Boarea: 130.9 m²
|Antal rum: 5
4 995 000 SEK
Havslänken 5B
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje
Information
Pris
4 995 000 KR
Boarea
130.9 m²
Rum
5
Pris/KVM
38 159 KR
Avgift
7 965 kr/mån
Våning
1 av 6
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välplanerad femrumslägenhet med egen ingång och uteplats i eftertraktade Brf Tjäran – Norrtälje Hamn
Välkommen till en bostad som kombinerar rymd, funktionalitet och ett socialt flöde – perfekt för den moderna familjen som värdesätter både komfort och stil. Med egen ingång direkt från markplan och en fin uteplats mot den lugna innergården får du här en känsla av radhusliv i föreningens trygga och omtyckta miljö.
När du kliver in möts du av en välkomnande och rymlig hall med utmärkta avhängningsmöjligheter. Härifrån öppnar bostaden upp sig i ett generöst och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en härlig rymd och naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Det praktiska och välutrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för den matlagningsintresserade.
Lägenheten rymmer fyra välplanerade sovrum, vilket gör den idealisk för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Det rogivande master bedroom är något alldeles extra med fransk balkong, stor klädkammare och eget badrum i direkt anslutning – en privat oas att trivas i.
Därtill finns ytterligare ett smakfullt badrum, båda med stilrena materialval och modern komfort.
Här bor du nära vattnet, stadens puls och samtidigt i en lugn miljö med innergårdskänsla. En unik chans att förvärva en genomtänkt femma i populära Norrtälje Hamn.
Hall
Trestavig ekparkett och vitmålade väggar. Garderob med skjutbara dörrar.
Vardagsrum
Trestavig ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till uteplats.
Kök
Trestavig parkett och vitmålade väggar. Kök från Vedum med vitvaror från Siemens. Köket är utrustat med spishäll med fläkt, ugn, micro, kyl, frys samt diskmaskin.
Badrum
Helkaklade med grått klinkers och vitt kakel på väggarna. Golvvärme. Det mindre badrummet innehar wc, kommod från Vedum och dusch. Det stora badrummet har tvättmaskin och torktumlare, wc, kommod från Vedum samt dusch med badkar.
Sovrum
Trestavig ekparkett och vitmålade väggar.
Förråd
Trestavig ekparkett och vitmålade väggar.
Område
Allmänt om området
Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.
Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.
Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
130.9 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
F1001
Lägenhetsnummer registrering:
1001
Avgift:
7 965 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Havslänken 5B
Postnummer:
76134
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4
Kökstyp:
Kök
TV och Bredband
Bredband:
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2. Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2024
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
6
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.9944 %
Indirekt nettoskuldsättning:
2 447 082 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel avbostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Är beräknad på Brf Tjärans siffror från årsredovisning 2024 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Föreningen
Om BRF TJÄRAN
Parkering
Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.
TV & Bredband
Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa.
Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.
Gemensamma utrymmen
På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Havslänken 5B - 76134 Norrtälje