Boarea: 39 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Havslänken 3

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Information

Pris

1 695 000 KR

Boarea

39 m²

Rum

2

Pris/KVM

43 462 KR

Avgift

3 381 kr/mån

Våning

1 av 6

Budgivning

Pris

Budgivare

1 645 000

1

Mäklare

Tore Wikander

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Nu har ni möjlighet att investera i denna havsnära bostad bara några stenkast från Norrtäljeviken och den nya stadskärnan. Detta är Norrtälje hamns senaste tillskott, ett koncept som är unikt i sitt slag där man gammal som ung kommer trivas. Lägenheten är mindre men ack så välplanerad och funktionell. Med vitvaror från Siemens och kök från kvalitetssäkra Vedum. I badrummet återfinns en kombimaskin även den från Siemens.

Här bor man centralt med ett exemplariskt läge på balkongen. Balkongen vetter åt öst med förmiddagssol och glimt ned mot det glimrande vattnet. Tjärleken erbjuder även en gemensam takterrass och en trivsam grön innergård som blir en naturlig mötesplats för dig och dina grannar. Detta är något som kommer växa fram under åren och slutresultatet kommer nog bli magiskt! Stråket längs kajen planeras för liv och rörelse med restauranger, båtliv och caféer. Runt hörnet kommer du kunna njuta av den planerade nyanlagda badplatsen. Den blir en naturnära samlingspunkt för både Norrtäljebor och besökare.

Tjärleken ligger mitt emellan två gröna oaser. Hamnparken norr om kvarteret, och Societetsparken i söder, vilken du når genom den nya bron Havslänken. Takterrassen på våning sex har utsikt över Norrtäljeviken, den nya kajen och båtlivet i hamnen.

Välkommen hem!

Område

Allmänt om området

Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.

Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.

Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.

Fakta

Basinformation

Boarea:

39 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

F1102

Lägenhetsnummer registrering:

1102

Avgift:

3 381 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Norrtälje Hamn

Gatuadress:

Havslänken 3

Postnummer:

761 34

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

TV och Bredband

Bredband:

Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa. Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud. Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2024

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk FTX

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

6

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.69865 %

Kommentar till andelstal:

Andelstal enligt ekonomisk förvaltare

Indirekt nettoskuldsättning:

1 120 520 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om BRF TJÄRAN

Parkering

Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.

TV & Bredband

Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa.

Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.

Gemensamma utrymmen

På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Havslänken 3 - 761 34 Norrtälje

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Ångbåtsgatan 5 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Snart till salu

Ångbåtsgatan 5

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

2 495 000 SEK

Bolkavägen 11 – Norrtälje

Snart till salu

Bolkavägen 11D

Norrtälje

Boarea: 49.5 m²

|

Antal rum: 2

1 995 000 SEK

Götgatan 3 – Grossgärdet – Norrtälje

Götgatan 3

Grossgärdet

 - 

Norrtälje

Boarea: 53 m²

|

Antal rum: 2

1 795 000 SEK

Dalbyvägen 20E – Norrtälje

Snart till salu

Dalbyvägen 20E

Norrtälje

Boarea: 48.5 m²

|

Antal rum: 2

1 400 000 SEK

Havslänken 3 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Havslänken 3

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 39 m²

|

Antal rum: 2

1 750 000 SEK

Rubingatan 4 – Norrtälje

Rubingatan 4

Centralt

 - 

Norrtälje

Boarea: 49 m²

|

Antal rum: 2

1 350 000 SEK

Skyttegatan 19 – Norrtälje

Snart till salu

Skyttegatan 19

Norrtälje

 - 

Norrtälje

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Bohlins väg 10J – Solbacka – Norrtälje

Bohlins väg 10J

Solbacka

 - 

Norrtälje

Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

1 795 000 SEK

Esplanaden 23B – Norrtälje

Esplanaden 23B

Esplanaden

 - 

Norrtälje

Boarea: 51 m²

|

Antal rum: 2

1 695 000 SEK

Gamlebovägen 2 – Centralt – Norrtälje

Gamlebovägen 2

Hallstavik

 - 

Norrtälje

Boarea: 59.1 m²

|

Antal rum: 2

595 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby