Boarea: 54 m²
|Antal rum: 2
6 995 000 SEK
Rindögatan 11
Stockholm
Information
Pris
6 995 000 KR
Boarea
54 m²
Rum
2
Pris/KVM
129 537 KR
Avgift
3 855 kr/mån
Våning
5 av 7
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Danderyd och Täby
Johan Lövgren
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Varmt välkommen till en smakfullt och modernt renoverad tvåa med balkong i högt och härligt sydläge. Här bor ni i en ljus och genomgående lägenhet med fönster i dubbla väderstreck. Lägenheten har ett påkostat och välutrustat kök med full maskinell utrustning och bänkskiva i italiensk Botticinimarmor. Köket har en social öppen planlösning mot en trivsam matplats med burspråk, med fönster i både köksdel och matsalsdel. På golvet i köket ligger snygg granitkeramik. Vidare erbjuder lägenheten vackra trägolv i fiskbensparkett, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong med bästa solläge samt en fin takhöjd och goda förvaringsmöjligheter i både sovrum och hall.
Läget kombinerar lugna och gröna omgivningar med närhet till stadens utbud. Via lummiga Tessinparken når ni Fältöversten och vidare mot Östermalm på en kort promenad. Tunnelbanans röda linje vid Gärdet ligger bara några minuters gångväg bort och även busslinjerna 1 och 57 finns inom bekvämt avstånd. I närområdet finns dessutom restauranger, matbutiker, service och fina grönområden.
Fakta
Basinformation
Boarea:
54 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1501
Lägenhetsnummer registrering:
1501
Avgift:
3 855 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Stockholm
Gatuadress:
Rindögatan 11
Postnummer:
115 36
Postort:
Stockholm
Interiört
Antal rum:
2
TV och Bredband
Bredband:
TV levereras av Telenor, basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras av Ownit, 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1943
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
2000 – Byte av stammar i kök och badrum samt nya elstigare
2002 – Utbyggnad av tvättstuga
2007 – Byte av fjärrvärmecentral
2009 – Installation av nya termostatventiler och termostater
2009 – Totalrenovering av hissarna
2010 – Relining av dagvattenrör
2010 – Målning av tvättstuga
2010 – Nya soprum för hushållssopor
2011 – Målning av tak och trappuppgångar
2015 – Renovering och tilläggsisolering av fasaden
2016 – Renovering av samtliga fönster, inklusive byte till energiglas
2018/2019 – Byte av tre frånluftsfläktar samt renovering av trapphusbelysningen
2021 – Omläggning av tak
2021 – Stamspolning
2022 – Byte till LED-belysning i källare och förrådsutrymmen
2022 – Installation av nya ytterportar
2023 – Renovering och målning av slussområden i portarna
2024 – Renovering av balkongdörrar på översta våningsplanet
2025 – Förbättringsmålning av trapphus och entréer samt målning av övre källargångar
2025 – OVK-besiktning
Inga större planerade underhåll/renoveringar finns i dagsläget.
Ventilation
Typ av ventilation:
Frånluft
Besiktning:
OVK Godkänd
Energideklaration
Datum:
2026-09-30
Energiklass:
F
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
7
Våning:
5
Andelstal/reparationsfond
Indirekt nettoskuldsättning:
175 059 KR
Driftskostnad per år
El:
3 000 KR
Uppvärmning:
3 000 KR
Totalt:
6 000 KR
Föreningen
Om Brf Arméfördelningen 2 I Stockholm
Föreningens byggnader uppfördes 1942-1943 och föreningen förvärvade husen samma år. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 104 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt. Det finns även två lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens adresser är Rindögatan 5-13.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Gatuparkering för boende.
TV & Bredband
TV levereras av Telenor, basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras av Ownit, 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelrum och soprum.
Information om månadsavgift
Inga planerade avgiftsändringar finns i dagsläget.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Äger föreningen marken
Ja.
Planritning
Karta
Rindögatan 11 - 115 36 Stockholm
