Boarea: 347 m²
|Antal rum: 11
Platåvägen 4
Stocksund
 - Danderyd
Information
Boarea
347 m²
Biarea
184 m²
Rum
11
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Stort sekelskifteshus om totalt 531 kvm i fint högt läge med sjöutsikt
Soligt och högt belägen på en lugn återvändsgränd ligger denna anslående sekelskiftesvilla med milsvid utsikt mot Stockholm och stadens inlopp. Vilande på en massiv grund av granit, med putsad sten upp till det valmade mansardtaket utstrålar huset en herrgårdsanda. På tomten, om 2181 kvm, finns även en arkitektritad carport med två parkeringsplatser och ett isolerat förråd.
En porlande fontän och ett vårdträd välkomnar besökaren till den generösa gårdsplanen framför villans entré. Innanför dubbla ytterdörrar väntar en klassisk planlösning omfattande totalt 531 kvm fördelade på fyra våningsplan.
Husets entréplan utgörs i huvudsak av spatiösa, sociala ytor med gott om plats för både familj och många gäster. En rymlig entréhall, med rutigt trägolv, leder in till tre, södervända sällskapsrum i fil med fiskbensparkett och stora spröjsade fönster. Det mellersta rummets glasade dubbeldörrar vetter ut mot en altan, med sol från morgon till kväll. Stentrappor leder ner till en insynskyddskyddad uteplats. Villans höga läge ger ett maximalt ljusinsläpp i alla sällskapsrummen. En varsam renovering gör att huset har många ursprungliga detaljer, såsom spegeldörrar, skjutdörrar mellan sällskapsrummen, burspråk och fönster med originalglas. Genomgående i huset finns flertalet kakelugnar och öppna spisar i olika utföranden.
Det vid matsalen intilliggande, rymliga köket är arkitektritat i linje med villans tidsanda. Ilvespis med två ugnar, handsmidd spiskåpa och arbetsbänkar i trä och rostfritt inbjuder till samling kring mat och umgänge. Den öppna spisen skapar stämning kring bordet när det är kallt ute. Intill det breda fönsterpartiet i väster finns en praktisk köksingång som leder ut till gårdsplanen och trädgården.
En trappa upp väntar en stor, möblerbar hall och fem möjliga sovrum, varav två med utgång till balkonger. Den södervända balkongen, med plats för utemöbler, har en vindskyddad loggia och vidsträckt utsikt över hav och stad. Master bedroom har direkt access till ett engelskt, inglasat badrum utrustat med badkar med himmelsvy, dubbla handfat och dusch. Ytterligare ett ljust badrum finns, med badkar, dubbla handfat och tvättnedkast.
Källarplanet, med bra takhöjd, omfattar ett stort allrum, ett sovrum, tvättstuga, förråd, och ett härligt spa med mosaikbad, bastu och dusch. Alla rum är utrustade med golvvärme. Rördragning för bygge av pool i sydvästläge på tomten finns.
För den som önskar mer yta är villans vind förberedd för inredning av fyra rum och ett badrum. Takhöjden till nock är generös och kupornas fönster erbjuder en strålande utsikt.
Stocksunds strandpromenad med båthamn och badplatser finns på fem minuters gångavstånd, liksom förskola, skola och buss.
Välkomna till Villa Fågelhem
Område
Allmänt om området
Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.
Närservice
Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.
Kommunikation
Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.
Fakta
Basinformation
Boarea:
347 KVM
Biarea:
184 KVM
Areakälla:
Enligt uppmätning
Fastighetsbeteckning:
Fogden 12
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Stocksund
Gatuadress:
Platåvägen 4
Postnummer:
182 75
Postort:
Stocksund
Interiört
Antal rum:
11
Antal sovrum:
6
TV och Bredband
Bredband:
Fiber indraget
Byggnad
Typ av byggnad:
2 1/2-plans villa med källare
Byggnadsår:
1912
Fasad:
Putsat tegel till takfoten
Stomme:
Tegel och lite trä
Fönster:
2-glas kopplade, enstaka 2-3 glas energiglas
Bjälklag:
Trä, stål och betong
Grundmur:
Granit
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Grundsulor
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
Huset är totalrenoverat 1997-1999, då gjordes precis allting om, inkl nya ledningar ut till gatan. Generös takhöjd på entreplan 3 m, övervåningen 2,68 m, källaren 2,26 m och vinden har 3,10 till nock. Vinden är förberedd för att inredas, här finns förberett för både värme och badrum. Öppna spisarna fungerar i både kök och arbetsrum. Kakelugn vardagsrum fungerande, kakelugn två sovrum behöver översyn, samt en järnkamin i ett sovrum behöver översyn innan användning. Gasspis i matsal fungerande, tvättgrytan i spa, ej använd behöver översyn. Förberett med rör för pool. Gasledning går från carport in i huset finns tillstånd för det. Byggt i sten, väldigt robust hus.
Övriga byggnader:
Förrådsdel och carport byggdes 1998-1999
Tomt
Tomtarea:
2181 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Övrigt om tomten:
Finns vackert körsbärsträd och en fin buxbomshäck
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk frånluft samt självdrag
Energideklaration
Datum:
2025-09-10
Energiförbrukning:
105 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
F
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
17 000 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Villa och årlig avgäld(2 st)
Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-07/187.1
Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-07/189.1
Planbestämmelser:
Fastighetsplan (1996-12-10) Detaljplan (1996-12-10)
Driftskostnad per år
Renhållning:
4 000 KR
Totalt:
4 000 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
1
Värde:
611 200 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Bolag:
E-on
Distributör:
E-on
Planritning
Karta
Platåvägen 4 - 182 75 Stocksund