Boarea: 213 m²

|

Antal rum: 7

15 950 000 SEK

Soltorpsvägen 13

Klingsta

 - 

Danderyd

Information

Pris

15 950 000 KR

Boarea

213 m²

Biarea

83 m²

Rum

7

Mäklare

Ansvarig mäklare

Johan Lövgren

Registrerad Fastighetsmäklare

Danderyd och Täby

Johan Lövgren

Extra kontaktperson

Linn Frölin

Registrerad Fastighetsmäklare

Danderyd och Täby

Linn Frölin

Visning

Välkommen på visning:

2026-09-20 - 14:00-15:00

Lägg till i kalendern 2026-09-20 14:00 2026-09-20 15:00 Europe/Stockholm Visning: Soltorpsvägen 13 Soltorpsvägen 13, Klingsta, Danderyd

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1789905600-1789909200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Välkommen på visning:

2026-09-21 - 17:30-18:15

Lägg till i kalendern 2026-09-21 17:30 2026-09-21 18:15 Europe/Stockholm Visning: Soltorpsvägen 13 Soltorpsvägen 13, Klingsta, Danderyd

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1790004600-1790007300

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välplanerat 30-talshus med attraktivt läge i Klingsta

På attraktiva Soltorpsvägen erbjuds ett välplanerat hem där generösa sociala ytor möter ett eftertraktat läge i Klingsta. Här bor ni på en lugn gata utan genomfart, en kort promenad från vattnet med Edsvikens vackra natur- och strövområden med möjligheter till promenader, motion och avkoppling alldeles i närheten. Samtidigt har ni promenadavstånd till Danderyds Centrum med sitt breda utbud av butiker, mataffärer, restauranger, gym och service - allt för vardagens bekvämligheter.

Huset, som ligger långt uppdraget från vägen vilket gör att det upplevs väldigt insynskyddat, disponerar två plan plus källarplan i suterräng. Hjärtat är entréplanet med stora och inbjudande sällskapsytor, där köket ligger i naturlig anslutning till både matsal och vardagsrum. Köket är generöst både vad gäller arbetsytor och förvaring med dubbla diskhoar och full maskinell utrustning. Planlösningen skapar en självklar plats för umgänge, oavsett om det handlar om lugna middagar med familjen eller större tillställningar med vänner. De generösa ytorna ger ett fint flöde genom huset och skapar en väldigt trivsam känsla.

Från de sociala delarna nås terrassen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av huset. Hit flyttar middagar, fikastunder och långa sommarkvällar enkelt ut, med gott om plats för både matgrupp och loungedel. Här finns även ett en bänkskiva med vask och rinnande vatten samt en pizzaugn. Den nära kontakten mellan inne och ute gör terrassen till en självklar del av hemmets sociala liv under sommaren. På entréplanet finner ni även ett sovrum med walk in-closet samt ett stort badrum med duschdel, badkar och bastu samt en separat gäst-wc i anslutning till hall.

På övervåningen finner man tre rymliga sovrum, en trivsam inredningsbar övre hall lämplig som tv-rum för barnen samt ett helkaklat badrum med badkar.

Källarplanet inrymmer en uthyrningsdel/tonårsdel med egen ingång som i dagsläget hyrs ut till extern hyresgäst. Här finns ett vardagsrum med pentry, separat sovrum och eget badrum. Vidare erbjuder källarplanet en entré i anslutning till förrådsrum, en stor tvättstuga samt ett fullstort rum som i dagsläget används till förvaring men som med små medel kan inredas till ett till sovrum eller ett hobbyrum. Här finns även garage, matkällare/förråd och pannrum.

Lummig uppvuxen trädgård med äppelträd och fina gräsytor för barn samt ett mysigt växthus om ca 3x3 meter med fina möjligheter till odling. Asfalterad uppfart med generös uppställningsplats för 4-5 bilar. Laddstolpe finns installerad.

Område

Allmänt om området

Klingsta är ett uppskattat område i Danderyd för dig som söker ett bekvämt och naturnära familjeliv, samtidigt som Stockholm finns på bekvämt avstånd. I närområdet finns förskolor, skolor, service och goda kommunikationer, vilket gör vardagen enkel för både stora och små.

I området finns goda bussförbindelser och från Danderyds Centrum går tunnelbanans röda linje som snabbt tar dig vidare in mot centrala Stockholm. Flertalet grundskolor och förskolor finns i närområdet. Dessutom ligger ICA Klingsta bara ett par minuters promenad bort.

Klingsta erbjuder en härlig blandning av natur och vatten, med fina grönområden, promenadstråk och närhet till Edsviken. För den som pendlar eller vill ta del av citys utbud är läget idealiskt, med smidiga kommunikationer in mot Stockholm.

Kommunikation

Buss i närområdet. Tunnelbana från Danderyds Centrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

213 KVM

Biarea:

83 KVM

Areakälla:

faktisk uppmätn norm SS 021053

Fastighets­beteckning:

Trollsländan 16

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Klingsta

Gatuadress:

Soltorpsvägen 13

Postnummer:

182 33

Postort:

Danderyd

Interiört

Antal rum:

7

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1937

Fasad:

Trä

Tomt

Tomtarea:

1280 KVM

Tomttyp:

Natur- och trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2022-11-11

Energiförbrukning:

66 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Avloppsledning
Avtalsservitut Villa
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/4294.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/5548.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/6762.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-34/466.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-35/174.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-35/175.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-36/1096.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-36/373.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-36/4503.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-36/5217.1
Förmån: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-37/4273.1
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 01-IM4-33/1948.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-34/3523.1
Last: Officialservitut Kraftledning expr fullbordad, 01-IM4-20/28.1

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1933-05-12)

Pantbrev

Antal:

44

Värde:

6 890 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Soltorpsvägen 13 - 182 33 Danderyd

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby