Boarea: 116 m²
|Antal rum: 5
10 500 000 SEK
Vedettvägen 11
Näsby Park
 - Täby
Information
Pris
10 500 000 KR
Boarea
116 m²
Rum
5
Pris/KVM
90 517 KR
Avgift
6 461 kr/mån
Våning
2 av 2
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Populära engelska radhusen
Drömmer du om känslan av ett engelskt radhus – men med bekvämligheten av bostadsrätt? Då har du hittat rätt!
Välkommen till denna mycket välplanerade och smakfulla bostadsrätt som med sin charmiga arkitektur för tankarna till klassiska engelska radhus. Här erbjuds en optimal planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, vilket skapar ett hem som känns både rymligt och funktionellt.
Bostaden håller genomgående ett mycket fräscht och modernt skick med stilrena materialval och väl omhändertagna ytor. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen.
Utomhus väntar en trevlig och lättskött trädgård som erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och sociala stunder. Det attraktiva solläget ger härliga soltimmar under stora delar av dagen och skapar en inbjudande miljö för såväl morgonkaffet som sommarens grillkvällar. Trädgården är en av bostadens verkliga höjdpunkter och fungerar som ett extra rum under årets varmare månader. Här möts du av en grönskande och omsorgsfullt anlagd miljö med en härlig kombination av prydnadsväxter och egna odlingsmöjligheter. I trädgården finns bland annat körsbärsträd, plommonträd, vindruvor samt flera bärbuskar med röda och svarta vinbär, krusbär och jordgubbar. Under säsongen kan du njuta av egen skörd direkt från den egna tomten.
Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker ett boende med karaktär, hög trivselfaktor och mycket gott skick – i en bostad där både inne- och utemiljön håller hög klass.
Föreningen har mycket god ekonomi och väldigt låg skuldsättning.
Varmt välkommen på visning!
Entréplan
Hall
Trevlig och välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob under trappan. Det grå klinkergolvet tillsammans med de vita väggarna skapar ett stilrent första intryck. Den smarta förvaringslösningen under trappan optimerar avhängnings- och förvaringsmöjligheterna. Vattenburen golvvärme.
Kök
Stort och rymligt kök med bänkskivor i vitgrå carraramarmor och stilrena svarta skåpluckor med inslag av valnötskulör. Köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den generösa köksön skapar en naturlig samlingspunkt och bidrar till de sociala ytorna. Grått klinkergolv och vita väggar. Från köket öppnar sig en härlig vy mot matsalen och vardagsrummet, som båda präglas av stora fönsterpartier och ett fint ljusflöde. Vattenburen golvvärme.
Garage/Tvättstuga
Praktiskt garage med plats för en bil. Idag används delar av ytan som förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns även extra kyl och frys samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Betonggolv och vita väggar.
Gäst-WC
Praktisk gästtoalett utrustad med WC och handfat. Grått klinkergolv, grått kakel samt väggar i en blågrön kulör skapar en stilfull miljö.
Badrum
Smakfullt badrum med bastu från Tylö , generös dusch och dubbla handfat med kommod i ljus träkulör. Badrumsskåp med spegeldörrar erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Grått klinkergolv och grått kakel ger ett tidlöst och elegant uttryck. Vattenburen golvvärme.
Tv-rum/Sovrum
Flexibelt rum med plats för stor säng, skrivbord och förvaring. Idag används rummet som TV-rum, vilket fungerar utmärkt tack vare de generösa ytorna som rymmer ett större möbelarrangemang. Vackert holländskt parkettgolv i valnötskulör och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Vardagsrum/Matsal
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matsal. Här finns gott om plats för ett större möbelarrangemang samt en matgrupp för upp till tio personer. Den öppna spisen adderar både charm och trivsel. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder vidare ut till en trevlig uteplats i attraktivt solläge. Holländskt parkettgolv i valnötskulör och vita väggar.
Övre plan
En elegant trappa med heltäckningsmatta leder upp till bostadens mer privata del med sovrum och badrum.
