Boarea: 95 m²
|Antal rum: 5
Karl Magnussons väg 8
Billingsluttningen
-Skövde
Information
Boarea
95 m²
Biarea
95 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välskött familjevilla på Billingssluttningen!
På populära Billingssluttningen, med naturen som närmsta granne och slalombacken runt hörnet, hittar ni denna välskötta villa med generösa ytor och ett fantastiskt läge!
Huset erbjuder 95 kvm på varje plan och en planlösning som kombinerar ljus, rymd och sociala ytor. Vardagsrummet ligger i vinkel och öppnar upp mot köket i en modern, öppen planlösning – perfekt för både vardag och umgänge. Från köket nås även ett generöst uterum om ca 30 kvm med härlig kvällssol samt terrass utanför.
Övre plan rymmer även badrum och två sovrum medan källarplan erbjuder ytterligare ett sovrum samt möjlighet till ett fjärde. Här finns även tvättstuga, förråd, badrum och ett hobbyrum som kan anpassas efter behov. Bergvärmepumpen ger energieffektiv drift och huset är uppdaterat med nytt tak och 3-glasfönster.
Tomten är lättskött med gräsmatta, grillplats och en härlig uteplats samt spapool – en privat oas att njuta av året runt. Läget är lugnt och naturnära, samtidigt som Skövde centrum nås snabbt och smidigt.
En trivsam och välplanerad villa med fina kvaliteter, gott om ytor och möjligheten att forma efter just dina behov.
Kommande försäljning!
Välkommen att kontakta mäklare redan nu för intresseanmälan och mer info.
Område
Allmänt om området
Billingsluttningen är ett av Skövdes mest uppskattade områden, med fantastisk natur runt knuten. Här bor man med direkt närhet till slalombacken, vandringsleder och den blomstrande Rhododendrondalen som varje vår förvandlar området till en färgstark oas.
Området präglas av lugna villakvarter, vackra vyer och ett aktivt friluftsliv. Samtidigt når man centrala Skövde snabbt och smidigt, vilket gör Billingsluttningen perfekt för dig som vill kombinera naturens ro med stadens bekvämligheter.
Kommunikation
Bussförbindelserna från Billingsluttningen är smidiga och gör det enkelt att ta sig in till Skövde centrum.
Fakta
Basinformation
Boarea:
95 KVM
Biarea:
95 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Prästkragen 1
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Skövde
Område:
Billingsluttningen
Gatuadress:
Karl Magnussons väg 8
Postnummer:
549 47
Postort:
Skövde
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1968
Fasad:
Mexitegel
Fönster:
3-glas isoler
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
2000 Uterum ca 30 kvm
2013 Nytt yttertak
2015 Nya fönster 3-glas
2016 Badrum renoverat ovanvåning
Övriga byggnader:
Garage ombyggt till förråd
Tomt
Tomtarea:
888 KVM
Tomttyp:
Friköpt
Övrigt om tomten:
Hörntomt
Uteplats:
Uterum om ca 30 kvm samt terrasser i olika nivåer med plats för matbord, grill och spapool.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 173 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1968-05-08) Stadsplan (1968-02-20)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
34 000 KR
Vatten och avlopp:
7 490 KR
Renhållning:
2 500 KR
Totalt:
43 990 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
I posten el är den totala kostnaden för uppvärmning och hushållsel. Spabad är inräknat som är igång året om.
Pantbrev
Antal:
16
Värde:
2 700 000 KR
Försäkring
Bolag:
IF
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Distributör:
Billinge Energi
Effektförbrukning:
18 856 kWh/år
Planritning
Karta
Karl Magnussons väg 8 - 549 47 Skövde
