Boarea: 107 m²
|Antal rum: 5
1 650 000 SEK
Hjovägen 29
Korsberga
-Hjo
Information
Pris
1 650 000 KR
Boarea
107 m²
Biarea
40 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Charmig villa med stor, insynsskyddad trädgård och lantligt lugn
Hjovägen 29 är mer än en adress — det är en plats att landa på. En plats där morgonsolen letar sig in mellan fruktträden, där kvällarna är tysta och där stjärnhimlen känns närmare än någon annanstans.
På den nästan 2 000 kvm stora tomten breder en grönskande och insynsskyddad trädgård ut sig, omfamnad av naturens lugn. Här står ett vackert renoverat hus som bjuder in med sin lantliga charm och moderna uppdateringar. Det nyrenoverade köket från 2024 är hjärtat i hemmet, redo för både vardagsmat och långkok på helgen.
Tre sovrum, rymliga sällskapsytor, gott om förvaring och ett källarplan med tvättstuga och pannrum gör livet enkelt. Ute väntar en stor altan för sommarkvällar, hundgårdar för de fyrbenta och ett gårdsplan som välkomnar både gäster och vardag.
Det här är ett hem för dig som längtar efter landet, ljuset och lugnet.
Varmt välkommen på visning!
Område
Allmänt om området
Korsberga är ett samhälle ca 12 km väster om Hjo. Samhället består främst av villor och i omgivningarna runt omkring finns flera gårdar. I Munkebo finns ridskola och ridhus. Inne i samhället finns en obemannad livsmedelsbutik och bussförbindelser. I Hjo finns matbutik, vårdcentral och flera butiker och restauranger. Med bil tar du dig också lätt till Skövde, Tibro och Tidaholm.
I Korsberga finns en F-6 skola med bibliotek och fritidshem. Intill skolan finns också en förskola för de yngre barnen. Bredvid skolan finns även en fotbollsplan där Korsberga IF är en populär förening som har flera fotbollslag. För de äldre barnen finns grundskola i Hjo och gymnasium i Tidaholm eller Skövde.
För en aktiv fritid är det inte långt till friluftsområdet Högaliden där det finns elljusspår, vandringsled och mountainbike-spår. Här finns även orienteringsklubben och på vintern finns det möjlighet att åka längdskidor och pulka. Mullsljön är en långgrund badsjö och populär bland fiskare med gott om gädda, aborre och mört. I närliggande samhällen finns bl.a. bordetennis och innebandy föreningar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
107 KVM
Biarea:
40 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Korsberga 1:6
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Hjo
Område:
Korsberga
Gatuadress:
Hjovägen 29
Postnummer:
544 92
Postort:
Hjo
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns indraget och installerat
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1938
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas/ 2-glas
Tak:
Lertegel/ plåt / papp
Grundläggning:
Källare/ Krypgrund
Uppvärmning:
Vattenburet uppvärmningssystem via vedpanna med ackumulatortankar samt elpatron
Renoveringar:
1999 Taket renoverades med nya tegelpannor
2006 Nya fönster, 3-glas
2017 Takrengöring
2018 Altandäck byggdes
2020 Hall och gästtoalett renoverades, entréplan
2021 Tvättstuga renoverades, nya vitvaror samt ommålning
2024 Nytt kök med köksö, Ikea
2024 Ny planlösning samt renovering av övre plan
Övrigt om byggnaden:
3 st ackumulatortankar om 500 L per tank. Atmos vedpanna.
Övriga byggnader:
Carport/garage/förråd med plåttak och träfasad. Förrådsbyggnad samt två hundgårdar.
Tomt
Tomtarea:
1995 KVM
Övrigt om tomten:
Stor och insynsskyddad trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2016-03-31
Energiklass:
F
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
751 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Detaljplan (2008-02-25)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
14 653 KR
Uppvärmning:
12 500 KR
Vatten och avlopp:
6 340 KR
Sotning:
1 100 KR
Renhållning:
3 100 KR
Försäkring:
3 200 KR
Totalt:
40 893 KR
Fastighetsavgift/skatt:
5 632 KR/ÅR
Kommentar:
Vedpanna med elpatron, går åt ca 25 kubikmeter ved per år.
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
920 500 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Bolag:
Vattenfall
Distributör:
E:on
Effektförbrukning:
7 006 kWh/år
Dokument
Planritning
Karta
Hjovägen 29 - 544 92 Hjo
Relaterade objekt
