Boarea: 49 m²
|Antal rum: 2
1 075 000 SEK
Gransikagatan 11
Norrmalm
-Skövde
Information
Pris
1 075 000 KR
Boarea
49 m²
Rum
2
Pris/KVM
21 939 KR
Avgift
4 436 kr/mån
Våning
1 av 3
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-08-03 - 12:00-12:30
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1785751200-1785753000
Välkommen på visning:
2026-08-05 - 18:00-18:30
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1785945600-1785947400
Beskrivning
Välkommen till denna fina 2:a på populära Norrmalm med kanonläge!
Välkommen till Gransikagatan 11
På första våning, en halvtrappa upp bor du här i en välskött förening där både bredband och hushållsel ingår i avgiften! Den generösa inglasade balkongen blir som ett extrarum och här kan du njuta av skön eftermiddags- och kvällssol.
Bostadens 49 kvadratmeter är mycket välplanerade och ger en ljus och rymlig känsla. Lägenheten är genomgående i bra skick med fräscht kök och badrum, ett ljust och öppet vardagsrum, uppdaterade ytskikt och vackra trägolv genom hela bostaden.
Läget på Norrmalm innebär närhet till det mesta och en kort promenad tar dig till både högskola, centrum med mysiga butiker, cafeér, restauranger samt resecentrum. Mataffär endast 300 meter bort.
Lägenheten är i en mycket välskött förening med god ekonomi och extra bekvämt och smidigt med både gym, bastu och tvättstuga i källaren i samma hus!
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Hall
Välkommen in i denna jättemysiga och hemtrevliga lägenhet! Entréhall med målade väggar och vackert trägolv som löper genom hela lägenheten.
Badrum
Fräscht badrum som nås från hallen. Här finns dusch med vikbara duschväggar i klarglas, wc, badrumsspegel och tvättställskommod.
Klädkammare
Praktisk och rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet med bra plats för förvaring.
Sovrum
Sovrum med målade väggar, fondtapet och trägolv.
Kök
Köket är ljust med vita luckor och här finns bra med förvaring. Vitvaror som spis, ugn, kyl/ frys och diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat, här finns bra med plats för både soffa och matbord. Ljust målade väggar och med vackert trägolv även här. Från vardagsrummet nås den trevliga och rymliga inglasade balkongen om nästan 7 kvm med söderläge. Balkongen ger lägenheten ytterligare en härlig yta och en plats att njuta på både sommar, höst och vår.
Område
Allmänt om området
Norrmalm är ett av Skövdes mest attraktiva områden med närhet till det mesta. Här bor du mitt emellan stadens centrum, Elins Esplanad och högskolan för att nämna några grannar. Området kännetecknas av både lägenhets- och villabebyggelse och flera parker och grönområden finns i området.
Fakta
Basinformation
Boarea:
49 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
31
Lägenhetsnummer registrering:
1002
Avgift:
4 436 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl vatten, värme och kabel-tv. Till avgiften hör obligatoriska tillägg för el 500 kr, bredband 198 kr och underhåll 470 kr. Beloppen redovisas även under driftskostnader.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Skövde
Område:
Norrmalm
Gatuadress:
Gransikagatan 11
Postnummer:
549 52
Postort:
Skövde
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
TV: Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Fiber via Banhof med hastighet 1000/1000 mbit. Ligger som fast tillägg på 198 kr på månadsavgiften.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1944
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX-ventilation
Energideklaration
Datum:
2025-10-15
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
1
Kommentar:
Huset är i sutterräng med en trappa upp till första våning.
Andelstal/reparationsfond
Reparationsfond:
5414
Andel i förening:
2.76 %
Indirekt nettoskuldsättning:
142 378 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
6 000 KR
Underhåll:
5 640 KR
Övrigt:
2 376 KR
Totalt:
14 016 KR
Kommentar:
Posterna el, underhåll och övrigt är obligatoriska tillägg till månadsavgiften. Kostnaden för el är en fast kostnad oavsett hur mycket el man förbrukar i lägenheten. Övrigt är ett tillägg för Internetuppkoppling, fiber 1000/1000. Både elkostnad, underhållskostnad och internetuppkoppling betalas tillsammans med månadsavgiften.
Föreningen
Om Brf Dragonen
Brf Dragonen i Skövde består av 3 hus belägna på Gransikagatan 11,13 och 15. Föreningen färdigställdes 1943-1944. I föreningen finns 40st lägenheter varav 18st 1rok och 22st 2rok.
Renoveringar
2007 - Stambyte och relining
2009 - Nytt elsystem med automatsäkringar och med jordfelsbrytare i varje lägenhet.
2017 - Balkongbyte och inglasning
2019 - Nya fönster och balkongdörrar
2020 - Nytt ventilationssystem FTX samt nya köksfläktar
2022 - Låsbyten
2023 - Byte av entrédörrar
2023 - Nya löpband i föreningens gymlokal
2024 - Målning av trappuppgångar, socklar och gemensamma utrymmen.
2025 - Ny avfallshantering
Parkering
I föreningen finns 28 p-platser. Avgift 300 kr/månad. Till parkeringarna längs Gransikagatan finns eluttag för motorvärmare medan de på Slingvägen nedanför är utan el. Elförbrukning debiteras separat. Till parkeringsplats är det separat kö men kön är vanligtvis kort.
TV & Bredband
Tv/ Internet via fibernät eller via Tele 2.
Gemensamma utrymmen
i källaren på Gransikagatan 11 har föreningen ett eget gym samt dusch och bastu för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt. Tvättstuga och torkrum finns också i källaren i hus nr 11. Ett vindsförråd och ett källarförråd hör till varje lägenhet och finns i samma hus.
Information om månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Länkar
Planritning
Karta
Gransikagatan 11 - 549 52 Skövde
Relaterade objekt
Gransikagatan 15
Norrmalm
-Skövde
Boarea: 40 m²
|Antal rum: 1.5
1 075 000 SEK
Snart till salu
Lundenvägen 25A
Skövde
Boarea: 63 m²
|Antal rum: 2
850 000 SEK
Stallbacksgatan 3B
Skultorp
-Skövde
Boarea: 55.5 m²
|Antal rum: 2
550 000 SEK
Gröna vägen 56B
Skövde
Boarea: 34 m²
|Antal rum: 1
600 000 SEK
Kansligatan 7B
Skövde
Boarea: 47 m²
|Antal rum: 2
1 250 000 SEK
Budgivning pågår
Havstenavägen 36
Havstena
-Skövde
Boarea: 39.5 m²
|Antal rum: 1
750 000 SEK
Richerts gata 3B
Centrum
-Skövde
Boarea: 67 m²
|Antal rum: 2
1 550 000 SEK
Tungatan 2A
Norrmalm
-Skövde
Boarea: 48 m²
|Antal rum: 2
1 095 000 SEK
Gröna vägen 56B
Hentorp
-Skövde
Boarea: 43 m²
|Antal rum: 1
550 000 SEK
Snart till salu
Havstenavägen 36
Havstena
-Skövde
Boarea: 40 m²
|Antal rum: 1