Master Bedroom
Rymligt sovrum med plats för en stor säng, TV och goda förvaringsmöjligheter. Heltäckningsmatta i grå ton och väggar målade i en mörkblå kulör skapar en ombonad och harmonisk känsla.
Badrum
Stilrent badrum utrustat med badkar, WC och kommod i valnötskulör. Badrummet är utfört i microcement, vilket ger en exklusiv och modern känsla. Handdukstork finns installerad.
Sovrum
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum. Här finns plats för stor säng, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt inbyggd förvaring. Heltäckningsmatta och väggar i grön kulör.
Sovrum
Praktiskt sovrum med plats för stor säng, skrivbord och förvaring. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Heltäckningsmatta och väggar i grön kulör.
Garderob
Praktisk walk-in-closet/garderob med mycket goda förvaringsmöjligheter samt generösa avhängnings- och avlastningsytor.
Utomhusmiljö
I trädgården finns bland annat körsbärsträd, plommonträd, vindruvor samt flera bärbuskar med röda och svarta vinbär, krusbär och jordgubbar. Under säsongen kan du njuta av egen skörd direkt från den egna trädgården.
Parkering
Finns plats för en mindre bil i garaget. Det finns även elbilsladdare installerad utanför garaget.
Övrigt
Fiber finns installerat.
Larm finns installerat.
Område
Allmänt om området
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna utgörs av det nyexploaterade området Näsby Slottspark. För den träningsintresserade finns Sats både i Näsby Park Centrum och vid Näsby Slott. Från Näsby Allé nås stan på 18 minuter med Roslagsbanan. Det finns även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd i rusningstid och nattetid. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Du tar dig snabbt till Täby Centrum med buss, bil, cykel eller promenad. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktningar och pedagogik.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns all sorts service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. I Täby Centrum finns även biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud.
Kommunikation
Roslagsbanan tar dig till Stockholm Östra på 18 minuter. Busskommunikation till Danderyds Sjukhus/Mörby Centrum där tunnelbanan ansluter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Mycket goda kommunikationer.
Övrigt
SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spira skolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten. I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor.
Fakta
Basinformation
Boarea:
116 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
205
Avgift:
6 461 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, sophantering, snöröjning, fiberbredand samt tv
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Näsby Park
Gatuadress:
Vedettvägen 11
Postnummer:
183 50
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4
TV och Bredband
Bredband:
Telenor
Byggnad
Byggnadsår:
1955
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
2
Våning:
2
Föreningen
Om Brf Domherren
Brf Domherren bildades 1956 och består av 33 hus (lägenheter) som ligger på Vedettvägen och Falkvägen i Näsby Park, Täby.
Renoveringar
Utförda historiska underhåll
2009–2011 - Värmeanläggning – Renovering och utbyggnad av bergvärme
2012 - Upprustning av parkmiljö – ny lekpark, utökad utomhusbelysning samt nyplantering av buskar och träd runt parken
2013 -Installation av fiber. Takrenovering – ny papp på samtliga tak samt ommålning av plåttak
2018 - Renovering av putsade betongväggar och nya stuprör på baksidan av husen
Målning av dörrar, garageportar och snickerier
Fönsterrenovering och byte till energiglas
2019 - Ny lekstuga
Installation av bom mot Vedettvägen
Förbättrad asfaltering
2021 -Installation av brevlådor vid respektive bostadshus på Falkvägen
2022 - Installation av inverterade kylmedelskylare till bergvärmeanläggning
Installation av fastighetsbox för boende på Vedettvägen
Relining av avloppstammar i bottenplatta
2023 - Installation av ny värmepump.
Plank har uppförts runt de inverterade kylmedelskylare
Ny häck har planterats mot Vedettvägen
2025 - Uppfräschning av lekplats
Planerade underhåll
2026 - Förberedelse för hushållsnära avfallshantering samt uppdatering av skyddsrum
Parkering
Garage i huset och plats för en bil på garageuppfarten.
I skyddsrummet i källaren på Vedettvägen 3 finns plats för cyklar.
TV & Bredband
Fiber finns indraget i föreningen och basutbud för tv och bredband från telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning
Karta
Vedettvägen 11 - 183 50 Täby