antal rum:
1
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Tele2
Byggnad
Typ av byggnad:
Betonghus
Byggnadsår:
1946
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
1997: Stambyte.
2013: Utvändiga källartrappor.
2013–2014: Byte av fjärrvärmeväxlare.
2017: Renovering av innergården.
2018–2019: Fönsterbyte.
2019: Låsbyte.
Övriga byggnader:
Källar- & vindsförråd. Allmän cykelförråd och tvättstuga i samma trappuppgång i källaren. Tvättid bokas med en tagg på datumet man vill ha och skall vara reserverat för en själv.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2019-07-03
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
1
Kommentar:
Halvtrappa upp
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.77669 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt ekonomisk förvaltare
Indirekt nettoskuldsättning:
98 712 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
4 800 KR
Försäkring:
4 980 KR
Totalt:
9 780 KR
El
Bolag:
Lidköping El
Distributör:
Fortum
Föreningen
Om Riksbyggens Brf Lidköpingshus 3
Renoveringar
1997 Stambyte.
2013 Utvändiga källartrappor.
2013-2014 Byte av fjärrvärmeväxlare.
2017 Renovering av innergården.
2018-2019 Fönsterbyte.
2019 Låsbyte.
Parkering
20st (kösystem)
TV & Bredband
Tele2
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Nej
Andrahandsuthyrningspolicy
Ja, men inte att föredra.
Äger föreningen marken
Ja
Länkar
Planritning
Karta
Majorsallén 25 - 531 37 Lidköping