Boarea: 126 m²
|Antal rum: 5
3 975 000 SEK
Nytorpsvägen 28
Ljungsbro
-Linköping
Information
Pris
3 975 000 KR
Boarea
126 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välskött villa på bästa läge!
Med ett av områdets bästa läge på lugna gatan finner du detta välplanerade kedjehus i två plan med öppen planlösning och generösa sällskapsytor i mycket gott skick. Husets entréplan rymmer bland annat rymlig entréhall och vardagsrum med utgång till härligt uterum med omkringliggande trädäck och spaabad i bästa sydvästläge, kaklad dusch och tvättavdelning med grovinentré. Fullutrustat IKEA-kök med vitrinskåp och platsbyggd bänk i massiv ek, öppet in mot vardagsrum i vinkel och utgång till inglasat uterum med sol hela dagen. På övre plan finner ni en möblerbar hall, ett större sovrum med klädkammare, två mindre barnrum och ett helkaklat dusch med golvvärme. Uppväxt och lättskött trädgårdstomt med carport och förrådsdel gränsande mot grönområde. Välkommen på visning!
-ENTRÉPLAN-
HALL
Rymlig entréhall med nylagt ekparkettgolv och dubbelgarderob.
KÖK
Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, vit skåpsinrening, väggkakel, ekparkettgolv och trevlig platsbyggd sittbänk i ek med lådförvaring och vitrinskåp med belysning.. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa i rostfritt, kyl-och frysskåp i fullhöjd, diskmaskin, varmluftsugn och micro.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i vinkel med ekparkett, målade väggar och utgång till det inglasade uterummet.
INGLASAT UTERUM
Isolerad golvkonstruktion och plasttak och skjutbara glaspartier.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med duschhörna med duschväggar, handfat i kommod, toalett och vatten buren handdukstork.
GROVENTRÉ/TVÄTT
Målade väggar och plastmatta, tvättho, tvättmaskin (Miele), torktumlare (2010) fjärrvärmeväxlare och plats för avhängning och förvaring.
-ÖVRE PLAN-
MÖBLERBAR HALL
Via vacker ektrapp tar ni er till övre hall med nylagt parkettgolv, eklaminatgolv och takfönster.
SOVRUM
Målade väggar, eklaminatgolv och klädkammare.
SOVRUM
Sovrum med snedtak, vitmålade väggar, eklaminatgolv och två garderober.
SOVRUM
Snedtak, målade väggar och eklaminatgolv.
BADRUM (2014)
Helkaklat badrum med badkar (Gustavsberg), handfat i kommod med lådförvaring, vägghängd toalett och handdukstork (vattenburen).
Område
Allmänt om området
Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping. Här finns två mataffärer, flera pizzerior, restaurang, café, bensinstation samt vårdcentral. Här har även Cloetta godistillverkning sin butik med försäljning. Ljungsbro fritidscenter erbjuder aktiviteter för hela familjen. Här kan man bland annat simma, bada, träna och relaxa. I anslutning till badet finns även en ishall. För den golfintresserade ligger Vreta Klosters Golfklubb på behagligt avstånd. I Ljungsbro finns flera förskolor, samt Ljungsbro skola år F-9 och Björkö friskola med år F-9 i utkanten av Ljungsbro. I området finns vacker natur samt vackra promenadstråk efter Göta Kanal bland annat ner mot Bergs slussar.
Närservice
Från Ljungsbro kan du ta dig med goda bussförbindelser in till Linköping. Det finns även en bra cykelbana längs Bergsvägen.
Fakta
Basinformation
Boarea:
126 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Heda 1:203
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Ljungsbro
Gatuadress:
Nytorpsvägen 28
Postnummer:
58573
Postort:
Ljungsbro
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1985
Fasad:
Tegel/trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Betongpannor
Uppvärmning:
Fjärrvärme (2010)
Övrigt om byggnaden:
Tillbyggt uterum med isolerat plasttak och golv samt skjutbara glaspartier med angränsande trädäck.
Övriga byggnader:
Isolerat redskapsförråd i förlängningen av carport. Lekstuga.
Tomt
Tomtarea:
354 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Övrigt om tomten:
Baksidan gränsar mot kommunägd mark som får nyttjas av fastighetsägaren.
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk till/frånluft
Energideklaration
Datum:
2014-07-30
Energiförbrukning:
92 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 388 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Linköping heda ga:7 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser:
Ändring av detaljplan (2011-06-15) Stadsplan (1981-11-10)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
15
Värde:
3 043 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Nytorpsvägen 28 - 58573 Ljungsbro
Relaterade objekt
Björkhagsvägen 57
Skonberga
-Linköping
Boarea: 109 m²
|Antal rum: 4
3 895 000 SEK
Västergårdsgatan 9B
Vikingstad
-Linköping
Boarea: 134 m²
|Antal rum: 5
3 995 000 SEK
Ekholmsvägen 149
Ekholmen
-Linköping
Boarea: 114 m²
|Antal rum: 5
3 795 000 SEK
Snart till salu
Heidenstams gata 8
Linköping
Boarea: 132 m²
|Antal rum: 7
4 500 000 SEK
