Boarea: 99 m²
|Antal rum: 7
7 000 000 SEK
Riksdalergatan 3
Vidingsjö
-Linköping
Information
Pris
7 000 000 KR
Boarea
99 m²
Biarea
123 m²
Rum
7
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
ENTRÉPLAN
Hall med klinkergolv, skjutdörrsgarderob.
Gäst-wc, ny inredning och nytt klinkergolv.
Ikea-kök med vita luckor och arbetsbänk av komposit. Induktionshäll, stor kyl/frys, diskmaskin ny -20.
Öppen yta mot tillbyggnad med vattenburen golvvärme.
Vardagsrum med kamin.
Helkaklat badrum med elgolvvärme, dusch, dubbelkommod och handdukstork.
2 x sovrum, det ena med garderober. Installerad AC i båda.
KÄLLARE
Källartrappa med fina eksteg och ljusinsläpp.
Bibliotek med platsbyggda bokhyllor, heltäckningsmatta på golv.
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även wc, dusch och bastu med nytt aggregat.
Gillestuga
2 x sovrum
Förråd, matkällare och direktingång till garage.
Område
Allmänt om området
Vidingsjö är ett lugnt och familjärt område med fin natur att strosa runt i alldeles runt knuten. För den som tycker om att röra på sig finns Vidingsjö motionscentrum med motionsspår och utegym. Där finns omklädningsmöjligheter med dusch och bastu samt trevligt Café som serverar både lunch och fika. I anslutning till Vidingsjö motionscentrum finns tennisbanor och flera fotbollsplaner, här finns även äventyrsgolf med glasskiosk, höghöjdsbana, OCR bana (obstacle cours race), MTB med pumptrack och downhill ner för gamla slalombacken samt cricket.
I bostadsområdet finns en restaurang som är öppet alla dagar, nya anpassade lekparker, flera förskolor och Vidingsjö skolan med år F-6. Bara fyra kilometer bort ligger Ekholmen Centrum med dess stora utbud.
Fakta
Basinformation
Boarea:
99 KVM
Biarea:
123 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Resedan 2
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Vidingsjö
Gatuadress:
Riksdalergatan 3
Postnummer:
587 39
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår:
1966
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Dränering, pool, utbyggnad, fönster, ny panel, ny el, FTX-system, ny planlösning och totalrenovering alla ytskikt, kök, badrum etc 2016.
Tak 2010
Robotgräsklippare
Larm
Cykelförråd under tak
Jacuzzi
2 x luftvärmepump 2018, 2021
Ommålning utvändigt 2024
Tomt
Tomtarea:
1141 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2026-08-31
Energiförbrukning:
89 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
4 320 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 05-IM3-66/2539.1
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1965-07-05) Stadsplan (1964-10-14)
Driftskostnad per år
El:
12 295 KR
Uppvärmning:
20 772 KR
Vatten och avlopp:
6 000 KR
Renhållning:
2 500 KR
Totalt:
41 567 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
4 200 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Riksdalergatan 3 - 587 39 Linköping
