Boarea: 55 m²
|Antal rum: 2
1 950 000 SEK
Bohlins väg 10J
Solbacka
 - Norrtälje
Information
Pris
1 950 000 KR
Boarea
55 m²
Rum
2
Pris/KVM
35 455 KR
Avgift
4 153 kr/mån
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-04-19 - 12:00-12:30
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1776592800-1776594600
Beskrivning
Välkommen till denna otroligt fina och lättillgängliga lägenhet - med två unika uteplatser - som är belägen på Bohlins Väg i Solbacka!
Här bor du bekvämt med parkering för din bil nära till bostaden. Insteg till lägenheten sker med endast 3 trappsteg upp där du når din egna första uteplats med morgonsol, innan du öppnar dörren till ditt nya boende! Här har du välplanerade och fint inredda 55 kvm och därutöver en stor altan på över 40 kvm som fungerar som ett extrarum under sommarmånaderna.
Lägenheten har radhuskänsla och ligger beläget med fantastisk natur i närområdet. Du har även närhet till bussar, skola och affär.
INTERIÖR
HALL
Du kan hänga av dig dina ytterkläder vid hatthyllan med krokar och det finns även plats för att ha en byrå. Ett tåligt golv i grå ton ligger som golvbeklädnad - nylagt dec 2025.
KLÄDKAMMARE
Till höger har du en rymlig klädkammare/förråd. Den är så stor att nuvarande ägare till och med har en arbetshörna här.
DUSCHRUM
Rakt fram så finns det rymliga duschrummet med vitt kakel på väggarna och en grå våtrumsmatta på golvet. Vid ena hörnet har man en praktisk och snygg vikvägg som duschhörna. Vidare finns såklart wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp med belysning. Det finns en egen tvättdel med tvättmaskin, torktumlare (bägge från dec 2025), tvättbänk och väggskåp för bra förvaring. Takspotlights ger god belysning till rummet.
KÖK
Köket har vita högblanka skåpluckor och bänkskivor som går i grått. Ett fint vitt kakel sitter ovanför bänkytan och ett stort fönster ger trevligt ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av kylskåp ( nov 2025), frys ( nov 2025), integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll samt en spisfläkt. Väggarna i köket är målade i beige nyans. Här kan man laga mat och umgås med gäster på samma gång, tack vare öppenheten mot matplats och vardagsrum. Matplatsen är rymlig, denna har du framför fönster mot gräsytor.
VARDAGSRUM
Ljust och öppet vardagsrum som har plats för soffgruppen och tv-möbeln. På golvet ligger det ett nylagt ekfärgat golv. Från rummet så har du en altandörr som tar dig ut mot den mysiga och stora uteplatsen. Altanen ligger i västerläge och erbjuder sol från förmiddag till kväll. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler. Det är avgränsat mot grannen med staket vilket ger en privat känsla. En härlig plats för grillkvällar och umgänge!
SOVRUM
Det vilsamma sovrummet har en ombonad känsla med mörkgrå målade väggar och tak. Känslan av att befinna dig i ett hotellrum är slående! Det finns gott om förvaring i garderoberna och här finns även plats för ytterligare byråer om så önskas.
FÖRRÅD
Ytterligare förråd nås från entrésidan.
Fakta
Basinformation
Boarea:
55 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
F21SG
Avgift:
4 153 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl Värme, varm- och kallvatten.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Solbacka
Gatuadress:
Bohlins väg 10J
Postnummer:
761 65
Postort:
NORRTÄLJE
Interiört
Antal rum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2019
Fönster:
Isolerglas
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
2
Kommentar:
Markplan
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.46485 %
Indirekt nettoskuldsättning:
631 295 KR
Driftskostnad per år
El:
5 040 KR
Försäkring:
2 880 KR
Totalt:
7 920 KR
Kommentar:
För 5G betalar säljaren 219 kr/månaden
Föreningen
Om Brf Boklok Solbacka
Föreningen har 36 bostadsrätter om totalt 2 380 kvm.
Dessutom finns 44 parkeringsplatser, varav 8
besöksparkeringar. Byggnadernas totalyta är 2 380 kvm.
1 rok: 4 st
2 rok: 12 st
3 rok: 8 st
4 rok: 12 st
Total tomtarea uppgår till: 8 668 kvm
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning Norrtälje Plommonet GA 1. Gemensamhetsanläggningen
omfattar asfalterad utfartsväg med tillhörande dagvattenavrinningsanordning, vägmärken och vägbelysning
där föreningen delar betalningsansvar med ingående fastigheter (12 andelar av 53).
Överlåtelseavgift, 2,5 % prisbasbelopp, betalas av köpare. Pantsättningsavgift, 1 % av prisbasbelopp.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning
Karta
Bohlins väg 10J - 761 65 NORRTÄLJE