Boarea: 90 m²
|Antal rum: 4
2 495 000 SEK
Öjarsliden 7
Mjölby
-Mjölby
Information
Pris
2 495 000 KR
Boarea
90 m²
Biarea
110 m²
Rum
4
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-09-20 - 14:00-15:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1789905600-1789909200
Välkommen på visning:
2026-09-21 - 17:30-18:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1790004600-1790006400
Beskrivning
Ett trivsamt och väl omhändertaget hem i Mjölby
Välkommen till ett charmigt och välskött hem med många uppskattade kvaliteter och flera påkostade renoveringar som gjorts de senast åren. Bland annat har tak, panel och fönster bytts, elen är omdragen, dränering är utförd och fiber har installerats. Fjärrvärmen tillsammans med den nyare luftvärmepumpen ger en bekväm och effektiv uppvärmning (och kyla).
Redan i den stora hallen möts du av en välkomnande känsla och praktiska förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden väntar ett trevligt HTH-kök med bra arbetsytor, granitbänkskiva och en fin matplats, härifrån finns utgång till den inglasade altanen som förlänger sommarkänslan en bra bit in på hösten.
På entréplan finns även vardagsrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch.
Källarplanet tillför ytterligare användbar yta och passar utmärkt för den som uppskattar extra rum för exempelvis hobby, arbete, gäster eller förvaring. Tvättstugan har nyare maskiner.
Den praktiska tomten angränsar mot ett grönområde med fornlämningar så det kommer aldrig bebyggas och på den asfalterade uppfarten finns plats för flera bilar. Även garaget har renoverats med nytt tak, ny panel, jordfelsbrytare och elektrisk port.
Det här är med andra ord ett hem med många praktiska investeringar redan på plats, vilket ger en trygg grund för nästa ägare.
Välkommen hem till Öjarsliden 7 – ett hus att trivas i under många år framöver.
-ENTRÉPLAN-
HALL
Stor och välkomnande hall med gott om plats för klädförvaring. Här finns också trappan ner till källaren.
KÖK
Köket fick förnyad planlösning 2011 med sin öppna yta mot matplatsen. Det fina HTH-köket med vita luckor, granitbänkskiva och ett stort skafferi är utrustat med kyl, (frys i källaren), diskmaskin, induktionshäll -17 och inbyggnadsugn -17.
INGLASAD ALTAN
Den inglasade altanen byggdes 2014 och är vår-/höst isolerad, härifrån har man vidare öppning mot trädgården.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i en tillbyggd del av huset, här finns ett fint slipat parkettgolv och nytt element från 2026.
SOVRUM 1
Sovrum med fyra garderober och en heltäckningsmatta för en mer ombonad känsla.
SOVRUM 2
Sovrummet erbjuder två garderober, nyare ytskikten och laminatgolv.
-KÄLLARE-
GILLESTUGA
Rymlig gillestuga med två större fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är panelklädda med luftspalt bakom och rummet har en ombonad känsla.
FÖRRÅD & VERKSTAD
I källaren finns det gott om förvaringsutrymmen med verkstad, flertalet garderober och hyllor i förråd.
TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga där man uppdaterat elen, tvättmaskinen är från 2026 och torktumlaren från 2023.
Här finns också en separat wc med handfat samt en dusch.
Område
Allmänt om området
Genom Mjölby flyter Svartåns vatten och binder samman skön natur med stadsmiljö. Som stadens namn antyder har en viktig del av platsens historia varit de kvarnar som vid forsarna malt säden från bördiga östgötaslätten till mjöl.
Mjölby är kvarnbyn som blev en stad. Med allt från vacker natur, till utomhusscener och simhall med utomhusbassäng hittar du aktiviteter för alla åldrar och intressen.
För dig som vill uppleva stadskänslan finns mysiga kaféer, restauranger och unika butiker. Allt är småskaligt, nära och personligt. I denna lagom stora stad finns allt du behöver, och tack vare järnvägen och närheten till E4 tar du dig enkelt hit.
I Mjölby kommun finns flertalet förskolor, grundskolor, gymnasium och vuxenutbildningar samt större arbetsplatser som BT Toyota, Runsvengruppen och Väderstad-Verken.
Närservice
Centrum med gott om parkering och ett stort handelsutbud, de stora grönområdena bidrar till Mjölbys vänliga och trivsamma miljö.
Kommunikation
Utmärkta kommunikationsmöjligheter nära E4 och Riksväg 50 samt ett resecentrum med fina pendlingsmöjligheter via tåg till Linköping/Norrköping och Motala.
Fakta
Basinformation
Boarea:
90 KVM
Biarea:
110 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Lansen 2
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Mjölby
Område:
Mjölby
Gatuadress:
Öjarsliden 7
Postnummer:
595 43
Postort:
Mjölby
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1938
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 1975
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Nya fönster entréplan 2011
Fiber
Helt ny el på entréplan och delvis i källaren 2011
Nytt elskåp och jordfelsbrytare 2011
Nya avloppsrör entréplan 2011
Dränering och ny avloppstam ut till gatan 2012
Fjärrvärme 2013
Inglasad altan 2014
Asfalterad uppfart 2015
Nytt tak och ny panel på garaget 2017
Omdragen el samt jordfelsbrytare i garaget 2018
Nytt tak på huset 2018
Ny ytterdörr 2018
Ny träpanel samt isolering på garaget 2022
Nya fönster källaren 2023
Nya panel på huset 2024/25
Ny luftvärmepump 2024
Markiser 2025
Nytt staket 2026
Tomt
Tomtarea:
612 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Uteplats:
Inglasad altan samt vanlig altan
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-09-08
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 279 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Detaljplan (1992-02-24) Fastighetsplan (1992-02-24)
Driftskostnad per år
El:
5 135 KR
Uppvärmning:
26 852 KR
Vatten och avlopp:
13 806 KR
Renhållning:
2 034 KR
Totalt:
47 827 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
8
Värde:
1 185 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Öjarsliden 7 - 595 43 Mjölby
