Boarea: 129 m²
|Antal rum: 4
3 400 000 SEK
Primulastigen 3
Åleryd
-Linköping
Information
Pris
3 400 000 KR
Boarea
129 m²
Rum
4
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-04-19 - 14:30-15:15
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1776601800-1776604500
Välkommen på visning:
2026-04-21 - 17:00-17:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1776783600-1776785400
Beskrivning
Ljust och stilrent kedjehus på lugna gatan!
Charmigt 60-talshus kedjehus beläget på en lättskött trädgårdstomt på återvändsgata i lugnt och barnvänligt område med bekvämt cykelavstånd till US och Linköpings centrala delar.
Huset är mycket välbehållet genom åren och många originaldetaljer finns kvar såsom innerdörrar, väggpaneler och vacker stavparkett för att nämna något.
Från matrummet tar man sig ut på altanen mot trädgårdssidan i skydd av ett vackert bambuträd och flertalet perenna växter.
Rymligt vardagsrum som går att dela av till ytterligare ett sovrum på entréplanet om man önskar, övervåningen är inredd med ett mindre rum, toalett samt ett rymligt allrum alternativt sovrum.
Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd till både Hagbyskolan, Ekholmsskolan och flertalet förskolor.
Välkomna till Primulastigen!
ENTRÉPLAN
HALL
Klinkergolv, målade väggar, garderob och förvaring under trappan.
VARDAGSRUM
Ekparkett, tapetserade väggar och möjlighet att dela av till ytterligare ett sovrum.
MATRUM
Klinkergolv, målade väggar, väggpanel, ett inbyggt skåp och utgång till altanen under tak mot baksidan.
KÖK
Klinkergolv, vitmålade överskåp och öppna hyllor, hel rostfri diskbänk och extra bänkyta invid fönstret. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt och ett kylskåp.
TVÄTTRUM
Målat betonggolv, målade väggar, platsbyggda hyllor, tvättho och tvättmaskin.
GROVENTRÉ
Klinkergolv, stående väggpanel, väggskåp, frysskåp och plats för avhängning.
DUSCHRUM
Klinkergolv med golvvärme (el), målad vägg, kaklad dusch med duschvägg, handfat i kommod och väggspegel.
TOALETT
Klinkergolv, målade väggar, väggkakel, handfat och toalett.
ÖVRE PLAN
ALLRUM/SOVRUM
Furugolv, vitmålade väggar, flertalet garderober och platsbyggda hyllor.
SOVRUM
Målat plankgolv, vitmålade väggar och en platsbyggd säng.
TOALETT
Plastmatta, målad vägg, handfat och toalett.
VIND
Rymlig kallvind för förvaring.
Område
Allmänt om området
Här bor ni i populära och barnvänliga Åleryd med närhet till det mesta- naturen finns direkt inpå knutarna, motionsspår och vandringsleder. Närhet till Ekholmens Centrum med flera större matbutiker och all tänkbar service. I området finns både skolor och förskolor. De fyra kilometerna till centrum tar men sig med bara några minuters bussresa eller via de smidiga cykelbanorna längs bäcken.
Fakta
Basinformation
Boarea:
129 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Redaren 9
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Åleryd
Gatuadress:
Primulastigen 3
Postnummer:
589 23
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1 1/2-plans kedjehus
Byggnadsår:
1962
Fasad:
Puts och träpanel
Stomme:
Betong/lättbetong och trä
Fönster:
Kopplade 2-glas, 3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
Vinden inreddes (1960-talet)
Fjärrvärme (1999)
Takbyte (2003)
Duschrum entréplan (2004)
Fönster delvis (2005)
Garageport (2009)
Ny fasadpanel baksidan (2024)
Tomt
Tomtarea:
452 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Övrigt om tomten:
Välskött trädgårdstomt i optimalt sydvästläge
Uteplats:
Uteplats på trätrall under tak mot trädgårdssidan
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2025-12-02
Energiförbrukning:
188 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 239 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2018-03-15) Tomtindelning (1961-11-03) Stadsplan (1958-08-15)
Driftskostnad per år
El:
5 229 KR
Uppvärmning:
19 880 KR
Vatten och avlopp:
5 022 KR
Renhållning:
2 300 KR
Totalt:
32 431 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
130 000 KR
Försäkring
Belopp:
5 000 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Effektförbrukning:
188 kWh/år
Planritning
Karta
Primulastigen 3 - 589 23 Linköping
